作者lacoste216 (m4yb01)
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标题[请益] 有没有住新房小坪数的心得可以分享
时间Fri Apr 23 14:45:24 2021
各位好。
现在新房子实用坪数相对以前来说越少。
而我以前租房不算的话，老家跟自己家都是至少3房两厅25几坪以上的室内坪，我个人觉
得一般家庭四人来说还算勉强可以，至少不感觉到拥挤。
但现在新房越来越小，假设在大台北，一般受薪买得起的房子对应的室内坪数顶多20坪，
甚至15-18坪左右。所以想请问一下，住在这范围坪数的人的心得。
尤其是如果新房子的爽度过了之後的心得，假设是三个人以上，住在这种大小会不会非常
拥挤？影响心情之类，後悔不买大坪数的旧楼？
因为我没有住过类似大小的房子，加上目前1-2人居住，所以想请有经验的人分享一下。
感谢分享，谢谢
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1F：推 jamo: 这种事问别人怎麽会准...版上重划区大战老公寓都几回了~ 04/23 14:47
2F：推 yyyyy6116: 就是你订到太小间的民宿的心情 04/23 14:48
3F：推 IS0987: 这种真的是看个人接受度 04/23 14:49
4F：→ IS0987: 还有口袋深度 04/23 14:49
5F：→ lacoste216: 问问有经验的人，参考一下而已，别那麽严肃XD 04/23 14:50
6F：→ lacoste216: 因为没住过先问下，不然买了怕跟想的不一样啊 04/23 14:51
7F：嘘 blacktea5: 94烂 黑心建商盖来获利 04/23 14:51
8F：推 eastereaster: 很难想像一家人窝在20坪不到的空间… 一眼望去全家 04/23 14:52
9F：→ eastereaster: 人都看到了, 走路可能要互闪才不会撞到彼此, 我是 04/23 14:52
10F：→ eastereaster: 不能接受啦, 尤其是1卫的, 我不想大便还要等待… 04/23 14:52
11F：推 fuzzycool: 住过过来人经验，两个人最多。 04/23 14:53
12F：→ fuzzycool: 更正：2个人可以住室内11坪没有太大问题 04/23 14:55
13F：→ fuzzycool: 社区很多小家庭(小孩国小左右) 都是这样 04/23 14:55
14F：→ fuzzycool: 室内20 基本上三个没有问题喔 04/23 14:55
15F：推 espreso: 家里东西要少， 要断舍离 04/23 14:55
16F：→ fuzzycool: 社区很多家庭两大两小 都住室内20坪差不多 04/23 14:56
17F：推 s26492755: 我现在实坪差不多18 两房 两个人两只狗 我是觉得够住 04/23 14:58
18F：→ s26492755: 啦 但老婆很爱买 所以有时候会嫌东西不够地方放 53 04/23 14:58
19F：→ s26492755: 双鞋子 然後衣服我问老婆说我觉得你每天换不同衣服 一 04/23 14:58
20F：→ s26492755: 年都换不完耶 老婆还说女生这样正常.... 所以很看人 04/23 14:58
21F：推 kagaya: 我觉得 有没有小孩 差很多 两个大人我可以挤4坪 04/23 14:59
22F：→ kagaya: 多一个小孩我就觉得需要25坪....... 04/23 14:59
23F：→ kagaya: 多一个小孩，就要有游戏区 要有厨房 要有书桌 要有书柜... 04/23 15:00
24F：推 jecko: 室内实坪 18坪2人 25坪3人 30坪以上4人 04/23 15:01
25F：→ kagaya: 要有垃圾回收区，要有玩具储藏区 要有脚踏车推车存放区 04/23 15:01
26F：→ jecko: 等有小孩 你不会想住太小的房子 04/23 15:02
27F：→ niko0202: 以前一个房间就10坪， 现在一家四口室内32坪 小到爆 04/23 15:02
28F：推 kagaya: 一个大人，就是一张单人床+一张书桌+超小卫浴就足够 04/23 15:04
