作者HERMAN06 (HERMAN)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 为何年轻人宁买大楼不愿买便宜的公寓5楼呢?
时间Sun Jan 31 02:48:23 2021
我最近刚入手文山区3x年老公寓二楼，我觉得年轻人就该买公寓才对啊XDDD，毕竟有小朋
友真的需要大空间啊啊啊啊啊啊
1、入手的公寓33坪左右，入手前原本就阳台外推了，再稍微加大架高变多功能游戏区，
然後四房改三房，整个公共空间将近15坪，再加上小朋友自己的房间，三岁开始变得很好
动，让他有比较大的空间能活动
2、我们家常有朋友们聚会，这个阶段小朋友越来越多，动不动就大人十几个，小朋友七
八个，刚好是最需要公共空间的时候，等再过几年小朋友都长大了，我想也没有小朋友会
想参加爸妈朋友的聚会吧XDD
3、小朋友的玩具、衣服、杂物真的爆炸多（还是妈妈太会买XDDDD)，不过等小朋友慢慢
长大，东西应该会开始慢慢变少
4、我觉得人生当中每个阶段对房子的需求差异很大，所以我自己的目标是目前这一间老
公寓住到小朋友快上国中，4x年老公寓二楼应该还算好脱手，而且到时候对空间需求没那
麽大了，刚好可以换20坪出头2+1房的10年内大楼
5、会选文山区是为了让太太上班只要五分钟车程，这样才方便接送小朋友上下课，有比
较多时间陪可以小朋友和自己准备晚餐，而且这边离後援也比较近。所以考量位置、空间
需求、预算之後，才会选择老公寓，等小朋友长大之後，对於位置和空间就可以放宽很多
，到时候的选择也会多很多
6、倒垃圾我已经习惯了，而且现在我听到垃圾车的声音再下去也还来得及。小包裹寄公
司，大包裹寄老家或朋友家，有空再回去拿，挂号没收到可以打电话改地址寄，这部分我
都觉得还好
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.231.115.196 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1612032505.A.0C2.html
1F：嘘 awazikat: 现代人根本不生或顶多一个要大空间干嘛？年轻人追求是 01/31 03:05
2F：→ awazikat: 生活品质 01/31 03:05
3F：推 awazikat: 老实说是你想法比较特殊因为小孩越来越大只会需要更大 01/31 03:08
4F：→ awazikat: 空间怎麽可能越换越小 01/31 03:08
5F：→ awazikat: 一定是越换越大，直到小孩大了才又不需要空间 01/31 03:09
6F：→ awazikat: 最大小孩长大会变少，东西只有越来越多而已 01/31 03:10
7F：→ awazikat: 你是没有预算才买公寓跟需求没有关系 01/31 03:11
8F：→ awazikat: 有预算的人当然是2房换3-4房都大楼啊 01/31 03:12
9F：→ HERMAN06: 你到底想说什麽可以自己整理一下吗？你没发现自己打脸了 01/31 03:25
10F：→ HERMAN06: 自己好几次吗=..= 01/31 03:25
11F：→ GDSY: 我觉得第4点很不实际..很少听过换屋是大换小的..那空间落差 01/31 03:29
12F：→ GDSY: 会非常不适应 01/31 03:29
13F：→ HERMAN06: 一下要大空间要干嘛一下又要越换越大，一下小孩越大越 01/31 03:29
14F：→ HERMAN06: 需要空间，一下小孩大了不需要空间，你弄得我好乱啊XD 01/31 03:29
15F：推 wasabi5566: 小孩大了都往外跑，第4点不难理解，之後大学或工作也 01/31 03:38
16F：→ wasabi5566: 不见得会想跟父母同住，先求有再求好，有钱当然会想要 01/31 03:38
17F：→ wasabi5566: 住有电梯的新大楼，但也没必要打肿脸充胖子 01/31 03:38
18F：→ HERMAN06: 空间落差感看能不能用格局来调配罗，我们家比较不注重私 01/31 03:48
19F：→ HERMAN06: 领域所以空间配置应该能比较弹性，真的不习惯也只能捏一 01/31 03:48
20F：→ HERMAN06: 下上三房XD 01/31 03:48
