作者oasis66666 (荷马)
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标题[心得] 高雄 苓雅 集泰雅馥 心得
时间Sat Aug 1 22:38:05 2020
总楼高15楼,地下到B3,一层4户,一楼有间店面。
集泰建设投资,庆旺营造盖的。
基地四面临路,把工作阳台也算进去的话,每户都有三面采光通风,每户的主卧更是有双
面开窗。
电梯有两部,12&15人座,两部都能下地下室。车位都有预留安装充电桩的线槽。
地理位置:离国1交流道很近,离捷运橘线站500公尺。生活采买去三多武庆或是武庙商圈
。
学区:普普
嫌悪设施:旁边的小家电回收厂、南边有个住家型小坛、市立篮球场
一楼公设部份用了很多石材,看起来是蛮大气的。但是梯间和室内磁砖的做工感觉就没那
麽细了。
室内的配备让人有种虎头蛇尾的感觉。厨具品牌普普,卫浴主客浴都配ROCA。主客浴抽风
机都配国产的阿拉斯加排风扇而已,总觉得对不起这个价格。橱柜的部份也感觉有很多的
进步空间。
气密窗品牌是国产的宝纬,这栋的位置,最大的噪音来源应该就是篮球场,理论上来说关
起门窗应该是足以应付。
室内电箱的配额是75A
感觉定价的价位高,但是诚意又不太够。
https://i.imgur.com/7eb3oGq.jpg
https://i.imgur.com/lTa1OoZ.jpg
三房(B1B2)的室内格局感觉不差,但是厨房分配到的空间偏小,放电器的位子大概得挪
到餐桌那里。然後B1B2次卫浴的窗是开在厨房,不知为何用的是手动百叶窗式的排烟窗。
B2有两个莫名的地方
https://i.imgur.com/3DLpvR0.jpg
1.墙面莫名有个高低差,实品屋还真如图上一样...
https://i.imgur.com/zMKrpQH.jpg
2.上图圈起来的地方,在室内天花板有个凸出来的角(这部分没特别拍照,有看房或想入
手的请自行注意了)
感想:规划和定位不上不下,定价对上所用建材感觉有落差。基地位置是在旧部落,篮球
场是少年感化院拆除後所建,重视居住社区周遭水准的不太会考虑这里。篮球场又开放到
深夜,对重视安宁的客群也是扣分,相较面北的四房,反而是面南的两户三房还会比较安
静。
优点的话:
高楼层A1B1B2都能远望卫武营(但不是真正第一排)。
上国道交通便利。
采光通风很棒。
以上
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※ 编辑: oasis66666 (218.173.160.150 台湾), 08/01/2020 22:39:32
※ 编辑: oasis66666 (218.173.160.150 台湾), 08/01/2020 22:41:37
1F:推 scythe: 它离国道直线有没有300公尺呀?感觉国道大车的声音会比篮08/01 23:22
2F:→ scythe: 球场烦人 08/01 23:22
三多路和辅仁路的车声应该会更明显些
3F:推 mistbridge: 从一月到现在实价登录只卖出3间08/01 23:45
已有一户入住的样子
4F:→ jeffyen: 二月去看代销还说已经卖好几间去了呢08/01 23:52
正常回答
5F:推 peaceyou: 感谢心得分享这间本来还想去了解但看那开价跟配备..算了08/02 00:04
代销其实蛮热情跟认真的
6F:→ soinjoey: 我猜1是因为比较厚的那边是外墙08/02 00:28
7F:→ soinjoey: 工作阳台以右的是一般的隔间墙08/02 00:28
8F:→ soinjoey: 所以厚度才不一样08/02 00:28
对,但细节看出态度
※ 编辑: oasis66666 (218.173.160.150 台湾), 08/02/2020 00:44:09
9F:推 y3z06: 已入住的一户不会感到很孤单吗QQ08/02 00:48
买家应该不在乎这些,如果没装潢声吵人,没邻居应该是最爽的XD
※ 编辑: oasis66666 (218.173.160.150 台湾), 08/02/2020 01:51:46
10F:推 BBHEART: 不好意思,可以请教坪数、价格、车位吗?08/02 12:03
3房48&50坪 4房64坪
车位,B3 大195万小185万
价格可以自行去乐居看
https://www.leju.com.tw
※ 编辑: oasis66666 (42.74.43.176 台湾), 08/02/2020 12:56:31
11F:→ zlatan10: 离国道太近了吧 比篮球严重多了 08/07 16:36
12F:推 coax: 我也有去看B1.B2高楼层通风采光真的蛮好的,价格也不低 08/08 10:24
13F:→ haringwu: 其实离国道还好,我住附近,看着它盖起来 08/10 01:49