作者fireman888 (bangbangbang)
看板home-sale
标题[闲聊] 打房又出重手了！房价要跌了吗？
时间Wed Mar 3 01:36:50 2021
大家看看这新闻
中时新闻网: 房地合一2.0 三年内出售课重税.
https://www.chinatimes.com/newspapers/20210302000086-260202
房地合一税调整的更硬了！
房地产是不是有效止涨了呢？
万一股市又崩盘
最近入手的不就变套房了呢？
（包括我自己）
是不是该在通过前赶快赚一下
卖掉？
房市真的有ceca大大说的这麽乐观吗？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.77.71.241 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1614706612.A.606.html
1F：推 s26492755: 怕豹 03/03 01:48
2F：→ s26492755: 你房子在哪 八折收 03/03 01:49
3F：→ abyssa1: 赚钱才课税 要跌很难 03/03 01:50
4F：推 mitic1029: 其实股市开始跌时房市才是涨点，快钱赚不到只好回防房 03/03 01:51
5F：→ mitic1029: 地产 03/03 01:51
6F：推 Ensidia: 那要看你怎麽跌法 爆跌崩盘那种财富全蒸发没得跑 03/03 01:57
7F：→ Ensidia: 长期缓跌盘整 资金才会撤掉往别的标的 03/03 01:58
8F：推 ilqgray: 这样真的算"重"手吗... 03/03 02:18
9F：推 Feynman5566: 这个没屁用 03/03 02:23
10F：推 missin: 对法人真的会下这重手吗? 03/03 02:35
11F：推 capirex: 锁三年 物件减少还不喷爆 03/03 02:47
12F：推 mfcke: 有本事锁五年 呛你政府不敢 03/03 03:34
13F：推 pigmoo: 加价卖 03/03 04:58
14F：推 opop1133: 我只看到预售屋可能要涨翻 03/03 06:53
15F：推 daisukiryo: 储蓄险都锁7年10年 3年很久吗 03/03 06:55
16F：推 TobeyHo: 加价卖 03/03 07:12
17F：→ TobeyHo: 三年内新屋会变超贵... 03/03 07:14
18F：推 oxoxx: 哈哈，这边好像怎麽打都看多，政府该检讨了 03/03 07:19
19F：推 SkyFee: 这只是让房价更贵 会怕的话可以继续等 03/03 07:23
20F：推 jean78815: 杀中古、新古屋，3年内交易成本增高，新成屋利多 03/03 07:48
21F：推 leaderbert: 有买的怕被套在高点，没买的怕喷喷 03/03 07:54
22F：推 F0r: 多多：越打越高 03/03 07:54
23F：推 kingkinggod: 我这三年的管理费房地税全部都算在成本上，你觉得房 03/03 07:55
24F：→ kingkinggod: 价会变便宜？ 03/03 07:55
25F：推 oliviastella: 跟韩国政府做一样的蠢事 03/03 07:58
26F：推 oliviastella: 五年内涨幅不可超过5%， 结果实施前屋主一口气涨了2 03/03 08:00
27F：→ oliviastella: 0%， 有些当时没涨卖掉的还反悔， 因为买不回去了。 03/03 08:00
28F：推 Schnell: 税只会灌到买家身上而已... 03/03 08:16
29F：推 Parsons25: 在这个版，房价永远不会跌 03/03 08:16
30F：推 Robben: 50收 03/03 08:17
31F：推 Parsons25: 被套三年，还不如去买台GG股票 03/03 08:18
32F：推 paunch: 请问房价跌对政府有什麽好处？ 03/03 08:19
33F：推 Parsons25: 房市多杀多，要开始了 03/03 08:20
34F：推 Refauth: 把大家当智障的重手XD 03/03 08:21
35F：推 gbman: 投资客现形法XD 03/03 08:26
36F：推 Noe1: 为什麽预售屋会涨翻呢 03/03 08:27
37F：推 fbiciamib123: 股版问当然叫你欧印 这里问当然叫你买 股房双套 03/03 08:30
38F：推 leonhsu: 3年内交易涨价归公 03/03 08:33
39F：→ leonhsu: 不过看完之後确实会想买新房，我个人啦 03/03 08:35
40F：→ QQ5566: 不可能啦 房子怎麽会打 怎麽跌 03/03 08:40
41F：推 yuan78953: 该改革的是预售屋的制度 03/03 08:41
42F：推 lain2002: 天摇地动来了吗 03/03 08:45
43F：推 daniel3658: 2月房价仍大涨 #1WFHnWHI 空空：打房有效wwwwwwww 03/03 08:46