21F：→ HERMAN06: 到时候小朋友应该也是只要有平板或电脑就好，然後没事就 01/31 03:52
22F：→ HERMAN06: 待在房间不出来，根本不用什麽空间啊XD 01/31 03:52
23F：推 CharleneTsai: 等垃圾车还满烦的 如果平日时间无法配合 就只能周 01/31 04:12
24F：→ CharleneTsai: 六倒 然後周六被迫卡一个行程在那边 就只为了倒个 01/31 04:12
25F：→ CharleneTsai: 10秒的垃圾 01/31 04:12
26F：推 gm3252: 之前比较的是非双北五楼老公寓跟大楼比，台北年轻人选公寓 01/31 08:51
27F：→ gm3252: 很合理 01/31 08:51
28F：→ nainai1220: 呃...看到你说你家比较不重视私领域我帮小孩捏一把冷 01/31 09:11
29F：→ nainai1220: 汗，孩子对私人空间的需求越长大会越需要（越多），希 01/31 09:11
30F：→ nainai1220: 望你还是有替他们留足够的私人空间（惨痛受害者经验谈 01/31 09:11
31F：→ nainai1220: ） 01/31 09:11
32F：→ HERMAN06: 当然是牺牲爸妈成全小朋友啊，那次不是这样QAQ 01/31 09:41
33F：嘘 winUefi: 自慰射了吗？穷鬼 01/31 09:43
34F：推 yuui: 人家买公寓是租出去 自己住都住好的 01/31 09:47
35F：→ kathydog: 因为你是买在2楼 01/31 09:57
36F：嘘 vInzMing: 你的考量出发点纯粹是地缘关系 跟大多数人一样跟跟啥公 01/31 10:02
37F：→ vInzMing: 寓 大楼选择根本没关系，因为台北市大楼你买不起. 然後 01/31 10:02
38F：→ vInzMing: 你没解释车位的解法 有小孩去卖场回来下大雨怎解？ 01/31 10:02
39F：嘘 chrisdddd: 每个人需求都不同，我就不喜欢别人来我家，我都去别人 01/31 10:05
40F：→ chrisdddd: 家闹 01/31 10:05
41F：推 bridon: 有小东西很多，不想爬楼梯 01/31 10:09
42F：推 faiya: 很多年纪大的都把老公寓大换小电梯房啊 01/31 10:11
43F：→ reiborei: 所以要买4房的大楼阿 客厅快20坪 公设还可以溜小孩 01/31 10:11
44F：推 bridon: 要大一点可选旧大楼,公设比不到20% 01/31 10:11
45F：推 sdhpipt: 结论是父母太爱买东西 01/31 10:17
46F：→ HERMAN06: 我的状况是我可以挑二房的新古大楼或大空间的公寓，最 01/31 10:23
47F：→ HERMAN06: 後我选择公寓啊 01/31 10:23
48F：推 DoughtyArIAn: 我觉得你的选择很正确! 01/31 10:30
49F：→ DoughtyArIAn: 我不看好新古屋二房，觉得是噱头，虽然还是有卖点 01/31 10:31
50F：→ DoughtyArIAn: 只是我最喜欢的还是标准格局至少3房两厅。 01/31 10:31
51F：→ DoughtyArIAn: 3房可以夫妻+小孩，5房可以三代同堂，绝不退流行 01/31 10:32
52F：推 sdhpipt: 三代同堂的需求非常少了 宁愿买2户在同社区 01/31 10:40
53F：→ jimhall: 大楼有电梯实用，五楼住过就懂，能住到几年，买个冷气冰 01/31 10:40
54F：→ jimhall: 箱电视，甚至电脑就知道有多不方便，更不用提抱小孩背婴 01/31 10:40
55F：→ jimhall: 儿推车上下 01/31 10:40
56F：→ gn01705529: 反串？ 01/31 10:41
57F：→ sdhpipt: 现在新透天的设计也看得出来 隔5房的非常少 新设计要嘛整 01/31 10:41
58F：→ sdhpipt: 层主卧 要嘛每房都套房 实际上不是三代同堂设计 01/31 10:41
59F：→ sdhpipt: 有些五楼公寓屋主会自设吊车在顶楼搬东西 :) 01/31 10:42
