作者dog00730 (Dooooooooooog)
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标题[新闻] 快讯／政院拍板打炒房！预售屋禁换约 炒
时间Thu Apr 7 11:39:08 2022
连结：
https://www.ettoday.net/news/20220407/2224249.htm
内文：
记者杜冠霖／台北报导
为了加大力度打炒房，内政部在2021年底修正《平均地权条例》草案，严惩炒作最高处3
年有期徒刑或并科5000万罚金，引发房地产界强反弹。由於争议过大，内政部删除3年有
期徒刑的罚则，但最重仍可开罚5000万元罚锾。
为了加大力度打炒房，行政院会7日通过内政部拟具「平均地权条例」修正草案，将函请
立法院审议。此次修法内容包括：限制预售屋、新建成屋转售、重罚炒房行为、建立检举
奖金制度、管制私法人购屋、解约申报登录等，其中打击炒房行为部分，可按交易户（栋
、笔）数处罚100万至5,000万元，经限期改正但未改正者，并可连续处罚。
内政部表示，为引导不动产市场正常发展，防止私法人投资炒作，防杜虚报价格，阻断契
约转售牟利等行为，这次修法除限制预售屋、新建成屋签约後原则不得换约转售及私法人
购屋许可制外，并明确定义不动产炒作行为与罚则，同时建立违规检举奖金制度，提升稽
查效能等，强力遏止不动产炒作，以维护市场交易秩序，保障消费者权益。
内政部强调，住宅是民众安居所需，不应成为投机与炒作商品，也应避免无合理使用需求
者的不公平竞争。近来，投资客揪团炒房、利用换约哄抬牟利、散播不实资讯影响价格等
炒作乱象，而换约转售则是投机获利最主要管道，此外，私法人在无居住需求下，以住宅
做为资产配置与投资标的，均严重影响不动产市场交易与真正购屋民众权益，所以特别进
行修法。
本次修法五大重点如下：
一、限制换约转售：预售屋或新建成屋买卖契约，买受人除配偶、直系或二亲等内旁系血
亲，或经内政部公告的特殊情形外，不得让与或转售第三人；建商也不得同意或协助契约
让与或转售，违规者均可按户栋处罚50万至300万元。
二、重罚炒作行为：明确规范若有散播不实资讯影响交易价格、透过通谋虚伪交易营造热
销假象、利用违规销售影响市场交易秩序或垄断转售牟利，或是以其他影响不动产交易价
格或秩序的操纵行为进行炒作，都可按交易户（栋、笔）数处罚100万至5,000万元，经限
期改正但未改正者，并可连续处罚。
三、建立检举奖金制度：民众对於不动产销售买卖或申报实价登录违规行为，可检具证据
向县市政府检举，如经查证属实，将由实收罚锾中提充一定比率金额作为奖金。
四、管制私法人购屋：增订私法人购买住宅用房屋许可制规定，并限制取得後於5年内不
得办理移转、让与或预告登记。
五、解约申报登录：预售屋买卖契约若有解约情形，建商应於30日内申报登录；违规者将
按户栋处罚3万至15万元。
内政部说明，依宪法第23条及司法院释字第576号、第709号解释，人民的财产权与契约自
由应受保障，但国家为了维持社会秩序或增进公共利益，在不违反比例原则下，仍可立法
合理限制。本次修法限制换约转售或私法人购买住宅许可制等规定，都是基於防杜炒作、
维护市场秩序等公共利益而进行适度管制，具有正当性及必要性，且符合宪法规定。
内政部补充，本法案在行政院审查期间经参酌各方意见有作微调，包括将不动产炒作行为
的行政罚罚锾上限，由500万元提高至5000万元，不另修订刑罚处罚规定。此外，授权内
政部可以公告不受换约转售限制的例外情形，例如买受人在签约後因受强制执行、重病长
期疗养、非自愿失业或重大变故以致无力缴款，经报请县市政府核准後可不受限制。
内政部指出，本法案送请立法院审议後，将积极协调优先排会审查，并同时研拟相关子法
及配套作业，希望能尽速完成修法施行，使不动产市场能稳健有序发展。
心得：
内容跟乡民猜测的差不多 没有什麽特别的意外
不过房价在ptt应该都会说继续喷
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1F：推 m06800825: 井喷罗 哪次不井喷? 04/07 11:40
2F：推 jonson: 坐等房虫气急败坏兼跳脚 04/07 11:40
3F：推 panzerbug: 楼上要赔转吗 04/07 11:42
4F：推 stellvia2359: 成屋井喷 04/07 11:42
5F：推 victorytim: 房租准备继续涨 嘻嘻 04/07 11:42
