作者Fujiwarano (独孤浪客号：)
看板home-sale
标题[新闻]律师轻生害租屋处变凶宅家属要赔房东643万
时间Sat Sep 11 18:33:29 2021
连结：
https://udn.com/news/story/7321/5731342
内文：
2021-09-08 15:39 联合报 / 记者林孟洁／台北即时报导
一名律师在租屋处轻生，房东认为房屋变凶宅价值减损，提告要求律师家属赔偿767万
余元，经监定後，台北地方法院判律师家属应赔偿643万余元，可上诉。
房东主张，律师2011年11月初签约租赁位於新北市的房屋，一年期满後续租，而房东2019
年3月29日接获退租通知，也同意终止租赁契约，未料4个月後收到简讯得知律师因兄弟
争产，而在屋内轻生身亡。
房东认为，律师轻生後让房子变凶宅，减损市场交易价格，至少减少四成，提告要求
律师家属赔偿767万多元。律师家属抗辩，家族有精神恐慌病史，且律师不是故意自杀来
减损房屋经济价值，认为房东求偿无理由。
法院认为，律师轻生前为56岁，可预知自杀会使房屋成为凶宅，影响房价，即使律师
患有精神疾病，但自杀时留有遗书，可见是出於自由意志选择轻生，导致房价下跌。
判决指出，经不动产估价事务所监定，认为房产价格为2242万元，因凶宅受有「污名价值
减损」为28.72%、643万余元，判律师家属应赔偿。
心得：
新北市凶宅+1 买房子的板友们记得查证一下地址在哪 买房的时候记得避开这间阿
记得对方如果是律师 屋主可以办吉事跟家属求偿643万
帮忙协寻板上失踪律师某Q 关怀他 不然他会害他家属赔人家643万
底下猜他会不会自己浮上来对号入座 嘻嘻
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1F：嘘 q135q135: 嗯... 09/11 18:58
( ′﹀‵)／︴<>< <>< <><
2F：推 kusomanfcu: 应该说要出租就要出租给这种 有足够知识的 09/11 19:01
你看律师是不是脑袋很单纯的生物? 超容易上钩 笑死
3F：推 pauljet: 刚才 是哪一位大人说 凶宅 与本板主旨无关的啊？ 09/11 19:06
怎可能没关 板上一堆买中古屋的都在紧张是不是买到凶宅
怕就自己看新闻去挖地址建档阿 你说有没有关?
4F：→ pauljet: 笑死人啦 直接影响到房价近三成的事件 不准在房板讨论 09/11 19:08
这个你要问板主大人 或是请示小组长 不关我的事喔
5F：→ pauljet: 我不是说你啦 误会大了 09/11 19:09
6F：推 GIFT1988: 抛弃继承 可是房东很衰 09/11 19:31
7F：推 kusomanfcu: 抛弃继承就找国税查赠与 09/11 19:56
8F：→ valkytie: 可是法官是判"家属应赔偿" 不管有没有抛弃继承都要赔吧? 09/11 21:17
9F：→ valkytie: 而且律师做到56岁 财产随便也好几千万 抛弃反而亏更多 09/11 21:18
不太可能
你觉得租房子的律师会多有钱?
不就跟本板某Q律师一样 整天花精力在找仲介业务麻烦的律师 你觉得他本业会赚到多少钱
我是不相信啦
我是真的从买卖很多且赚很多钱的客户上体会到
人家看仲介业务就跟看到财神送钱来一样 都客客气气接待 还请吃饭
让我觉得无功不受禄很不好意思
越仇仲的律师 越穷 这是历史事实
10F：→ valkytie: 而且2019年7月身故 现在2021 是继承还抛弃早就处理完了 09/11 21:20
11F：→ jimmychang: 请去查判决书 09/11 22:02
12F：嘘 q135q135: [新闻]故意隐匿凶宅 贪心房仲遭判刑... 09/11 22:06
13F：→ q135q135: [新闻]全国首例，房仲在受托客户屋内自杀，待售屋成凶宅 09/11 22:10
( ′﹀‵)／︴<>< <>< <>< 大丰收~
14F：→ q135q135: [新闻]投资客买凶宅勾结女仲介超贷炒房 2人被判刑 09/11 22:18
15F：→ q135q135: [新闻]买到凶宅大楼 仲介公司置之不理 09/11 22:26
16F：→ q135q135: [新闻]称送医後死亡非凶宅 房仲遭判缓刑2年 09/11 22:28
17F：→ q135q135: [新闻]故意隐匿「非自然死亡」2房仲卖凶宅赚159万吃官司 09/11 22:37
18F：→ q135q135: [新闻]疏於查证出租凶宅 不动产公司判赔 09/11 22:38
19F：→ q135q135: [新闻]隐瞒凶宅贩售 房仲夫妻档遭诉 09/11 22:39
我都爱困准备想睡觉了 你还在崩溃阿 真可怜 晚安
※ 编辑: Fujiwarano (1.161.88.208 台湾), 09/11/2021 22:54:20
20F：→ q135q135: [新闻]未告知屋主曾上吊 房仲卖凶宅挨告判退150万元 09/11 23:05
21F：→ q135q135: [新闻]未告知凶宅 卖家房仲赔百万 09/11 23:07
22F：推 pauljet: 你要看啥时代考上的律师 以前律师超难考 现在虽然不算简 09/12 00:12
23F：→ pauljet: 单 已经比以前那年代宽松多啦 09/12 00:12
24F：→ q135q135: 发现ptt查询cofepupu 与Fujiwarano有2个相同来源IP 09/12 00:59
25F：→ q135q135: 118.161.36.51 1.161.83.38 09/12 00:59
26F：→ q135q135: 嘘 cofepupu: 中国人来自非洲 1.161.88.208 09/09 06:01 09/12 01:02
27F：→ q135q135: 嘘 Fujiwarano: 美国才不急 先修理中国共产党比较重要 09/12 01:04
28F：→ q135q135: 1.161.88.208 09/09 05:51 09/12 01:04
喔? 你知道这IP是只要连到我家分享器上网的都一样吗?
昨天早上的确有某人来我家 然後呢?
https://i.imgur.com/7BkH7gs.jpg 同你逻辑代表以下帐号都是你的分身对吧?
你看我今天IP有换吗?
跟你说啦 你找站方去查注册资料我也不怕你查啦 这样你懂了吧?
※ 编辑: Fujiwarano (1.161.100.49 台湾), 09/12/2021 05:57:47
29F：嘘 angel07: 其实我觉得下次租屋相关新闻应该禁止张贴 09/14 10:10
30F：推 jciw: 被告应该用原本价格买下来租人，损失还比较少 09/16 04:34