作者ching7896 (静)
看板home-sale
标题[闲聊] 哪种情况最惨?
时间Wed Sep 22 04:10:11 2021
大家觉得是哪个?
1. 有能力存头款并贷款，但被家人强烈反对的
2. 家人帮出头款，但家人干涉买房条件的
3. 没能力存头款或贷款，虽有房子可以继承，但还要跟兄弟姊妹分的
之前以为不会有1的情况，但似乎有几个乡民出现了..
2也很无言，买房子还要被干涉地点/格局/风水等等的
3看似最好的情况，但没钱也是一种悲哀...
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.205.17.21 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1632255013.A.421.html
1F：推 ripple0129: 1状况很少吧，真的有能力不靠家人的，不太受制於家人 09/22 06:45
2F：→ mayko: 3吧..如果手足情况差不多,都挤在老家吗?? 1很简单,先斩後奏 09/22 06:46
3F：→ mayko: 买好搬进去再跟家人说就搞定了. 09/22 06:47
4F：→ mayko: 2的话就算那天晋阶成1,家人一样会干涉.所以吞下或存款到1 09/22 06:48
5F：推 railwayman: 123都不是问题。想太多 09/22 07:31
6F：推 macrossholo: 4.有能力买换约预售屋，自备现金800万的头期款+工程 09/22 07:38
7F：→ macrossholo: 款+交往款，却不能买的，为什麽？因为银行定存，现 09/22 07:38
8F：→ macrossholo: 金都花光了，到交屋时办贷款，银行评估还款能力因为 09/22 07:38
9F：→ macrossholo: 户头没钱，贷款成数有问题的人。 09/22 07:38
10F：→ IBIZA: 楼上，定存单一样能当财力证明啊，股票都行 09/22 07:48
11F：→ realmd: 3 没能力永远最惨，惨的不只买房而已，12反倒有机会解套 09/22 07:51
12F：→ IBIZA: 3就卖掉拿钱当头期啊 09/22 07:54
13F：→ IBIZA: 兄弟姊妹不超过5个人，3拿最多有啥好惨 09/22 07:54
14F：→ sdhpipt: 如果兄弟姊妹还有人住在老家 那间房子很难撕破脸皮处理啦 09/22 07:57
15F：→ sdhpipt: 他可以免费住 自然不会想拿钱出来解决 09/22 07:58
16F：推 KrisNYC: 3状况要讲清楚啊 几个人分多少钱 3人分3亿会惨吗? 09/22 08:00
17F：→ sdhpipt: 定存单绝对可以当财力证明的 09/22 08:02
18F：→ mayko: 3个人分3亿通常有机会是2,3的状况,家族共有持份地,等到继承 09/22 08:06
19F：→ mayko: 後分割拍卖看看能否解套. 09/22 08:07
20F：→ macrossholo: 原来大家看不懂我的意思，我是指买换约预售屋的头期 09/22 08:12
21F：→ macrossholo: 款+工程款+交屋款需要800万，而银行户头只有800万（ 09/22 08:12
22F：→ macrossholo: 定存加现金），全花光了哪里还有定存单可以当财力证 09/22 08:12
23F：→ macrossholo: 明 09/22 08:12
24F：→ aloness: 3是最糟的情况 09/22 08:12
25F：推 KrisNYC: 你讲的状况是买4000万的房子 没算过自己能不能撑9万月付 09/22 08:19
26F：→ mayko: macrossholo你预设的状况,在交屋前找仲介转卖就解套.这是 09/22 08:19
27F：推 ganninian: 4 跟家人断绝往来自己买房 09/22 08:20
28F：→ mayko: 现金流没抓好的问题 09/22 08:20
29F：推 KrisNYC: 那从你签下去那一秒起就要开始找转手 但反正违约可谈 09/22 08:20
30F：→ KrisNYC: 最大损失15% 600万 但实际要赔多少或转售会不会赚看物件 09/22 08:21
31F：→ KrisNYC: 但你的预设从一开始就没有很合理 户头有800现金的人 09/22 08:22
32F：→ KrisNYC: 缴了3年工程款预付交屋 存款会清零? 09/22 08:22
33F：→ howardcd: 4.整天听名嘴看空，少了好几辆宾士的 09/22 08:35
34F：推 yytseng: 3 无解，1和2都是小问题，沟通都不会的是刚出社会吗? 09/22 08:36
35F：→ yytseng: 有几亿可以分的，也不会没人赞助头款了，与现实状况不符 09/22 08:38
36F：→ yytseng: 通常持分的都是老房，像我刚分一间台北杭州南路也才几百. 09/22 08:38
37F：→ tskier: 1很好解决啊；惨的是3吧 09/22 08:43
38F：→ IBIZA: 3不能沟通就变价分割啊 09/22 08:54
39F：推 XX: 我遇过股票不认定资产的白痴银行经理== 09/22 09:09
40F：→ guanole: 1是妈宝吧 09/22 09:09
41F：→ XX: 1的话我觉得思维可能有待加强 家里应该不会很富 09/22 09:10
42F：→ guanole: 最糟的应该是 买预售屋 建商卷款跑了 09/22 09:10
43F：→ XX: 有能力买 正常家庭不会干涉好吗 09/22 09:10
44F：→ XX: 我说我自己好了 我是有能力自己买然後直接买 家里完全不知道XD 09/22 09:11
45F：→ XX: 都成年人了 本来就都自己住自己的了 买房还要跟家里报备 哭阿 09/22 09:11