7F：推 SkyIsMyLimit: 黄牛表示 以後没办法做善事了 04/07 11:44
8F：→ pssbc10: 对建商颇有影响，不能潜销、饥饿行销 04/07 11:44
9F：推 Tattoo: 哇，连新成屋都限制，看来去年底上车的都套牢了 04/07 11:44
10F：→ Tattoo: 投客现在气死了，看看谁先跳楼 04/07 11:45
11F：推 kukupica: 讲涨房租的没有几个人敢涨，房客走一个月你要ㄧ两年才 04/07 11:46
12F：→ kukupica: 补回来 04/07 11:46
13F：→ kukupica: 一堆小屁孩被板上的骗，以为贷款买个房子就叫投资客 04/07 11:46
14F：推 edcnjerry: 喷啦哪次不喷，敢瞧不起台湾慈善黄牛 04/07 11:47
15F：推 Samurai: 最没影响就建商，是抢预售屋换约的投资客完全消失 04/07 11:47
16F：推 flamer: 雪崩啦 要进入人人有房时代了 普天同庆 04/07 11:47
17F：→ Samurai: 比起白痴房地合一2.0，这次是好政策， 04/07 11:48
18F：推 gy55662008: 执行下去成交量应该明显下降 04/07 11:48
19F：推 ZackRyo: 这内容意外的具体 04/07 11:48
20F：推 Jungggg: 丸子 中古屋要狂喷了 04/07 11:48
21F：→ ZackRyo: 但怎麽执行就是另一个问题 04/07 11:49
22F：→ ZackRyo: 然後中古屋没在里面XD 04/07 11:49
23F：推 samm3320: 试试看罗 04/07 11:51
24F：推 gy55662008: 以前红单、预售炒作太夸张 大概就是前阵子NFT的概念 04/07 11:51
25F：→ gy55662008: 预售比NFT好一点还有建商稳定往上拉 04/07 11:52
26F：推 answerone: 新成屋也不能转售？所以市场上只剩中古屋可以交易？ 04/07 11:52
27F：嘘 victorytim: 房租没几个人敢涨？笑死 04/07 11:52
28F：推 hellogym: 中古屋准备涨爆了 嘻嘻 04/07 11:53
29F：→ eggeggyayaya: 继续喷 04/07 11:53
30F：→ REMEMBERYAU: 房虫 那开价直接加5000万就好 04/07 11:54
31F：推 fakinsky: 一定涨 04/07 11:54
32F：推 jagger: 就是一直喷 空空们继续悲愤 04/07 11:54
33F：推 zenfone5566: 讯号来了 大家握好手中的房地产了吗 04/07 11:55
34F：推 kukupica: 中古屋又老又烂，喊涨的壮胆好可悲 04/07 11:55
35F：→ panzerbug: 双北中古屋涨很凶 04/07 11:56
36F：→ panzerbug: 三峡10年以上快45，新庄同龄也已经5字头 04/07 11:57
37F：推 liglig: 新建成屋的意思是？ 04/07 11:57
38F：推 abyssa1: 看起来是不能转让合约 正常成屋交易应该没变 04/07 11:59
39F：推 holdyourhand: 请问新成屋定义是什麽？用屋龄定义吗？ 04/07 11:59
40F：推 CharleneTsai: 又要涨了 04/07 12:00
41F：推 kevin28: 中古要飞天了 04/07 12:00
42F：推 jkduke: 话说 违约金没下修ㄟ 04/07 12:01
43F：→ abyssa1: 看交易本体是「契约」还是「房屋」吧 房屋交易成本高 04/07 12:01
44F：推 dakkk: 交屋以後就是成屋 04/07 12:01
45F：→ abyssa1: 新闻内文乱写 你看官方的内文其实很明确 04/07 12:02
46F：→ abyssa1: 限制换约转售：预售屋或新建成屋买卖契约，买受人除配偶 04/07 12:02
47F：→ abyssa1: 、直系或二亲等内旁系血亲，或经内政部公告的特殊情形外 04/07 12:02
48F：→ abyssa1: ，不得让与或转售第三人；建商也不得同意或协助契约让与 04/07 12:02
49F：→ abyssa1: 或转售，违规者均可按户栋处罚50万至300万元。 04/07 12:02
50F：→ abyssa1: 原文网址: 快讯／政院拍板打炒房！预售屋禁换约 炒作最 04/07 12:02