29F：→ kagaya: 就算三个大人，也只要三张单人床+三张书桌+一个卫浴 04/23 15:05
30F：推 XX: 一个人抓室内10坪比较舒适 但以现在的建案跟单价...很难 04/23 15:14
31F：→ XX: 然後你现在这种小建案真的没办法让你囤一堆东西在家 04/23 15:14
32F：→ XX: 家里东西越少越好...没必要的都别乱买 04/23 15:14
33F：→ XX: 15-18坪只适合顶客族(个人认为) 04/23 15:15
34F：→ XX: 要生小朋友的话要多给他一些空间 04/23 15:15
35F：→ XX: 我跟我老婆第一间也才22坪 不过两个人爽爽住 04/23 15:16
36F：推 GDSY: 两个人室内13坪两房觉得够住 但如果要多一个小孩真的至少要1 04/23 15:19
37F：→ GDSY: 7-18坪比较舒服 04/23 15:19
38F：→ GDSY: 口袋深度才是真的 有钱谁不想买大一点的坪数XD 04/23 15:20
39F：推 ppt0726: 就像酒店公寓 东西会尽量买小 04/23 15:33
40F：推 cutesuper: 讲那麽多 价差谁补 04/23 15:36
41F：推 fedona: 买老房才会後悔 04/23 15:38
42F：推 sakeru: 我朋友两大一小住室内12坪给你参考... 04/23 15:40
43F：推 jeromeshih: 内政部好像有规范 04/23 15:47
45F：→ jeromeshih: 换算成坪大小就是 04/23 15:47
46F：→ jeromeshih: 1人:3.96 04/23 15:47
47F：→ jeromeshih: 2人:5.278 04/23 15:47
48F：→ jeromeshih: 3人:6.6 04/23 15:47
49F：→ jeromeshih: 4人:6.84 04/23 15:47
50F：→ jeromeshih: 一般一个舒服、具备功能性家，起码需要包含起居室、厨 04/23 15:47
51F：→ jeromeshih: 房、浴室、卧室及晒衣阳台。起居空间（含开放厨房、餐 04/23 15:47
52F：→ jeromeshih: 厅及客厅）至少约6~7坪 04/23 15:47
54F：→ jeromeshih: 也有12.7坪3房2厅2卫 04/23 15:48
55F：推 jackyjow: 租14 两人不够用 好在快结束了... 04/23 15:49
56F：推 duoht: 以每个人6坪为最低的舒适标准 04/23 15:53
57F：推 otira: 我觉得空间配置也很重要，现在租的地方空间虽然很大，但是 04/23 15:56
58F：→ otira: 工作阳台太小，有时後还要把衣服晒在室内... 04/23 15:56
59F：→ GDSY: 我现在还是很好奇大家算的室内到底会不会把阳台算进去 阳台 04/23 16:01
60F：→ GDSY: 空间也很重要 04/23 16:01
61F：→ Kayusumi: 扣掉墙会更小 04/23 16:05
62F：→ transiency: 看过空间心理学类的文，坪数小太挤，家庭冲突会上升。 04/23 16:07
63F：推 centerattack: 室内40以上比较充裕 04/23 16:08
64F：→ y10202: 室内实坪18坪，加双阳台2坪共20坪，两个人住加一只猫觉得 04/23 16:14
65F：→ y10202: 刚好舒适 04/23 16:14
66F：推 flamer: 最好大家都随便住室内40啦 XD 04/23 16:14
67F：推 lenta: 鸟窝建案 走路要闪来闪去 很痛苦 04/23 16:15
68F：→ lenta: 鸟窝房都这麽贵 绝对跟少子化有关系 04/23 16:17
69F：推 jeromeshih: 不过日本大都市印象室内空间也是不大，不过还是可以住 04/23 16:19
70F：→ jeromeshih: 就是 04/23 16:19
71F：推 ibaby: 20p还好但要二卫 不然光早上抢厕所就是一大惨剧 04/23 16:29
