作者b2993 (冏rz....)
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标题[请益] 银行房贷选择
时间Thu May 26 19:57:52 2022
目前已签约 再送件前有询问三间银行做评估如下
想寻求一下建议 贷款需求约八百出头
A银行
年限 30年
利率1.58-1.61
成数8-8.5成(配偶当保人)
开办费2000+一年火险
有信用卡 但不是经常往来银行
B银行
年限 30年
利率1.58-1.59 or 青安1.525上限800万 超过用一般房贷申贷
成数8成
开办费12000可打折
无往来的银行
C银行
年限 30年
利率1.56-1.61
成数8-8.5成(0.5为20年期 2.2% 需配偶当保人)
开办费3000-5000
薪转银行
目前三间银行监价都有到达成交价
三间也都有各自优点
A可以到85成
B有青安贷款 但不确定之後青安利率调整的方向 以及超过额度搭配的贷款方式
C是直接提到有机会1.56的利率 而且也是薪转户 但85成20年 2.2%可能就不是很优
想请问这样的条件会怎麽选择呢
另外拉配偶当保人会有甚麽风险吗
还是目前都算很普遍的现象了
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1F：推 shikao: 你之後要用配偶的名字买时保人会被拉出来看 05/26 20:08
2F：→ shikao: 收支比不够利率就难看了 05/26 20:08
3F：→ henrk: 当然A 05/26 20:20
4F：→ henrk: 开办费最低成数又高利率也相当 05/26 20:21
5F：→ appleye: 这也能问？？？ 05/26 20:33
6F：推 faywangcat: A 05/26 22:45
7F：→ charliebitme: 难道其他间不用保火地险吗XD 05/26 23:33
8F：→ loopdiuretic: 1.31已成历史QQ 05/26 23:58
9F：推 Vanvan: 可是房贷不是已经有房子做担保了吗？为什麽还需要保人？ 05/27 01:54
10F：→ Vanvan: 青安也要1.5了QQ 05/27 01:55
11F：→ akizut: 1.31升息之後都变1.56了吧 05/27 02:49
12F：推 sspider0829: A吧 05/27 07:45
13F：→ remotefly: 口头问都没有参考价值 送件後最准 05/27 12:05
14F：→ a765432112: 成数不够才要保人 05/27 20:45
15F：推 Vanvan: 楼上a大是说，大於8成（8.5的话）就需要保人 这样吗？ 05/29 06:35
16F：→ a765432112: 我是指个人条件差贷不到你理想的成数，可以透过多一 05/29 20:11
17F：→ a765432112: 个担保人提升成数 05/29 20:11