51F：→ abyssa1: 高罚5000万、可连续罚 | ETtoday政治新闻 | ETtoday新闻 04/07 12:02
54F：→ abyssa1: Follow us: @ETtodaynet on Twitter | ETtoday on Face 04/07 12:02
55F：→ abyssa1: book 04/07 12:02
56F：推 Tattoo: 爽啦，我都买中古，唉,先知总是孤独的。早在半年前就说要 04/07 12:02
57F：→ Tattoo: 买中古了 04/07 12:02
58F：→ abyssa1: 重点是限制「契约」转售 04/07 12:02
59F：→ abyssa1: 正常过户就不在这次管制范围 04/07 12:03
60F：→ Tattoo: 还有人在那边鬼叫买预售，真的笑死人 04/07 12:03
61F：推 thetakerone: 这样是真的下重手了吗 04/07 12:04
62F：推 DHC1115: 好惨，才买一间六年古屋欸 04/07 12:05
63F：推 piliwu: 又老又烂卖你天价你一定要吞啊 04/07 12:05
64F：推 douxid: 下一步无期徒刑吧 04/07 12:06
65F：→ piliwu: 不爽你去买预售屋五年内有任何意外只能违约赔钱不能转售 04/07 12:06
66F：推 hankyan919: 分期销售要怎麽抓 04/07 12:06
67F：→ piliwu: 新古屋卖预售价不要不信 04/07 12:07
68F：推 NovaShin: 代销也能卖成屋呀，干嘛一定要买中古，是仲介仔吗 04/07 12:07
69F：推 Tattoo: 代销也可以吃屎啊，赶快去吃 04/07 12:08
70F：推 falcon11: 所以换约罚完转移还是完成吗 那是不是罚金转嫁就好 04/07 12:09
71F：推 foxs9: 希望鲁空早点认清买不起不是因为房价是因为自己穷== 04/07 12:11
72F：推 prostar: ….. 04/07 12:11
73F：→ piliwu: 当然不是转嫁 建商干嘛配合你吃罚款 04/07 12:11
74F：→ piliwu: 你帮建商出他也不要好吗 04/07 12:11
75F：→ piliwu: 建商没事得罪主管机关干嘛 04/07 12:12
76F：推 motan: 建商也不能锁案制造假象 04/07 12:12
77F：→ NovaShin: tattoo你嘴巴放乾净一点 04/07 12:12
78F：→ piliwu: 他还能爽收15%违约金 04/07 12:12
79F：推 k3nt: 又要喷罗 爽爽的！ 04/07 12:13
80F：推 potabaw: 买预售屋的投客... 04/07 12:14
81F：推 piliwu: 自住一样惨真是不知死活 04/07 12:14
82F：推 clay141: 好奇问 私法人的限制到底是什麽 除了不能五年内转让 04/07 12:14
83F：→ piliwu: 你买预售五年内不能有意外 04/07 12:15
84F：嘘 Tattoo: 垃圾投客代销房虫吃人骨头的时候怎麽不觉得自己脏 04/07 12:16
85F：推 abel0201: 白痴喔 就是房地合一税出来 投资客才改去炒红单 04/07 12:16
86F：推 piliwu: 我五年屋卖预售价你买我新古屋还是去买五年预售？ 04/07 12:16
87F：→ Tattoo: 割韭菜还嘲笑人家穷的时候怎麽不觉得自己嘴巴不乾净 04/07 12:16
88F：→ oldman11742: 审过再说，到时又一堆落日条款，各种方便後门 04/07 12:16
89F：推 motan: 平均地权上次就规定不能转售，最好把违规建商罚到倒 04/07 12:17
90F：推 NovaShin: 每个人都要为了自己讲的话付法律责任 04/07 12:17
91F：→ piliwu: 好好想清楚 自住一样不能换约喔 04/07 12:17
92F：推 F93935: 块陶啊 04/07 12:17
93F：推 CharleneTsai: 现在预售又因为缺工 交屋期限都拉超长 风险超高 04/07 12:17
94F：→ piliwu: 房地合一2.0後预售换约只剩1/3不到好吗 04/07 12:18
95F：→ chpses: 中古涨上来 预售市场剩大建商...好可怕 04/07 12:18