72F：推 tony77998: 日本公寓没床占空间阿 都打地铺要睡在铺 04/23 16:29
73F：→ ibaby: 日式浴厕分开也可以缓解但台湾人很不能接受日後卖屋会被嫌 04/23 16:30
74F：推 sdhpipt: 那就买大间一点啊 04/23 16:37
75F：→ sdhpipt: 日本三房通常只有1个马桶 台湾人难接受 04/23 16:37
76F：推 Sam27: 通常是小孩小六後就很难接受20坪以下了 04/23 16:38
77F：推 tomy10417: 没有比较就没有伤害 04/23 16:40
78F：推 k798976869: 台北小套房 没小孩还OK吧 有小孩应该没办法挤得下 04/23 16:48
79F：推 ben54302: 室内十坪初头住不生主义情侣应该是刚刚好呗。 04/23 16:54
80F：推 jeromeshih: 不过板上是大家家境都不错吗?不然也听过或看过双北两 04/23 16:56
81F：→ jeromeshih: 大两小住约23坪3房2卫的房屋，大家一样到大学还是住 04/23 16:56
82F：推 k798976869: 大家南部人啊 04/23 16:58
83F：推 gust0985: 室内15坪不含阳台2大大1小很够用了拉，重点是你收纳规 04/23 17:03
84F：→ gust0985: 划、家具要选好不然空间感会很压迫就是，还有个缺点就 04/23 17:03
85F：→ gust0985: 是如果你邻居是那种很爱在走廊讲话那种，像这种小坪数 04/23 17:03
86F：→ gust0985: 的就容易被吵到就是…… 04/23 17:03
87F：→ gust0985: 当然你电视声可以开大一点盖过外面走廊声音就是…… 04/23 17:05
88F：推 b004020018: 乡下老家80坪 上北部不到25坪居觉得像牢房 无法想像 04/23 17:06
89F：→ b004020018: 一家四口20坪... 04/23 17:06
90F：推 Sam27: 中南部平均比双北大50%儿加平车，这不同世界在对谈 04/23 17:06
91F：→ Sam27: 不过台中环内开始推2-3房，快新北化了 04/23 17:07
92F：→ PPTAlex: 我老家一百坪~说实在常活动的地方就那几个地方~ 04/23 17:19
93F：→ PPTAlex: 现在在台北买个20坪的~我是比较喜欢20坪这个~可以知道小 04/23 17:19
94F：→ PPTAlex: 还跑去哪里躲~ 04/23 17:19
95F：推 misuta27: 日本蛮多室内15坪住两大两小的家庭...不过他们的小孩最 04/23 17:26
96F：→ misuta27: 晚念完大学後，基本上都会搬出去，剩下两老就可以住到晚 04/23 17:26
97F：→ misuta27: 年，都会区蛮多这种案例的，所以对他们来说厕所一个也OK 04/23 17:27
98F：推 poeoe: 就很拥挤啊 04/23 17:38
99F：推 qooisgood: 现在台北那种小坪数住起来都跟坐牢一样 04/23 17:39
100F：→ qooisgood: 室内不到20坪格三房？ 04/23 17:39
101F：→ abyssa1: 退休族 顶客族 只生一个 都适合极限三房 04/23 17:42
102F：→ abyssa1: 生两个三个的有标准三房四房的旧房子可以选啊 04/23 17:43
103F：推 vladnya: 两房两人住是可以的，但之後如果有新增成员就真的要买三 04/23 17:49
104F：→ vladnya: 房了（室内十七坪） 04/23 17:49
105F：→ IBIZA: 就算大学搬出去也要在青春期住六年啊，父母跟两个青春期孩 04/23 17:53
106F：→ IBIZA: 子住15坪六年......这我不行 04/23 17:53
107F：推 kk085766: 目前住室内四十坪以上 四位大人 我觉得差不多而已 04/23 18:10
108F：→ kk085766: 基本上你人口数不多 很多小坪数坪效更好 04/23 18:12
