作者hsiaoyuan510 (鳕浮)
看板home-sale
标题[请益] 台南世纪之门
时间Sat May 23 21:02:32 2020
小女是首购族，对於看房还是有很多不懂之处
想问问有没有台南世纪之门的住户
有相关心得 正面负面都可以
近期看房
房仲表示屋主表态房子浴室有漏水问题 影响楼下住户
购屋时 建议买方处理 可折让房价
想询问有住户心得吗
谢谢大家
谢谢home_sale板
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.205.155.77 (台湾)
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※ 编辑: hsiaoyuan510 (123.205.155.77 台湾), 05/23/2020 21:02:57
※ 编辑: hsiaoyuan510 (123.205.155.77 台湾), 05/23/2020 21:03:38
1F：推 antiyahoo: 不建议买 光采光就pass 05/23 21:04
2F：推 zeroyaking: 格局光线要注意是否喜欢能接受 阿发还没在台南盖投资 05/23 21:06
3F：→ zeroyaking: 物件前的作品 以前叫凯悦峇里 加油站是否介意 05/23 21:06
4F：推 zeroyaking: 那边很难停车 车位很重要 05/23 21:08
5F：→ zeroyaking: 还有出价之前一定要找两间抓漏的看 很多是修一两次也 05/23 21:13
6F：→ zeroyaking: 不会好的 05/23 21:13
7F：推 a9940597: 不如买成大城，附近机能特好 05/23 22:34
8F：推 zeroyaking: 成大城跟世纪之门可以进去看看 感觉有差啦 05/23 22:38
9F：→ zeroyaking: 至少租客多寡跟素质有差 不多说 等等又有人要骂了 XD 05/23 22:39
10F：推 a9940597: 买新好国宅啦！每次都被秒杀 05/23 22:59
11F：推 zeroyaking: 新好国宅喔...对面的开元寺跟塔 还有入口比较暗喔 05/23 23:01
12F：推 a9940597: 买桂花乡啦！什麽？烂尾楼？ 05/24 10:28
13F：推 a9940597: 每间都看烂不看好？我只能说这边是全北区最好的地段 05/24 10:29
14F：推 cyinch: 买侨昱iLife啦，那有看烂这间的理由吗，太贵不用说 05/24 10:36
15F：→ a9940597: 开元宝？什麽有有凶宅？ 05/24 10:37
16F：推 a9940597: 都不好？去买大桥啦！什麽？会大塞车？ 05/24 10:44
17F：→ a9940597: 买台南会怕塞车去买台中啦 05/24 10:45
18F：推 antiyahoo: 老实说开元路生活机能真的不错，但是它的缺点太多了 05/24 11:04
19F：→ antiyahoo: 居住品质 交通 淹水历史等等......另外成大城户数太多 05/24 11:05
20F：→ antiyahoo: ，也会影响之後的房价 05/24 11:05
21F：→ antiyahoo: 北区的话我是比较建议郑仔寮啦 05/24 11:06
23F：→ asdfg567: 郑子寮价格是不同等级的吧 05/24 11:14
24F：推 zeroyaking: 有人好激动喔 就说会生气吧XD 05/24 12:44
25F：推 zeroyaking: 我住家跟公司在这周边10几年 开元这边怎麽可能不知道 05/24 12:49
26F：→ zeroyaking: 热闹固然有 杂乱也别说没有 交通塞车那更不用说 05/24 12:50
27F：→ zeroyaking: 还是a99有置产在这 很怕喔?! 05/24 12:50
28F：→ zeroyaking: 像cy大说的 也只能说...桥昱就真的贵阿 XD 其他没得嫌 05/24 12:52
29F：推 zeroyaking: 临林森路 往成大方便交通顺畅 门面宽广 基地没斜坡 05/24 12:55
30F：→ zeroyaking: 四周又没啥高楼遮蔽 住户素质也有差...建商评价又不错 05/24 12:56
31F：推 a9940597: 怕？我不住这谢谢，也没买这谢谢 05/24 17:23
32F：→ a9940597: 也完全没生气谢谢，你才只捧自己的建案吧 05/24 17:24
33F：→ a9940597: 我土生土长的台南人 05/24 17:24
34F：推 zeroyaking: 嘻嘻 说不过就跳 惨 05/24 17:32
35F：→ zeroyaking: 至少我优缺点都说 在那边捧开元不能提缺点的不知道是 05/24 17:34
36F：→ zeroyaking: 谁 05/24 17:34
37F：推 a9940597: 颗颗，你只讲缺点吧，好笑 05/24 17:46