96F：推 l79cm: 什麽时候实施，这段时间有逃命潮吧 04/07 12:18
97F：→ piliwu: 打击预售投资客最多的是房地合一2.0 04/07 12:18
98F：推 hdw: 仇视炒房就算了，代销也有事XD~~ 04/07 12:19
99F：→ piliwu: 政府要打换约给选民看还给你逃你嘛帮帮忙 04/07 12:19
100F：推 Tattoo: 付跟负都分不清楚的人真的让人很怀疑他的智商跟能力 04/07 12:19
101F：→ Tattoo: 你的国文老师要付最大责任 04/07 12:19
102F：→ IBIZA: Tattoo喊空四五年结果买了？ 04/07 12:20
103F：→ LearnRPG: 红单早就炒了十多年了 一直没办法有效抑制 04/07 12:20
104F：→ nopenisgreat: 笑死,罚则还是转嫁买方啦 04/07 12:20
105F：嘘 eeewwweeewww: 重点是从什麽时候开始又没讲 04/07 12:20
106F：→ IBIZA: 我就说吧 板上空空真的是很厉害 喊空五六年 但随时都能冒出 04/07 12:20
107F：→ IBIZA: 几间房 04/07 12:20
108F：推 motan: 之前买转约的投资客如果建商解约就好笑了 04/07 12:21
109F：推 Primk: 不知道 房板台中水电工 会不会出来 靠北说你们这群既得利益 04/07 12:21
110F：推 yiliang1107: 对，刚刚也是被T大震惊「「都」买中古」 04/07 12:21
111F：→ yiliang1107: 原来也不是不止一间XD 04/07 12:21
112F：→ yiliang1107: 真的市场只剩大建商垄断，大者恒大唉 04/07 12:22
113F：推 AhJaTyYn: 块桃啊 04/07 12:23
114F：嘘 m06800825: 预售已死 有事烧纸 04/07 12:23
115F：推 atomstre: 要改炒灵骨塔啦 04/07 12:23
116F：→ atomstre: 这也是刚性自住需求 04/07 12:24
117F：推 panzerbug: 生前契约没停过吧 04/07 12:26
118F：推 jimsuda: 预售屋短期有卖压，大家可以把握了 04/07 12:27
119F：→ KrisNYC: 他只是现在想针对Nova 然後假设代销都是卖预售的XDDDD 04/07 12:27
120F：推 sakyro: 投客块陶阿 04/07 12:27
121F：推 matter224: 禁止卖预售可以理解炒房行为 新成屋也不能卖? 04/07 12:27
122F：→ ketrobo: 立法院还没过… 呵呵 04/07 12:28
123F：推 WWIII: 限制一堆 大概又要报复性上涨 04/07 12:28
124F：推 NovaShin: 超搞笑，代销我也卖过一堆成屋，真的是有够搞笑 04/07 12:28
125F：推 tomaschang: 买10间，缴不出来就可以卖了ZD 04/07 12:29
126F：→ NovaShin: 卖成屋我还能推我自家装潢，一鱼二吃哪有差 04/07 12:29
127F：推 NEWinx: 过了再来担心，只是到时可能没时间逃 04/07 12:29
128F：→ LearnRPG: toma突破盲肠耶 XD 卖的理由: 买太多了 嘎不过来 04/07 12:29
130F：推 jaricho: 等重量级大大发文安定军心 04/07 12:29
131F：推 vanii40: 喷喷喷喷 04/07 12:30
132F：→ Refauth: 太可怕了，台湾年轻人准备大举进攻房屋市场了wwwwwwwwwww 04/07 12:31
133F：推 ebeta: 等到立法院审议结束，刚好县市长选举完，果然又重演公投那 04/07 12:34
134F：→ ebeta: 次骗票手段XD 04/07 12:34
135F：推 sa074463: 涨房租真的好笑 当房客笨蛋吗 04/07 12:35
136F：推 piliwu: 你投票投输人跑来房版崩溃干嘛 04/07 12:35
137F：推 KobeEFF0: 这下子自住客 预售没得买 要抢中古了 04/07 12:35
138F：→ piliwu: 不笨怎会租到现在 04/07 12:35
139F：→ piliwu: 五年屋卖预售价 大家开价不要客气 04/07 12:36