109F：推 nautasechs: 我一个人住38坪就觉得还有不足。想想自己要的，hom 04/23 18:27
110F：→ nautasechs: e gym+弹琴间/书房这样就两房了，剩下一间长辈客房 04/23 18:27
111F：→ nautasechs: 一间自己卧室，客厅连多摆张椅子我都嫌烦 04/23 18:27
112F：推 ann99: 20坪以下三房很不ok，每间都很憋，再怎麽靠装潢都不舒服， 04/23 18:28
113F：→ ann99: 有小孩至少25坪以上，不然光放个地垫就占掉整个客厅或走道 04/23 18:28
114F：推 kevin979: 目前住室内约22坪的大楼，只有两个人，觉得有点太大！ 04/23 18:33
115F：推 LAGaaaa: 如果生得多最好还是买坪数大的 太小压力大回家也没放松 04/23 18:47
116F：推 tomaschang: 看要几间房，双人床含衣柜要4坪以上比较好 04/23 18:48
117F：推 tomaschang: 浴侧1坪，晒衣2坪，厨客6坪 04/23 18:50
118F：推 heremattis: 住小坪数，看了很多收纳书也养成了买必要用品的习惯 04/23 19:20
119F：推 childay: 我朋友最近买一间权状26，扣阳台16.5左右的，夫妻跟一个 04/23 20:10
120F：→ childay: 婴儿住，住进去到现在三个月常常在说太小要换房子。 04/23 20:10
121F：→ childay: 不过我现在室内15坪多两大一国小住，我觉得还好。 所以真 04/23 20:11
122F：→ childay: 的是看人。 04/23 20:11
123F：推 p122607: 重点是厕所，三人以上没两间厕所就很痛苦 04/23 20:17
124F：推 alex8398: 我北市买13xx都能租到28000了，你这个三万稳吧 04/23 20:33
125F：→ alex8398: 回错篇... 04/23 20:33
126F：推 leonhsu: 2人20坪可以 04/23 20:44
127F：推 leonhsu: 2人40坪以上时会想养小孩或宠物 04/23 20:46
128F：→ ricamya: 住过香港四大两狗10坪，台湾哪里都很够住 04/23 21:02
129F：推 chicio2002: 3人住18坪多（含阳台）2房 觉得很舒服呀 小坪数找设计 04/23 21:19
130F：→ chicio2002: 师好好规划 善用空间和收纳 04/23 21:19
131F：推 siaumin: 断舍离也重要，空间再大摆一堆东西还是不够 04/23 21:28
132F：→ OldGhost: 好奇牢房住起来是什麽感觉？q大可以分享吗@@ 04/23 21:33
133F：推 drin: 我台北房室内20坪，两大一小，住起来还好，当然是不能像南 04/23 22:05
134F：→ drin: 部老家那种占地八十坪的比，但小房子也是可以住，其实在大 04/23 22:05
135F：→ drin: 房子里面，小家庭还是会大部分聚在房子的某个角落生活，可 04/23 22:05
136F：→ drin: 能要睡觉或念书才回自己的空间，小房子通常就是私空间较少， 04/23 22:05
137F：→ drin: 但如果日常生活应该还好 04/23 22:05
138F：推 nicegood888: 住双北 家里不需要gym/客房/琴房 这样省超多空间 04/23 22:18
139F：推 kagaya: 我觉得婴儿比国小更需要空间……人越懂事反而可以越小空间 04/23 22:35
140F：推 alex8398: 看你从小怎麽长大的 如果从小家里都很大 由奢入俭难 04/23 22:40
141F：推 zhi5566: 其实新大楼厕所可以不用两间啦 真的急用可以去公厕 04/23 22:59
142F：→ zhi5566: 当然有两间不用排是很爽 04/23 22:59
143F：推 GDSY: 住19 20坪到底哪里像坐牢 3人小家庭也可以住的很舒服吧 说 04/23 23:00
144F：→ GDSY: 像坐牢的八成学生时代也没租过小套房雅房 胃口被养大了 04/23 23:00
