作者Gjoy (鬼接TU\)
看板home-sale
标题[请益] 土地开发
时间Mon Jul 6 02:25:58 2020
长辈和其他2位长辈在高雄市区共同持有一块约1800坪的土地
目前是收费停车场
最近因为觉得年纪大了，想要把财产分一分，以便子女继承，主要讨论出两种方式
1. 卖掉土地，变成钱，大家分
2. 找建商，盖透天，一人分一栋，多盖的卖掉，再分钱
请问有没有其他更好的方式？
不过长辈们好像喜欢方案2
问题是
大家都没有盖房子的经验XD
而且我说为什麽不盖大楼
差点被丢出去
(在长辈心中，房子=透天，其他都是啦机
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1F：推 a24661277: 找营造厂直接委建，然後分房子 07/06 02:34
2F：→ a24661277: 找代书，分割土地 07/06 02:35
3F：推 max5401: 羡慕.... 看那地的容积吧 如果适合盖大楼 还是不要盖 07/06 02:43
4F：→ max5401: 透天 浪费 多的钱可以去其他地方买别墅 07/06 02:43
5F：→ abyssa1: 基地这麽大其实可以盖透天+大楼了 07/06 02:56
6F：推 AV771118: 经验是直接卖建商，轻松自在 07/06 02:56
7F：→ AV771118: 今年才有长辈卖掉共同持有的地卖2亿多 07/06 02:57
8F：→ abyssa1: 走合建吧 地主分一部分 建商拿一部分 也不用烦恼销售 07/06 02:58
9F：推 chaout8: 朴实无华且枯燥 07/06 07:13
10F：推 cobrabaton: 部分盖大楼 其他盖透天 07/06 10:31
11F：推 cobrabaton: 可以私信我 合建或是分割部分自行兴建，甚至要兴建前 07/06 10:34
12F：→ cobrabaton: 停车场管理我都能处理 07/06 10:34
13F：→ taoist9999: 仅就节税观点的话，是让晚辈继承。 07/06 21:06
14F：→ sagarain: 这样都被国家赚走了吧 07/07 07:28
15F：推 cobrabaton: 有财产只要不给子女，子女都会乖乖的在身边，给了就 07/07 18:59
16F：→ cobrabaton: 什麽都没得吃还要被赶到养老院，连请24H正妹看护都不 07/07 18:59
17F：→ cobrabaton: 给请，所以建议有财产不要分配，这是客户很多的经验， 07/07 18:59
18F：→ cobrabaton: 生前赠与都没好下场 07/07 18:59
19F：推 suii: 长辈後代跟建商都分房子连地还能保留部分土地 现金消失很快 07/09 03:31
20F：推 cobrabaton: 现金再买别的土地就好啦 07/17 14:15