140F：→ piliwu: 嫌贵就叫他买预售绑五年不能有意外 04/07 12:36
141F：推 hdw: 这看起来没啥阿@@~~实在不懂空空爽什麽 04/07 12:37
142F：推 sa074463: PTT 都看涨的 哪次不涨 04/07 12:38
143F：→ hdw: 其实很多自住也很爱骑驴找马，买了A还是想看有没有更好的B 04/07 12:38
144F：推 TyuzuChou: 换炒中古屋了 04/07 12:39
145F：→ piliwu: 对啊YT就有预售买完看旁边中古不错换掉的 04/07 12:39
146F：→ hdw: 看得更好的就把烂的转出去；他们也认为自己只是自住客 04/07 12:39
147F：→ KobeEFF0: DPP这招聪明 骗到空空票 又不得罪有房的中古房价 04/07 12:39
148F：→ piliwu: 五年不能反悔自住在爽什麽 04/07 12:39
149F：→ hdw: 但大家还是觉得他在炒房XD~~只能说一线之隔吧 04/07 12:40
150F：→ hdw: 说不定鲁空自己就是这种人而不自知 04/07 12:40
151F：→ piliwu: 那些爽的都只是仇富连头期款都没有 04/07 12:40
152F：推 darkdogoblin: 每次遇到租金指数上升，都没见到前面几个推的出现 04/07 12:40
153F：→ darkdogoblin: ，好会藏喔 04/07 12:40
154F：嘘 poi963841: 应该没用吧，有些年轻人跟废物一样怎麽打也是买不起吧 04/07 12:40
155F：→ piliwu: 自住客最好会爽 04/07 12:40
156F：→ fan5566: 先打个哈欠 选举骗票政策而已 04/07 12:41
157F：→ kougousei: 非空空 不过第一条和第二条这种乱象本来就该管一管吧 04/07 12:41
158F：推 gsw1728: 喷了喷了，都潮起来... 04/07 12:41
159F：推 freekid: 他应该键盘买房啦，心态都扭曲成这样了 04/07 12:41
160F：→ poi963841: 重点是台湾低薪废物太多了 很多又集中在北部 04/07 12:41
161F：→ kougousei: 至於空空也不用想说管这些乱象就会把房价打到五折啦 04/07 12:41
162F：推 jaguarccu: 突然觉得去年买成屋的今年应该涨一波 04/07 12:42
163F：推 IamJoey: 兴富发不是想要退户。刚刚好可以让人免费逃命 04/07 12:43
164F：推 butata: 为何不规定可以转售 但价差全数归公就好？假设民众买了一 04/07 12:43
165F：→ butata: 间预售後 若看到更喜欢的预售屋 就可以卖掉换屋 平转或赚 04/07 12:43
166F：→ butata: 的价差就给政府 就没有炒作意图了 04/07 12:43
167F：推 Primk: 呵呵 台中黑道好妈妈市长 也说囤房税送议会审 算不算骗票? 04/07 12:43
168F：→ dolphingray: 预售屋被打下来，当然买预售，干嘛买中古屋 04/07 12:44
169F：推 piliwu: 涨价归公就是平转实拿现金 04/07 12:44
170F：推 taiwan123c: 又要涨了 04/07 12:44
171F：→ piliwu: 你买预售啊快去买五年後交屋不要怕 04/07 12:44
172F：→ sprite5566: 这版丢核弹也会涨啦 不用看了 04/07 12:45
173F：推 hanks055111: 蹦蹦蹦 04/07 12:45
174F：→ piliwu: 我赌你不敢买预售拉 04/07 12:45
175F：推 IamJoey: 依照C大的筹码看法，禁止转约只是把乱炒房的清掉 04/07 12:45
176F：→ IamJoey: 筹码更乾净？ 04/07 12:46
177F：→ piliwu: 房地2.0以前换约3.6万现在才1万 04/07 12:46
178F：推 childeviler2: 完了，中古要喷了，我还没买完啊！ 04/07 12:46
179F：→ piliwu: 被洗最多的是去年七月前 04/07 12:47
180F：→ jasonkey123: 股市走弱,升息,打炒房,房价自然会降的 04/07 12:48