145F：→ zhi5566: 以前大学四个大男人挤三,四坪也过了好几年 只是说打炮不 04/23 23:01
146F：→ zhi5566: 方便 04/23 23:01
147F：推 Aofia: 我们家可用范围约18坪但挑高有夹层，住了四人（父母我妹） 04/23 23:13
148F：→ Aofia: ，还好有两间厕所，虽然也住了10几年但真的空间有限+没房 04/23 23:13
149F：→ Aofia: 门的生活XD 就是生活机能很好 04/23 23:13
150F：→ iele: 其实台北人应该都很习惯，在那里哇哇哇的应该都中南部来的 04/23 23:17
151F：→ iele: 就贵啊，要不然干嘛不买独栋别墅 04/23 23:19
152F：→ iele: 台北其实很久以前房子就都不大了 04/23 23:19
153F：→ iele: 少买不必要的东西比较重要 04/23 23:20
154F：→ iele: 有的人很爱乱买乱接收一堆十年都没用过的东西，一栋透天也 04/23 23:21
155F：→ iele: 不够 04/23 23:21
156F：推 hinajian: 日本有些睡觉空间白天收起来当起居空间用的 04/23 23:44
157F：→ hinajian: 之前Airbnb住过，日本神奇就是能把小空间弄得很舒适 04/23 23:45
158F：推 kusork: 自己去租看看感觉最准 04/24 00:05
159F：推 simplegreen: 之前因为很想住电梯大楼，跟男友住在有漂亮装潢的大 04/24 00:43
160F：→ simplegreen: 楼两年，总坪数17坪，一房一厅做开放式格局，还有一 04/24 00:43
161F：→ simplegreen: 个完整的厨房与阳台，住了两年的感想是非常痛苦，完 04/24 00:43
162F：→ simplegreen: 全没有个人空间，两人行事相互干扰，即使已经做开放 04/24 00:43
163F：→ simplegreen: 式格局偷到坪数了还是很阿杂。後来宁愿买公寓五楼， 04/24 00:43
164F：→ simplegreen: 都觉得生活品质好很多，无论是地理位置或是空间实效 04/24 00:43
165F：→ simplegreen: 都好原本那个房子太多，加上请人代收垃圾也没多少钱 04/24 00:43
166F：→ simplegreen: ，反而比大楼还方便。有些大楼收信件包裹时间也不见 04/24 00:43
167F：→ simplegreen: 得方便，真的是自住的话，其实公寓的困扰有很多方法 04/24 00:43
168F：→ simplegreen: 可以克服，但空间带来的生活品质改善却是买不到的。 04/24 00:43
169F：推 Nightu05: 室内18 2人算刚好，要挤3个ok 04/24 01:40
170F：推 Nightu05: 现在室内28坪 2人 就觉得太大... 04/24 01:42
171F：推 sunnyeva: 室内+阳台15 2人觉得还ok 04/24 01:57
172F：推 RaiGend0519: 大，就４正义 04/24 05:15
173F：→ RaiGend0519: 不要看人家房子外观富丽气宇轩昂好不威风 04/24 05:18
174F：→ RaiGend0519: 金絮其外时，小不拉Ｇ这条件也是一种大大的败絮其中 04/24 05:19
175F：推 shawncarter: 我家人均坪数是33.3坪 觉得满刚好的 没有太大 04/24 06:57
176F：推 kumo0130: 一家三口住不到15坪，打扫很快，太大型物品完全不考虑， 04/24 07:10
177F：→ kumo0130: 省钱 04/24 07:10
178F：→ kumo0130: 舒适度与否主要还是在於有隔间 04/24 07:12
179F：推 opop1133: 练习断舍离 东西就不会多 04/24 08:32
180F：推 ming2710: 含阳台20 两人住舒适 另一半还嫌打扫很累 04/24 08:52
181F：推 Bourne10: 东西买，旧的要会丢，我就是不用的都丢，室内17坪两大 04/24 08:52