44F：→ miniUU: 我的简讯建商都直接说要涨，建材，缺工反应上涨 03/03 08:56
45F：推 Kericheng: 做做样子 03/03 08:59
46F：推 IS0987: ......... 03/03 08:59
47F：→ s8752134: 实际一点预测文啊 03/03 09:03
48F：→ s8752134: 你觉得会跌, 实际一点说个 "我预测几年後会跌几趴" 03/03 09:03
49F：推 surfkevin: 怎不直接锁10年 03/03 09:07
50F：推 piliwu: 都+1年而已预售屋要更嚣张了 03/03 09:10
51F：推 fightword: 真的别在安慰自己了 03/03 09:12
52F：推 rogerdemon: 重手来了 03/03 09:38
53F：推 luben: 重手是谁说的算?越打越高摆明根本打假的吧 03/03 09:56
54F：→ g11121s: 1人1生持有1户，准备好没？ 03/03 10:14
55F：推 slknsx: 比较像是把想靠房地产投资为主业的人"请"走吧 03/03 10:14
56F：推 john0302: 会不会跌我是不知道 但盘整是一定的 03/03 10:20
57F：推 jgj12321: 请问ceca大危核香港1997房价喷到2003咧，尾蛇魔香港2014 03/03 10:30
58F：→ jgj12321: 时可以买下三个纽约後面还继续崩呢 03/03 10:30
59F：推 sdhpipt: 1997~2003香港是房市大崩盘 喷什麽?? 03/03 10:53
60F：推 skinnyfit: 3年内新成屋直接再涨一波 03/03 11:19
61F：推 yftsai: 实价课税再叫我 03/03 11:28
62F：→ piliwu: 没有实价课税你活在民国几年？ 03/03 11:37
63F：嘘 qwertymax56: 尽做些有的没的 持有税课下去 房价就下去了 03/03 11:50
64F：→ babyMclaren: 缺工成本上升10%，涨30%选我正解 03/03 11:54
65F：推 okderla: 房地合一只是在止涨并不是在打房 提高持有税才是真打房 03/03 12:04
66F：推 stevenkane: 可能有反效果，供给更少，更涨 03/03 12:09
67F：嘘 qwertymax56: 手上有4间10间的 持有税下去他不会想脱手？ 03/03 12:22
68F：推 piliwu: 他会涨你房租让你爽 03/03 12:25
69F：推 ai2311: 多多会跟你说他能把成本转嫁 会喷 03/03 12:57
70F：推 medusasam: 把税额加在卖价不就好了 03/03 13:04
71F：→ s973311: 增加持有成本（囤房税）才是正解 03/03 13:31
72F：→ s973311: 其他都马做做样子而已 03/03 13:32
73F：推 carolgilbert: 浮洲合宜住宅锁10年，结果涨一倍 03/03 13:37
74F：→ qwertymax56: 阿你家在卖价就是在赌买家愿意买呀 买家如果不买 让 03/03 14:04
75F：→ qwertymax56: 你一年一年慢慢叩血 小投资客受不了就出掉了 大的难 03/03 14:04
76F：→ qwertymax56: 道会为了不让价格掉下去。去接一个会慢慢扣血的资产 03/03 14:04
77F：→ qwertymax56: 吗 03/03 14:04
78F：→ tmot: 满笨政策，变相鼓励屯房，结果卖的物件变少反而房价涨 03/03 14:58
79F：推 coolptt: 准备来买爆 03/03 15:11
80F：推 ebeta: 这根本不痛不痒啊= =要选举了，骗骗选票先 03/03 17:42
81F：→ mopigou: 锁三十年才是重手 03/03 17:54
82F：推 we147121: 问题是只有你觉得重手，那你说它涨不涨？ 03/03 18:21
83F：→ jasonkey123: 锁30年 我就相信是自住的 03/03 19:27
84F：推 Hall: 投客：好怕喔 再买三间压压惊 03/03 19:55
85F：嘘 mark0204: zzz... 03/03 20:31
86F：嘘 BearFather: 醒醒吧 这样打不到房的 03/03 20:58
87F：嘘 g9xuggf: 不会3年後再卖 一堆白痴骗人的政策 03/03 21:03
88F：推 agvnol: 锁50年，我相信自住 03/03 22:24
89F：推 qq1217la: 去看南韩的打房政策，越打越高...台湾再走南韩的路 03/04 03:44
90F：推 ppnow: 越打越喷 03/04 05:13
91F：推 luc0919: 政府不敢啦！ 03/05 00:29
92F：→ s0450336: 不可能跌 03/05 13:01
93F：推 happysales: 放越久赚更多，这只是虚招 03/05 18:07
94F：→ qaz12453: 好地段 格局普通 就出租三年再卖啊 03/06 09:29
95F：推 liorio: 不把预售屋纳入合一税根本打不了 03/09 18:50