181F：推 KobeEFF0: 好奇 这样有违宪吗 XD 04/07 12:49
182F：推 clamperni: 锁筹码 04/07 12:49
183F：→ piliwu: 不可能降不要作梦 升息是因为通膨打炒房是因为涨太快 04/07 12:50
184F：推 vizjeco: 空空还是不敢买 也买不起 继续吵 04/07 12:50
185F：→ piliwu: 你都倒果为因 04/07 12:50
186F：→ iceyu: 政府帮忙锁筹码 只能买监不到价的中古屋了 04/07 12:51
187F：推 ru04hj4: 选举到了 想到打房了 04/07 12:53
188F：推 Harlequin727: 套个股版的 已反应 之前就风声鹤唳了 会怕的早就先 04/07 12:54
189F：→ Harlequin727: 获利了结了 剩下来的本来就都能撑到交屋 04/07 12:54
190F：推 piliwu: 不能排除有少数脚麻的 04/07 12:54
191F：→ piliwu: 看看有没有便宜捡 04/07 12:55
192F：推 zxcvbnmnbvcx: 本多的投客锁住 还有物件可以买吗？ 04/07 12:55
193F：推 yoyoman0529: 空空讲到後来只会开大绝说：多多你怕了齁 04/07 12:56
194F：→ yoyoman0529: 还跟空空认真什麽XD 04/07 12:56
195F：推 sa074463: 跟本版走 涨爆 04/07 12:57
196F：→ yoyoman0529: 就算价格砍半他们也不敢买或买不起啦，出一张嘴 04/07 12:57
197F：推 hdw: 偷偷问一下哪边捡便宜啊???还是有高雄谁被套，讲一下 04/07 12:58
198F：推 mmay: 会有更多人相信会跌 04/07 12:58
199F：推 neukopf701: 仲介抬价也要 04/07 12:59
200F：推 F93935: 不会跌，筹码更稳定了 04/07 12:59
201F：推 yesyesyesyes: 这两年预售市场真的是乱炒一通 04/07 13:02
202F：推 meangh: 打得好，而且可以再打猛一点 04/07 13:03
203F：推 raslin: 没差吧 暴涨盘 04/07 13:06
204F：推 paunch: 房版中午人数超过1100，需求如此强劲，要跌真的很难 04/07 13:08
205F：推 ta109308: 房板一堆仲介会说不会跌，就算预售屋跌，中古屋会涨的 04/07 13:08
206F：→ ta109308: 比预售屋高 04/07 13:08
207F：推 Samurai: 这两年预售屋换约的太嚣张，几乎没成本赚烂，这政策至少 04/07 13:11
208F：→ Samurai: 自住的有第一手建商房子可以买 04/07 13:11
209F：→ fakinsky: 没事 继续涨 04/07 13:13
210F：推 golang: 有在看房板的 很多前辈都出来说一定会过 要玩玩中古 04/07 13:13
211F：→ golang: 这板有乖乖看前辈文章的应该大部分人都跟这波无关 04/07 13:13
212F：→ golang: 不过市场肯定还是有赌徒 04/07 13:14
213F：→ jasonkey123: 股市走弱房价自然会降... 04/07 13:15
214F：→ golang: 空空这波想稍微赢就是逼近禁换约前别接烂预售屋 04/07 13:15
215F：→ golang: 注意是烂预售屋 不是预售屋 04/07 13:15
216F：推 babyMclaren: 哪次不喷 04/07 13:15
217F：→ golang: 像竹北或者蛋黄区整预售屋社区只有一两户再卖 这就不是烂 04/07 13:16
218F：→ golang: 那种一玩销就几十几百户再转手的社区 04/07 13:16
219F：→ golang: 最近就会相对好谈了 你想上车人家想下车 04/07 13:18
220F：→ golang: 不过前提是你要可以接受为投资客而生的产品 04/07 13:18
221F：→ geniusw: 好像没差吧? 感觉还是喷 04/07 13:19
222F：推 opticsrd: 成屋会因此涨价吗~? 04/07 13:20
223F：推 mmchen: 罚金这麽少有什麽用 04/07 13:22
224F：推 qsx889: 草案喔 听说选举快到了（哈欠 04/07 13:23