182F：→ Bourne10: 一小很OK。 04/24 08:52
183F：推 vovhsin: 之前住室内14坪1+1，2人还算舒适，优点就是不会乱买东西 04/24 09:00
184F：→ vovhsin: ，断舍离训练得很好，未来住18坪2人很期待，感觉由奢入 04/24 09:00
185F：→ vovhsin: 俭比较难适应 04/24 09:00
186F：推 cheetahspeed: 我一个人没住七十坪不习惯 至少一百坪才有家的感觉 04/24 09:54
187F：推 dodoru: 买过小坪数，住的时候没有後悔过，因为会买小坪数第一原因 04/24 10:21
188F：→ dodoru: 一定是因为预算呀，更大的就是还买不起所以没啥好後悔的， 04/24 10:22
189F：→ dodoru: 最多後悔自己赚得不够多吧XD 04/24 10:23
190F：→ dodoru: 如果预算够或只是微微紧绷，我也都会建议直上大一点的。 04/24 10:23
191F：→ dodoru: 但如果不市单一一个人住，预算都还是建议都还是抓好装潢设 04/24 10:24
192F：推 dodoru: 是 04/24 10:33
193F：→ dodoru: 计费，尤其有小孩的话，小空间更需要让大家各区规画非常细 04/24 10:33
194F：→ dodoru: 心计算并各自保有隐私。 04/24 10:33
195F：推 kagaya: 楼上 是小坪数电梯跟大坪数公寓在选啊 预算是一样的 04/24 10:36
196F：推 dodoru: 这我有经验呀XD 所以觉得有自己看过比较过的话不会後悔， 04/24 10:53
197F：→ dodoru: 买电梯大楼如果只能买小坪数，我觉得很多人应该和我当时一 04/24 10:54
198F：→ dodoru: 样，就是很多条件都卡很紧，预算也当然是很紧很紧，同样预 04/24 10:55
199F：推 dodoru: 算不见得在同样地段或稍外围一点有什麽大坪数公寓好选。 04/24 10:57
200F：推 dodoru: 简单来说能较低预算/预算紧的人就是选择性很少，旧公寓也 04/24 11:05
201F：推 dodoru: 没多便宜，预算内勉强OK的案件也不多，仲介可能也是丢给你 04/24 11:07
202F：→ dodoru: 你在网路上早就看到烂的鬼屋，要花不少钱整修+能贷款成数 04/24 11:07
203F：→ dodoru: 少，是很多人吓到去买较新的几年内大楼或预售屋小宅的原因 04/24 11:08
204F：推 dodoru: 。因为不见得有选择权，同样预算也不见得买得起大坪数公寓 04/24 11:17
205F：→ dodoru: ，或根本没有适合的释出。 04/24 11:17
206F：推 penny9773: 平常住乡下，北部的17坪偶尔回来住，2大2小住几天还可 04/24 11:18
207F：→ penny9773: 以 04/24 11:18
208F：推 penny9773: 每天住会很辛苦，小小的厨房厕所，小小的活动空间... 04/24 11:20
209F：推 michael14: 不会想这样，像住鸟笼 04/24 11:52
210F：推 fedona: 买非蛋黄的大坪数 只是被套牢一辈子而已 04/24 12:21
211F：推 duoht: 蛋黄就算了 现在一堆外围也都推权状20-30 室内不到16的 是 04/24 13:26
212F：→ duoht: 怎麽住 04/24 13:26
213F：推 jimei2: 实坪18双面采光 三人住好几年了感觉还好 04/24 16:55
214F：推 misuta27: 采光 通风也很重要，会让里面的人比较不会压抑 04/24 22:07
215F：推 koushimei: 香港人：我们300尺住4个人很普通 04/25 07:28
216F：推 m6jp6: 快变跟香港一样，再夸张一点以後连寄生上流那样都要被迫接 04/27 10:24
217F：→ m6jp6: 受了... 04/27 10:24
218F：推 pearlQQ: 唉，政府打不了房，买不起 07/21 02:58