※ 引述《linlinme5208 (我是幸福的天使)》之铭言： : ※ 引述《chryon (Forgotten)》之铭言 : : 版上各位前辈好，小妹是从小到大都在台北 读书工作都没有离开住家过 : : 毕业工作了8、9年 有存了一些钱 : : 刚毕业不懂，只做了简单的储蓄险和基金 : : 最近开始在思考，觉得想单靠工作+一点点利息 : : 好像不够未来更多保障，目标希望提早过上更无忧无虑的生活 : : 第一次想买房做一些投资，自有资金大约400W : : 但因为从来都没买过房地产，想上来请教各位大大 : : 因本身住新北感觉无法投资双北这些区域 : : 许多同事朋友也都在看更外围 甚至是到桃园 淡水的房子 : : 现在希望目标操作两间，分散两个地区 : : 1.台南安平五期 : : 2.高雄 美术 农16 : : 有爬文看了版上许多文章像是C大，学到的一些新的想法 : : 目前想设定2房 : : 希望总预算在700万以下，年份10年以下 : : 想请问各位大大的是 : : 1.这两个区 请问总价多少以下还可以进场？ : : 2.如果想摆长期是可以的吗？ : : （担心没有太多时间下南部常常看） : : 3.洽谈的时候，大约还有多少空间可以做议价的空间？利如700，用实价登录谈会不 会 : 被 : : 赶走...） : : 4.如果上面两个地区找不到像大大们讲的案子，还有什麽其他地区是比较建议推荐的 : 吗 : : 第一次发文，如有发文不妥的地方，还请大大多多见谅，谢谢 : 台南的话我建议您买东区北区 : 虎尾寮郑仔寮平实营区一带可以考虑 : 本金400的话 : 可以买两间两房 : 当地出租大约有14000以上 : 等平实新建案全部上4字头 : 旁边的房子势必再涨一波 : 北区的话 : 北成国小一带已经三字头 : 要买的话也不太便宜 : 附近十年左右两房室内十几坪新古屋加车位已经要七字头 这样的出租行情还蛮低的 觉得可以买永康东桥的两房或三房 刚看591 不管预售屋或屋龄五年左右房子 两房含车八百万内 三房含车一千万内 都有蛮多选择 本金四百万可以买两间三房 三房租屋行情25000~30000 一个月租金50000~60000 正旁边还有炮校一二期约80公顷土地待开发 另会有康桥火车站及铁路地下化及康桥大道通盐行等交通利多 今年已有先开个总图 大家可看之後趋势 持续的开发过程也可以从中赚价差 :

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.10.41.241 (台湾) : ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1614595785.A.447.html : ※ 编辑: linlinme5208 (39.10.41.241 台湾), 03/01/2021 18:50:21 : 推 onlycute: 台南有北成国小？你想说的是文元国小吗？ 03/01 20: 59 : → linlinme5208: sorry弄错了 tks 03/01 21: 08 : 推 jane123: 应该是文元国小吧 03/01 21: 08 : 推 Aswind: 安平五期适合居住 但住宅出租不是那般抢手 毕竟这附近工作 03/01 22: 23 : → Aswind: 几乎都是服务业居多 要投资反而是空地或店面比较有利可图 03/01 22: 23 : → Aswind: 只是400万不够多... 03/01 22: 23 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.255.212.81 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1614701744.A.7DA.html ※ 编辑: klsd (42.77.137.48 台湾), 03/03/2021 00:23:08 ※ 编辑: klsd (42.77.137.48 台湾), 03/03/2021 01:47:17