225F：推 andyzasz: 主要就是打击预售投资风气 04/07 13:25
226F：→ piliwu: 不好谈啊稍微可以的案件都没平转 04/07 13:27
227F：推 bboywhite: 打炒作乐见其成啊 趋势本来就是涨的== 04/07 13:28
228F：→ Marycat2280: 就不要遇到烂邻居让你想逃还逃不了 04/07 13:31
229F：推 aesdu: 中古屋喷爆，新成屋、预售屋释出量会少到靠北，中古屋因惜 04/07 13:34
230F：→ aesdu: 售量也锐减，房地产真的要玩饥饿行销到底了，中古屋有筹码 04/07 13:34
231F：→ aesdu: 的全面盆满钵满... 04/07 13:34
232F：推 cons: 房价又要再涨了 04/07 13:38
233F：→ st9061204: 房价不会跌 房租准备X3了 04/07 13:40
234F：推 aass5566: 预售屋持平 中古屋爆涨 04/07 13:41
235F：推 raja98643667: 之前房市三箭变燃料 难道这次不一样？ 04/07 13:51
236F：推 WhatsNan: 快逃嘿嘿嘿，让我买喔 04/07 13:53
237F：推 riceworm520: 我只对推文的代销跟空空互喷有兴趣>< 04/07 14:00
238F：→ niceyeh: 选举快到了 出来喊喊 04/07 14:04
239F：推 su72amd: 房板还没骂声一片就代表打不痛投资客啦 04/07 14:04
240F：推 popm: 版上仲仲急哭了 04/07 14:06
241F：推 baseken: 准备好钱等捡罗 04/07 14:08
242F：推 charliebitme: 没有说是否溯及既往？是否如业内一致认为的七月上 04/07 14:10
243F：→ charliebitme: 路？ 04/07 14:10
244F：→ charliebitme: 好几个业内店长都早就预告七月上路 想跑的小资投客 04/07 14:11
245F：→ charliebitme: 最近都跑了 04/07 14:11
246F：→ jjjerry: 抱歉 根本没用 继续喷 04/07 14:11
247F：推 charliebitme: 恭喜近一个月大家都有捡到便宜转约~ 竹北阅建筑御居 04/07 14:12
248F：→ charliebitme: 内部成交超便宜! 之後量缩价涨~~ 04/07 14:12
249F：推 ai2311: 锁量 涨烂 不要不信 04/07 14:14
250F：推 luckysmallsu: 看不懂，五年内不能买卖？ 04/07 14:15
251F：→ aesdu: 先去抢一间中古屋再说 04/07 14:22
252F：推 suPerFlyK: 但书一定一堆 演戏而已↑↑↑↑↑↑↑↑ 04/07 14:28
253F：推 canallchen: 加价卖就好。媒体可控，房价有撑。 04/07 14:29
254F：推 sspider0829: 坐等空空崩溃 04/07 14:36
255F：推 leoloveivy: 呼 本来两个月前要租我五万的房东 打给我问我找到房子 04/07 14:46
256F：→ leoloveivy: 了吗 再涨啊哈哈哈 04/07 14:46
257F：嘘 y7moremore: 没囤房重税 看看就好 04/07 14:46
258F：推 a22530722: 块陶阿~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 04/07 14:58
259F：推 mio8390: 很多人都抛售卖掉了 你各位手脚太慢啦! 04/07 15:05
260F：嘘 peter28222: 有够废 小涨500趴 大跌5趴想骗谁 04/07 15:17
261F：推 louis81329: 开始钓投投赚检举金罗 XD 04/07 15:18
262F：推 Answerlin: 前一波会怕的就让利下车了，现在不走是脚麻？观望？还 04/07 15:21
263F：→ Answerlin: 是预计交屋的？後者应该多很多 04/07 15:21
264F：推 MrYang: 连新成屋想转约也不行？ 04/07 15:23
265F：推 e33554431: 居住正义回来了 04/07 15:25
