作者pinnaliao (弭弭)
看板home-sale
标题[请益] 两房格局请教
时间Sun Jul 26 23:58:19 2020
板上大大好
因缘际会看到这个物件
想请问此格局有什麽风水或其他优缺点？
https://i.imgur.com/GgTXo6S.jpg
另外以这样的条件
价格多少比较合理呢？
目前对方开价1300万
台中太平区中山路商圈
2房2厅2卫1平面车位
2电梯
主建物34.59坪
共有部分17.05坪
屋龄4年
公设比33%
管理费3800/月
坐北朝南
6/12楼
家俱全包
第一次打算购屋 蛮多地方都不懂
请见谅
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.76.80.18 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1595779101.A.379.html
1F：推 ghyt11: 你工作阳台晒衣服地方勒07/27 00:17
厨房旁边有个门可以出去 有阳台可以晒衣
2F：→ ghyt11: 一进门右手边空间做啥用的啊？07/27 00:18
储物间兼鞋柜
3F：推 ghyt11: 不确定你这算不算穿堂风.但摆个屏风还可以07/27 00:20
对..正门正对窗户...
但窗户有纱帘是否可以解决？
4F：→ puko: 有2厅？没看到餐厅...07/27 00:21
2厅是指 厨房+客厅
※ 编辑: pinnaliao (42.76.80.18 台湾), 07/27/2020 00:28:56
5F：推 ghyt11: 我个人不信风水.但穿堂风开大门时风可能会很大.大门可能会07/27 00:34
6F：→ ghyt11: 被风拉07/27 00:34
原来如此
7F：→ pinkg023: 管理费75块？台中这算一般数字吗07/27 00:53
这是目前看的第一间房、所以也不知道有没有偏高...
8F：推 wwwjong0525: 沙发好像压梁了07/27 01:38
对...但客厅四个边都有梁柱
9F：→ BEAR0926909: 主卧太大 变成吃掉餐桌位置 如果不在乎要一直趴着吃07/27 05:03
10F：→ BEAR0926909: 饭就没差07/27 05:03
11F：推 BEAR0926909: 当你是房子的主人的时候 大部分时间你会待的地方是07/27 05:05
12F：→ BEAR0926909: 客厅跟餐厅 但是这个规划最舒服的地方是主卧 空间比07/27 05:05
13F：→ BEAR0926909: 客厅还大还有阳台 变成各自在自己房间里面了吧07/27 05:05
想请问这样的房子 之後好转卖吗？
※ 编辑: pinnaliao (42.76.80.18 台湾), 07/27/2020 07:55:50
14F：推 zzz41432: 开1300 要不要来买龙宝2房XD右上角开门左边那块看不懂07/27 10:01
鞋柜跟储物间
15F：→ zzz41432: 没有餐桌 要在客厅吃 看客人常不常来 07/27 10:02
16F：推 zzz41432: 看似大两房很好 但1300不往单元十二看吗 07/27 10:04
单元12有包家电跟家俱装潢是这个坪数吗？
17F：推 tayatiffany: 主卧很大 您要自己评估喜欢待客厅还是房间07/27 10:32
都蛮喜欢 主要怕之後脱手好不好托
※ 编辑: pinnaliao (42.76.80.18 台湾), 07/27/2020 12:43:42
18F：推 zzz41432: 所以他付的家俱你全部喜欢？完全没想法都不会换懒得挑 07/27 13:00
19F：→ zzz41432: 就买吧 07/27 13:00
20F：→ zzz41432: 管理费算起来3800 也不输一些小豪宅了 07/27 13:01
21F：推 BEAR0926909: 只有不好卖的价格没有不好卖的房子 07/28 02:21
22F：推 BEAR0926909: 大部分人想要房间大都是还没买过自己的房子 都是住 07/28 02:29
23F：→ BEAR0926909: 爸妈的房子 关在房间所以想要房间大 当你是这空间的 07/28 02:29
24F：→ BEAR0926909: 主人 你大部分时间会在客餐厅 不是躺在卧室看电视或 07/28 02:29
25F：→ BEAR0926909: 是在更衣室一整天 如果有钱可以房间大加客厅大当然 07/28 02:29
26F：→ BEAR0926909: 很好 但是预算有限下 把睡觉的空间留那麽大变成客厅 07/28 02:29
27F：→ BEAR0926909: 不会待很久 跟分租公寓的套房一样了 07/28 02:29