作者zerobx (随意)
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标题Re: [请益] 年薪 房价 房贷评估? 台中
时间Sat May 23 19:42:24 2020
因为房子不便宜,需要几乎一辈子缴纳,所以我觉得可以用简单的方式估算:
养一个小孩从出生到念完书,估500万
2个就是1000万
一个大人生活费一个月2万,所以夫妻一年生活费估计50万。所以一辈子生活费(估50年
)就是2500万
房子1200万贷款30年,估计最终缴纳1400万
所以最少一个家庭的支出应该就是1000+2500+1400= 4900万
如果都是由一个人从头到尾支出,那麽他工作50年年收入平均应该至少要100万左右。
可以这样估算来决定房子的预算
※ 引述《xu3 (QQ)》之铭言:
: 目前我31 女朋友30 预计今年结婚
: 婚礼因疫情暂缓 先登记
: 我月薪70k 年薪约90 几 公务员
: 每个月给家里一万 现金约150
: 女朋友 月薪约35k 年薪约60几 现金约60
: 预计在台中市区买三房预售 含车位1100
: 加装潢家电就1200
: 2023年交屋 代销帮我们算过贷30年
: ㄧ个月约还款3万 我们目前无小孩无车
: 之後如果生小孩 因为工作性质
: 可能要找24hr保母
: 这样买三房会太硬吗?
: 还是先买两房?
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1F:推 Nightu05: 原来我生得起两个 05/23 19:46
2F:→ junior321: 养小孩不只吧... 05/23 19:51
3F:→ junior321: 一个要800-1000吧! 05/23 19:52
4F:→ zerobx: 这样那年收入就必须还要提高!而且靠一个人应该会很辛苦 05/23 19:54
5F:推 HardyJJ: 幼幼班一个月2w6给你参考 05/23 19:54
6F:→ HardyJJ: 养小孩我觉得看地区 05/23 19:55
7F:→ HardyJJ: 豪可怕的 05/23 19:55
8F:推 dragontwo: 看样子,我可以学叶问:我要生十个! 05/23 20:06
9F:推 daimlar: 养小孩到大学毕业要1000啦,500实在不可能 05/23 20:07
10F:→ sayya2311: 50年的工作都够退休两次了 05/23 20:09
11F:推 thinmon: 50年... 05/23 20:12
12F:推 turismo: 养小孩应该是看地区还有看怎麽养吧 05/23 20:15
13F:嘘 a9940597: 我小孩只花100万给你参考 05/23 20:24
14F:推 kathydog: 1000万养一孩 有一堆人养不起了 05/23 20:26
15F:→ junior321: 100万绝对是豪洨或凹父母帮养的 05/23 20:33
16F:推 iouhua: 一个小孩每个月两万,2*12*20=480万、500万很合理吧! 05/23 20:36
17F:推 iouhua: 我高中以前,每个月零用钱才2000块。 05/23 20:37
18F:推 a9940597: 上大学自己贷款读书呀 05/23 20:46
19F:→ AGODC: 500万是私幼私校双语一路上来吧?.. 05/23 20:50
20F:→ AGODC: 看到工作做50年,我也笑了。出社会算20岁,工作50年也70了 05/23 20:51
21F:→ AGODC: ,你先确定能活那麽久好嘛 05/23 20:51
22F:→ zerobx: 一般人无意外死亡大概是80岁左右 以现在医疗看 05/23 20:54
23F:→ r40491101: 上明星学校狂补习? 说实在这个跟小孩比较有关,有人1 05/23 21:03
24F:→ r40491101: 00万可以养台大孝子,有人一亿养私立败家子,Range太大 05/23 21:03
25F:→ r40491101: 惹 05/23 21:03
26F:推 ibanes: 普通养法大约200-300万,500是一路念私校又学一堆才艺吧 05/23 21:05
27F:推 flexin: 养小孩要1000万...笑了 还是这个是连帮出买房头期都算 05/23 21:09
28F:→ zerobx: 如果越早退休那麽工作期间的年收入就必须要提高 05/23 21:16
29F:推 Nightu05: 小时候奶奶顾 我爸养我们有没有一百万都是问号XD 05/23 21:45
30F:推 Nightu05: 几个同事还真的从小孩3岁起 每个月2-3万在花 05/23 21:48
31F:→ lovemost: 一个月生活费2万...QQ...天方夜谭 05/23 22:12
32F:→ cmh1017: 我想说看房版都很高端…结果在讨论一个月两万 05/23 22:29
33F:推 ILOVEluee: 看到工作50年 我就知道这篇不用看了 05/23 23:12
34F:推 Nightu05: 50年真的XD 05/24 00:31
35F:推 alanbread: 算这个有意义吗XD 05/24 09:54
36F:推 gust0985: 房子买太贵了,小孩也要看整个教育过程,父母教育水平 05/24 10:42
37F:→ gust0985: 够高其实也可以省很多费用,小孩资质好父母自己也有能 05/24 10:42
38F:→ gust0985: 力可以指导,支持费用就没有那麽高,有些走技职体系的 05/24 10:42
39F:→ gust0985: 可能高中就自己在赚钱了…… 05/24 10:42
40F:推 gust0985: 而且有能力置产的年轻人,我相信双方家里长辈经济能力 05/24 10:44
41F:→ gust0985: 应该也不差,所以实际支出费用我相信没那麽高…… 05/24 10:44
42F:推 ggg1356114: 笑死 05/25 01:44