作者redmi2 (redmi2)
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标题Re: [闲聊] 这样的说法合理吗？
时间Sat Aug 1 18:50:43 2020
你如果有用过一大笔的资金 就会很有感
不然别人怎麽讲 讲破嘴 你都不太能体会
所以我说 这种事就和性经验很像
可是我还要再讲 好像已讲很多次
你一大笔资金 一买一卖 你一定很想赚一点
就算只有小赚一点点 那一点点可能就是几个星期或几个月的工钱了
所以房价最直接的 就和持有成本相关
持有成本高 那就要尽快脱手 卖压就在这里了
再讲精确一点 应该是房价的微分 和持有成本直接相关
这就像是国中物理的力学 持有成本是某种力量 会往下
也许还有其他的力 但这个力量是一直持续存在的
※ 引述《ssiou (科科~~)》之铭言：
: 综观历年央行升息与降息对於房市的连动关系，可得知以下六点结论：
: (一)
: 升息与降息的背景因素大多与通货、经济景气与成长，以及突发金融状况有直接关系。
: (二)
: 利率升降之间的确对房市会有间接连动关系。
: (三)
: 升息不代表房价就绝对会崩跌，降息不代表房价就一定飙升。
: (四)
: 利率升降的幅度过大，就会对房市产生较直接影响。
: (五)
: 升降息对房市是利是弊要看当时房市的景气循环所处位置
: 才能论断对房市的具体利弊影响。
: (六)
: 对已开发国家而言，经济成长趋缓、利率维持低档、房价走势趋稳
: 都将会有互带连动的密切关系。
: 总之2020年房市发展，必先面对疫情肆虐的情况研判影响程度，预期影响会持续到五、
: 六月，反而是未来将面对零利率时代来临，在短线资金充裕、低利率时代及中长线中美商
: 战、两岸关系、少子化时代威胁等变数纠葛，房市未来走势充满未确定性的变数，值得精
: 确的数字分析观察与睿智的预测研判。
: 各位觉得这样的说法算合理吗？
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1F：→ Fujiwarano: 动持有成本 大多有产阶级就会选择换政府了 科科 08/01 18:57
2F：→ flyaway1030: 那就要看到底是那个阶级多啊... 08/01 20:56
3F：→ howdo: 要看那个阶级有影响力 媒体网路都被控制了 08/01 22:19
4F：→ borriss: 高雄不就示范了游离票移动的情况吗 08/01 22:45
5F：推 illidan23: 政府怎麽可能动持有成本砸自己脚 08/02 00:43
6F：推 kusomanfcu: 那是流动性高遇到流动性风险才会发生的问题 08/02 14:56
7F：→ kusomanfcu: 你搞错啦 本来就只涨一点一点上去的 很容易不回头 08/02 14:56
8F：→ kusomanfcu: 看错了就不回头，股市可以用月用日用时去看 08/02 14:57
9F：→ kusomanfcu: 房的单位是从月开始的 08/02 14:57