266F：嘘 abstract1: 家里死人的杂种房虫快加价5000万, 笑你们这些贱种废物 04/07 15:25
267F：→ abstract1: 不敢 04/07 15:25
268F：推 bobokeke: 预售屋要喷罗！快抓稳！ 04/07 15:43
269F：推 antigidu: -100收 我认真的 04/07 15:43
270F：嘘 yyyyoung: 笑死，没人敢涨？我同事在竹北远百租三房22000/月撑很久 04/07 15:46
271F：→ yyyyoung: ，上个月通知涨到24000。房东直接呛明年26000如果不租可 04/07 15:46
272F：→ yyyyoung: 以提早去看房。 04/07 15:46
273F：推 smallcooo: 看来中古屋越来越抢手 04/07 15:49
274F：推 sa074463: 竹科人都抢买房了 04/07 16:18
275F：→ orz811017: 无感，倒是房东吸收的管理费又涨价惹 04/07 16:34
276F：→ supa64: 有啥好哭的.我已经看1-2个月後板上准备出现"杨梅又涨了" 04/07 16:39
277F：→ supa64: 加油.4个不同意自己选的.我已经准备好看笑话 04/07 16:39
278F：推 karachi: 自住爽啊怎麽不爽，中古屋要喷了 04/07 17:11
279F：推 qwer7894: 水 04/07 17:35
280F：推 wayne0170: 房虫气急败坏中 04/07 17:44
281F：推 frowning1226: 明年的今日，我们再回头看谁哭 04/07 17:57
282F：→ gn01693664: 赶快加价卖压压惊 04/07 18:02
283F：推 darkdogoblin: 明年到了，空空会说再明年啦 04/07 18:17
284F：推 eaglesahen: 屋主们赶紧找房客罗~cc 04/07 18:25
285F：推 moke: 房租地板涨时，你跟着调高到区域地板价，房客没地方跑，还是 04/07 19:09
286F：→ moke: 只能续租，而且搬家成本很高。 04/07 19:09
287F：→ WMV: 这会让资金转到中古屋市场吧 04/07 19:24
288F：推 xmoonlight: 全民赚奖金 04/07 19:28
289F：推 kusomanfcu: 耶 失业就能解很容易 04/07 19:32
290F：推 annler1218: 没看到要追溯？ 04/07 19:32
291F：推 SEEDA: 闭门销售跟分期销售都算炒房？ 那政府是故意一直不处理吗 04/07 19:51
292F：→ bat205: 恭喜房虫可以加5亿卖^^ 04/07 19:58
293F：推 q135q135: 大家抓紧了 准备要再喷一波了 04/07 20:10
294F：推 kikinini: 房版不会跌 升息杠杆都会涨 用尽全力杠杆买房喷喷喷喷 04/07 20:20
295F：→ STAEGG: 喷完预售换喷成屋中古屋，笑死 04/07 20:25
296F：推 magpie: 那次不追溯了 04/07 21:13
297F：嘘 luc0919: 反正都是喷，打那招都没用 04/07 21:26
298F：推 zx610176: 很快就会再修正了 然後有跟没有一样 继续炒 04/07 22:09
299F：推 Smile1004: 喷 04/07 22:13
300F：推 jeff52: 这很好啊，不然预售屋都被不知从哪里的人抢光 04/07 22:16
301F：推 TEYU21: 喷，少了投资客平衡房价，高雄一坪100万 04/07 23:22
302F：→ Raphael888: 做做样子而已，再也不投塔绿 04/07 23:29
303F：→ labell: 不错欧 又在做事 04/08 09:52
304F：→ labell: 竹北被炒 到 3000万本体就是投资客太多 哪可能一堆 04/08 09:52
305F：→ labell: 全部卖完的 04/08 09:52
306F：嘘 wayne258675: 应该让房虫被关到漏尿的 04/08 13:26
307F：→ wayne258675: 升息 景气变差 政府严格打房 房虫去死吧 04/08 13:27
308F：→ greentea08: 哦哦哦哦哦哦哦 04/08 16:38
※ 编辑: dog00730 (125.230.212.199 台湾), 04/14/2022 11:05:54