46F：→ XX: 家里会干涉还有一点 父母想要同住也是一个原因 09/22 09:12
47F：→ XX: 父母还要同住的话只能说家里观念还很传统 其他事应该也难沟通 09/22 09:12
48F：推 kagaya: 我就是傻傻报备那一个。 09/22 09:31
49F：→ kagaya: 只是单纯觉得重大事件应该爸妈会想要知道一下 09/22 09:32
50F：推 inconspicous: 1 被反对又怎样，还没成年吗 09/22 09:34
51F：推 binlie: 到底要多家宝才会有1的状况啊,花自己的钱都坦不住? 09/22 09:41
52F：→ IBIZA: 不会啊，花钱本来就要花到全家爽，我女儿都可以表示意见了 09/22 10:01
53F：→ IBIZA: ，为啥老爸不能有意见？ 09/22 10:01
54F：推 morrishh: 4 超级想买房 但是又想便宜买 只好整天来版上哭那种 09/22 10:02
55F：→ IBIZA: 同住这件事也是, 我28岁那年不顾我爸反对搬出来, 到了35岁 09/22 10:04
56F：→ IBIZA: 反而求我爸跟我同住 09/22 10:05
57F：→ IBIZA: 人生本来就一个阶段一个阶段 有时候你该独立 有时候你得 09/22 10:05
58F：→ IBIZA: 照顾家人 09/22 10:05
59F：推 XX: 有全家爽当然是另当别论 你说的就是同住阿 09/22 10:24
60F：→ XX: 没同住跟同住本来就是分成两个不同的问题在看XD 09/22 10:24
61F：推 tfshs0823: 当然3，这还要选... 09/22 10:25
62F：→ XX: 同住买房还不讨论那个叫做不体贴吧 自己住是要讨论啥呢 09/22 10:26
63F：推 XX: 3的话我觉得看兄弟姊妹感情到哪了 像我朋友是直接他哥收下房 09/22 10:32
64F：→ XX: 然後房子一半的钱给他 09/22 10:32
65F：嘘 Windcws9Z: 最惨当然是3，没钱有没能力~.~ 09/22 10:51
66F：→ Windcws9Z: *又 09/22 10:51
67F：→ Windcws9Z: 没钱就是悲哀..在房版，这还需要问吗 09/22 10:54
68F：推 TAKIHERO: 3吧 09/22 10:54
69F：推 Windcws9Z: 自己花钱买房还要顾虑到全家爽？？？？ 09/22 11:04
70F：→ Windcws9Z: 那我建议不要再花一笔钱买房 09/22 11:04
71F：→ Windcws9Z: 乾脆直接用那笔钱，让大家一起爽 不是更好 09/22 11:04
72F：→ Windcws9Z: 又不是要卖掉没地方住 09/22 11:07
73F：→ Windcws9Z: 我花我自己的钱要买房，还要顾虑到让全家爽 09/22 11:07
74F：→ Windcws9Z: 那买市区四车电梯透天不是更爽一一？ 09/22 11:08
75F：→ IBIZA: 买市区透天又怎样XD 09/22 11:13
76F：→ IBIZA: 没办法全家爽 只能说你还不能照顾全家而已 09/22 11:13
77F：推 ben54302: 如果我是1当然先拿刀砍垃圾父母啊！灵北又不靠你们这些 09/22 11:19
78F：→ ben54302: 鲁蛇 在唧唧歪歪就送你去西天！ 09/22 11:19
79F：推 york1987: 刑法272条 杀直系血亲尊亲属者，处死刑或无期徒刑。 09/22 11:30
80F：→ aloness: 发这种踩线杀父母言论，就不要发文者是百岁人瑞嘿… 09/22 11:36
81F：→ eddie0729: 带女儿看房子 女儿都说要80坪的 65坪的还被嫌小... 09/22 11:50
82F：推 rebecca226: 2你就认了--天下没有白吃的午餐 1很好破解 09/22 12:01
83F：推 joe77: 3无解，爸妈习惯原本县市的生活圈了，没考虑卖房帮子女出头 09/22 12:08
84F：→ joe77: 期 09/22 12:08
85F：推 paunch: 3最惨，没能力<<<有能力 09/22 12:33
86F：→ kinmengon: 3 09/22 13:07
87F：推 trylovetom: 3 最惨，如果分的人多且没人愿意整合，大概就烂在那 09/22 15:53
88F：→ trylovetom: 边等拍卖。1 的话至少钱在身上 09/22 15:53
89F：推 scottmay: 1应该是妈宝还没断奶吧... 09/22 22:06
90F：推 Windcws9Z: 没办法全家爽？每葛人的生活圈都不一样 09/23 06:23
91F：→ Windcws9Z: 就问你要买什摸样的房子才能全家爽 09/23 06:23
92F：→ Windcws9Z: 还全家爽勒www连假自己掏腰包去肯德基买全家桶喇 09/23 06:23
93F：→ Windcws9Z: 又不是温室出生，你家人还需要你照顾吗？ 09/23 06:26
94F：→ Windcws9Z: 那你乾脆把工作辞惹，在家打理一切就好了啊 09/23 06:26
95F：→ Windcws9Z: 换地方住，就是有人要做取舍 09/23 06:31
96F：→ Windcws9Z: 不可能每葛人的通勤距离都一样 09/23 06:31
97F：→ Windcws9Z: 不可能每葛人的适应能力都一样 09/23 06:31
98F：→ Windcws9Z: 你能找到有房子，房间都一样大？ 09/23 06:31
99F：→ Windcws9Z: 还是房间格局 面向 采光 视野都一级棒？ 09/23 06:31
100F：→ Windcws9Z: 你找不到还敢说，还要让全家爽 笑话 09/23 06:31
101F：→ zxcvbnmm123: 是不是打高端买高雄最好 09/23 13:41