要用月均线去看 0050 2011 12月30 50.76 现在92.03 1.81倍 信义房价指数 全国 2012Q1 231 现在 2021Q1 329 1.42倍 然後再用质押和房贷还有利率税金去算 差不多只差1点点 所以看个人 ※ 引述《hawick (刺蝟哲学)》之铭言： : 房价喷不用到处找理由 : 货币只是计价的工具 : 换个方式计价就知道房价到底有没有喷 : 比方说用台股0050计价 : 2021年的高点是140元 : 2019年的高点是98元 : 也就是说如果2019年卖980万的透天 : 等於100张0050 : 2021年理应卖1400万才合理 : 假如领到薪水全部无脑投台股 : 房价根本就没有涨 : 根本就是大跌 : 只要90张0050 : 2021年就可以买到1260万的透天 : 剩下10张还可以拿来装潢 : 所以房价不跟着涨是不可能的 : 房价根本无法反映房屋的价值 : 货币贬值的太严重了 --

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