60F：推 denhhy: 你有想过等10年後,房价都涨多少了吗,你势必要花更多换房 01/31 11:31
61F：→ denhhy: 现在这个年代越晚买房,就是越贵 01/31 11:32
62F：推 denhhy: 更多钱'换房 01/31 11:37
63F：推 erin0554: 那是因为你选公寓2楼 01/31 11:47
64F：嘘 gk1329: 人家讲五楼你在讲二楼…… 01/31 11:51
65F：推 nthomas: 现在建商都越盖越小 市场就在那里 现在生得少啊 01/31 12:56
66F：→ cccict: 小孩上国中开始准备後的空间才重要，因为考试的当年就一 01/31 14:39
67F：→ cccict: 个，绝对会互相干扰 01/31 14:39
68F：嘘 asd5asd5asd: 楼层根本不同啊这逻辑... 01/31 15:16
69F：推 GDSY: 新古屋两房和3房2厅价格落差会不会太大 怎麽比..有钱谁不想 01/31 15:38
70F：→ GDSY: 住大的 3房除非是烂地点+屋龄25年起跳才有可能勉强打平新2 01/31 15:38
71F：→ GDSY: 房吧 01/31 15:38
72F：推 LWK: 小孩上国中怎麽可能需要的空间反而变小，是住校吗XDDD？ 01/31 15:40
73F：→ HERMAN06: 现在游戏区加上他的房间大概六坪，上国中之後房间有三坪 01/31 15:50
74F：→ HERMAN06: 就算很大了吧XD 01/31 15:50
75F：推 LuciusMalfoy: 你住得开心就好啊 我觉得没管理员跟追垃圾车超麻烦 01/31 15:52
76F：→ tskier: 我周遭是小孩出社会了换大的耶！因为会结婚生小孩家族人 01/31 16:27
77F：→ tskier: 变多，空间够孙子更愿意回来看爷奶 01/31 16:27
78F：→ mikami1027: 都在上班垃圾车七点就来了谁去倒？ 01/31 16:49
79F：→ checkman: 新大楼有公共游戏区 又有游泳池 比挤在家好多了 01/31 18:15
80F：→ checkman: 还有花园庭院可以跑 01/31 18:15
81F：→ checkman: 公寓是淘汰的产品不用太眷恋 01/31 18:16
82F：→ daniel3658: 小孩上国中就不需要空间可以大换小? 我不懂这逻辑 01/31 21:06
83F：推 ayaka16: 现代的年轻人喜欢老公寓的已经变少了 01/31 21:13
84F：→ AGODC: 什麽理由都是假的，预算考量才是真的，钱不够需要空间就买 01/31 22:18
85F：→ AGODC: 老公寓或再外围一点的大楼，钱多多就是市中心大坪数新大楼 01/31 22:18
86F：→ AGODC: 或市区透天花园别墅 01/31 22:18
87F：→ HERMAN06: 哪里不懂？就我觉得空间比较不重要了，可以大换小，旧 01/31 22:27
88F：→ HERMAN06: 换新。不过想想也对，房版版友各各身价不凡，怎麽可能会 01/31 22:27
89F：→ HERMAN06: 有预算问题，当然都是直上大安区学区新成四房啊XD 01/31 22:27
90F：推 doris520: 拉基采光 没电梯 智障垃圾车 02/01 01:26
91F：推 ruyanc: 小孩一个？ 02/01 01:36
92F：→ ruyanc: 当然阿.. 02/01 01:37
93F：→ tibau: 公寓通风也是问题，煮饭时间 油烟闻到饱 02/01 11:58
94F：→ tibau: 邻居隔音也很差 02/01 11:58
95F：推 Nightu05: 包裹寄朋友家我做不出来XD 小朋友需要大空间没错～ 至 02/02 01:04
96F：→ Nightu05: 於好不好脱手 应该是取决价格 02/02 01:04
97F：推 Nightu05: 我也觉得小孩大了就是往(赶)外(出)跑(去) 02/02 01:07
98F：→ HERMAN06: 我们有时候会帮朋友接小孩下课或是接收托婴，大家互相 02/02 17:56
99F：→ HERMAN06: 啦XDDD 02/02 17:56