38F：→ a9940597: 这边某个大楼一直抢不到让我知道这很抢手 05/24 17:48
39F：→ a9940597: 只此而已，别太生气喔 05/24 17:48
40F：→ a9940597: 委托仲介帮我留意此大楼，一样抢不到，怎麽办？ 05/24 17:49
41F：→ a9940597: 被抢走4次了啦！ 05/24 17:49
42F：→ a9940597: 每次都秒杀 05/24 17:50
43F：推 a9940597: 请继续攻击这边让我抢到1间好吗，谢谢 05/24 17:52
44F：→ iele: 不认同那里是北区最好的地段 05/24 18:12
45F：推 a9940597: 你家地段最好了 05/24 18:14
46F：推 zeroyaking: 自己找的仲介弱 抢不到就别怪罪别人阿 说不定你不是 05/24 18:30
47F：→ zeroyaking: A买 当然没留给你阿 XD 05/24 18:30
48F：→ zeroyaking: 抢一次不到是运气不好 抢四次不到那就问题不只一个了 05/24 18:32
49F：→ zeroyaking: 吧 难约时间？口头出不下斡？ 05/24 18:32
50F：→ zeroyaking: 还是芭乐价格屋主不想卖？爸妈看完师傅看 师傅看完阿 05/24 18:34
51F：→ zeroyaking: 姨阿伯舅舅看 人家都签约了才说说要出？ 05/24 18:34
52F：推 zeroyaking: 另外如果要跟i大呛地段…建议还是别傻了 他看物件很 05/24 18:45
53F：→ zeroyaking: 准的 之前同事还跟他抢後甲案子 被他买走 05/24 18:45
54F：推 a9940597: 本人现在住中部，每次物件出现约假日看房，然後当周即 05/24 18:50
55F：→ a9940597: 售出 05/24 18:50
56F：→ a9940597: 有两次更机车，车开到一半说有人下斡了 05/24 18:51
57F：→ a9940597: 然後我也有下斡排顺位，真的没买到给你参考 05/24 18:53
58F：推 zeroyaking: 所以阿 是时间空间问题 上个月我有贴一间 隔两天乡民 05/24 18:53
59F：→ zeroyaking: 看屋时 隔天下斡 前面已经收两组了....还好我都先说 05/24 18:53
60F：→ a9940597: 目前那个地段很抢手，某些物件投资客用抢的 05/24 18:54
61F：→ a9940597: 两间医院正中间，在乱也要抢来投资 05/24 18:55
62F：推 zeroyaking: 那一间再过去一点南工协对面 35坪428 正三房双阳台 05/24 18:55
63F：→ a9940597: 跟外地比便宜到爆炸，随便租都秒租 05/24 18:55
64F：→ zeroyaking: 屋况佳 斡旋收一堆 没有第一组 谁抢的到 成交1坪10万 05/24 18:56
65F：→ a9940597: 南工out，永康out 05/24 18:56
66F：→ zeroyaking: 出头 你说的开元~~我以前就在前面的长荣新城开店阿 05/24 18:56
67F：→ zeroyaking: 我从一间298卖给乡民 现在都成交6-700了 05/24 18:56
68F：→ a9940597: 北区才是精华 05/24 18:57
69F：→ zeroyaking: 现在我公司就东丰路林森路口咩 怎麽不知道周边... 05/24 18:57
70F：→ zeroyaking: 前年底帮乡民成交一间大道也是3天看屋14组.... 05/24 18:58
71F：→ a9940597: 台南井喷中 05/24 18:58
72F：→ a9940597: 这是目前我观察到的 05/24 18:58
74F：→ zeroyaking: 台南喷很久了....只是很多人还在想会跌.... 05/24 18:59
76F：推 a9940597: 市场决定一下，没唬烂，某些物件抢抢抢 05/24 19:00
77F：→ zeroyaking: 所以自己人 嘻嘻 下次有好案件先站内信给你 05/24 19:00
78F：→ zeroyaking: 丢阿 如果说到买卖出租市场 anti大是前辈级 眼光超强 05/24 19:15
79F：推 gromitfu: 小女是指自己的女儿，是你要买还是你女儿要买？ 05/25 20:36
80F：推 ilium: 我住过世纪之门，只有一部电梯会到地下停车场，每天早上都 05/26 11:19
81F：→ ilium: 等电梯等到生气，给你参考 05/26 11:19
82F：推 griswold: 我之前看过这栋，里头至少有2户有漏水问题，某卖家还用 05/28 13:15
83F：→ griswold: 隔板封壁癌，看屋要特别注意。另外13年屋外墙铁窗绣成这 05/28 13:15
84F：→ griswold: 样，个人是认为满屌的 05/28 13:15