我知道 你就和今年跟我说黄金会跌的一样 小涨10%大跌1% 我懂 人生就是这样 然後大跌1%时就出来放风。 啊 可怜哪 首尔资料 房价所得比12 人口980万 面积605.25平方公里 台北人口 262万 面积 271.8平方公里 台北盆地 约58X万人 面积 243平方公里 台北房价所得比13.73 新北11.66 台北盆地约12.5 所以税涨的跟韩国一样高 房价大跌5% 好不好？ 补充说说明 房价所得比是看中位数 房价中位数和所得中位数 20年贷款基本上 根本买不到超过房价所得比8的房子 （关键字 贷款80% 月所得1/3） 在羡慕嫉妒恨有人买的起 根本没花到钱喊烧做啥？ 无病呻吟再贵也没人逼买。 再举个例子就像台积电360一堆人喊贵 我也嫌贵 但是近期317左右有捡 然後也许有人喊贵狂捡 现在就400以上一堆散户进来买单 韭菜就是这样 不喜欢买跌的 越涨越买 ※ 引述《ssiou (科科~~)》之铭言： : 痾... : 这篇新闻的来源是 : 一则留在青瓦台网站上的贴文 : XDDDDDDD : 这感觉很像是男女版上的一则贴文 : 可能类似的标题叫做：银行不贷款，在线等！ : 然後版友提供各种方法 : 政治立场不同的支持者就在留言区狂骂政府 : 大概就是这个概念(当成韩国八卦版看就对了) : 然後回过头来看"今天"的新闻(我不能贴韩文就用贴图) : https://imgur.com/9fnAfS0.jpg : https://imgur.com/RUE0OTS.jpg : 第一则是说 : 韩国议会将於"明天"通过法案 : 针对炒房的bla... : 第二则则是 : 民间团体跟在野党 : 干谯朴槿惠跟财团站在一起 : 通过的法案导致房价飙涨(指的是2014年) : 我稍微看了一下这位大记者之前的报导 : 并无针对韩国或是房地产特别的着墨 : 我也不理解突然报导这篇的理由 : 尤其看起来更像是将一则韩国网路留言 : 大做文章的社论？ : 差不多就是这样 : 辛苦大家认真讨论了XD : ※ 引述《sdhpipt ()》之铭言： : : 我个人的猜想 : : 所谓的房租暴涨30%~50% : : 不一定是这些政策的结果 : : 很可能跟韩国特有的租屋制度"全租"逐渐消失有关 : : 韩国有一种制度是全租 : : 就是房客拿出房屋价值的比如说1/2当保证金 : : 就可以免费住在房子里面 : : 房东利用这笔钱的利息当作房租 : : 由於现在利率不断下降 : : 房东拿全租保证金越来越不划算 : : 所以说现在慢慢都不提供全租了 : : 就算还有提供 : : 有些的保证金已经高达房屋总价的七八成 : : 所以说把原来全租制的房客 : : 慢慢挤压到月租制下面 : : 而 原来拿得出全租保证金的房客 : : 相对上也是财力比较好的 物件应该也比较好 : : 房屋物件由全租转为月租时 : : 统计出来的租金样本应该也会比较高一些 : : 从而拉高总体的统计资讯 : : 以上是个人的猜想 --

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