作者punkdog (8+9=17)
看板home-sale
标题[新闻] 投资客口袋深 宁空租也不愿降租
时间Thu Apr 23 09:47:33 2020
连结：
https://tinyurl.com/y7kvhmk8
内文：
投资客口袋深 宁空租也不愿降租
记者王家珩、高子尧／台北报导
观光客最爱的景点西门町，现在受到疫情冲击一片惨淡，不是收店、不是熄灯就是转型。
在地人士透露，这些投资客宁可空租也不愿降低租金、打坏行情；店家则是乾脆付违约金
、暂时收店，等待疫情风暴过去。
受疫情影响，西门町人变少。检视相片
受疫情影响，西门町人变少。
更多
昔日热闹的西门町商圈受到疫情影响，人潮锐减，店家门可罗雀，知名饮料店不再大排长
龙，连电影街也只有小猫两三只。
（变音）在地人士：「也是曾经风光过了，现在一下就没人了。按摩脚那个都是做观光客
阿，现在没有观光客阿，每个月要好几十万（租金），没有办法拉。」
生意惨惨惨、收入大减还要付租金，有些房东退一步降一成，但不少店家宁可违约也要暂
时说掰掰。
礼品店贴上「结束营业、全馆出清。」检视相片
礼品店贴上「结束营业、全馆出清。」
更多
记者王家珩：「西门町里头这条街原本左右两旁都是伴手礼店，如今因为疫情冲击，不少
店家不是直接退租、就是转型成其他店面。」
为传不少伴手礼店，失去了观光客客源，租金这麽贵，乾脆赔违约金、收店等疫情低潮过
去。
原本热闹的西门町，生意惨惨、收入大减还要付租金。检视相片
原本热闹的西门町，生意惨惨、收入大减还要付租金。
更多
过去寸土寸金的西门町有两大投资客，人称西门双昌外号西门昌的李锦昌店面，主要在峨
嵋街和汉中街知名的4家伴手礼店，原本越开越多，现在却全部熄灯，另外seven董林世昌
，从武昌街西宁南路到汉中街超过20家店面，甚至还开设号称「东南亚最大的夹娃娃机店
」年租金就有约3.6亿元。
4家伴手礼店全收。检视相片
4家伴手礼店全收。
更多
（变音）在地人士：「有的房东还不错，会自动降（租金），有的房东说你要租不租就算
了就这样。」
房东空租也不希望行情再差，尽可能维持一定租金，但店家大喊吃不消，只希望能撑过肺
炎，让西门町再回到昔日热闹荣景。（陈韵如整理）
更多三立新闻网报导
心得：
投资客真D猛 口袋深不见底
不过 店家倒一片 惨惨惨
一复热络就爆发感染 没完没了的病
少赔就是赚吧 没办法
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 163.29.179.208 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1587606455.A.F40.html
※ 编辑: punkdog (163.29.179.208 台湾), 04/23/2020 09:48:00
1F：推 tolove740331: 那些应该不是投资客，是大地主 04/23 09:54
※ 编辑: punkdog (163.29.179.208 台湾), 04/23/2020 10:00:29
2F：推 nqj: 地主不缺钱，出租金是面子问题 04/23 10:08
3F：推 kairi5217: 有些店面是公会的 口袋浅的也没办法做决定 04/23 10:08
4F：推 supereva: 因为房子摆着也没啥成本吧 04/23 10:36
5F：嘘 anniejou: 宁愿抱着一起死 04/23 10:41
6F：嘘 fenway18: 听到的，大部分都降租了，记者硬要说房东死不降租，却 04/23 11:25
7F：→ fenway18: 不敢说降租跟不降租的比例，带仇富风向，其心可议 04/23 11:25
8F：→ fenway18: 西门町以阿曼TiT来说，业主是三商美邦，过往高点是600多 04/23 11:30
9F：→ fenway18: ，现在462就租了，上礼拜的新闻而已，这种就叫死不降？ 04/23 11:30
10F：推 taoist9999: 几十年旧房屋的房屋税很低，根本没差。 04/23 11:54
11F：→ fenway18: 要缴贷款就有差了，又不是人人都能现金买 04/23 11:57
12F：→ fenway18: 以阿曼TiT这个来讲，当年花了快40亿，这样算起来，投报 04/23 11:59
13F：→ fenway18: 其实没很好 04/23 11:59
14F：推 IS0987: 风向文～颗颗 04/23 12:45
15F：→ IS0987: 仇富仇起来 04/23 12:45
16F：→ IS0987: 现在全世界都边境管制，台湾自己也呼吁不要群聚，这种根 04/23 12:47
17F：→ IS0987: 本就是没人来，你房东降再多会变有人吗？还是没有啊= = 04/23 12:47
18F：→ IS0987: 疫情也不知道到那时候，如果可以的自己设个停损点，违约 04/23 12:48
19F：→ IS0987: 金赔一赔等疫情过後要租再说 04/23 12:48
20F：→ d8109333: 持有成本太低 使用者不付费 04/23 12:56
21F：推 aocboy: 嘻嘻，生活型态彻底改变，让这些房东哭倒在路边 04/23 12:56
22F：推 amordelcor: 几亿身价的房东哭倒在路边？ 04/23 13:08
23F：→ zebirlin: 近几年才接手的新房东成本可不低喔 ㄎㄎ 04/23 13:18
24F：→ castalchen: 近年买东区店面的房东哭倒在路边 这是哪部A片情节？ 04/23 13:34
25F：推 MrEric: 看来好多打工仔不知道自己与多资产族群落差有多大 04/23 15:11
26F：→ amordelcor: 近几年能接手的新房东 资产也不低呀 04/23 15:39
27F：推 morrishh: 店面要求的口袋太深 不敢碰 04/23 16:01
28F：→ bogy26: 空租能干嘛？乖乖缴房贷？ 04/23 19:28
29F：→ rason6: 最好大家都不要租房，让它空个两三年 04/23 23:31
30F：→ rason6: 至少能死一些投资客 04/23 23:31
31F：→ AIronKuma: 千万不要降 你降了商圈怎麽转移 没人要去了啊 04/24 02:10
32F：→ AIronKuma: 你降价我就看不起你 不准降 04/24 02:11
33F：→ fenway18: 全台湾最大的房东是寿险，信义区你空给我看啊，看是它 04/24 11:28
34F：→ fenway18: 先倒还是台湾经济先完蛋 04/24 11:28
35F：→ kevinhon: 先问赖家大叔那位继承房东肯不肯降吧~ 04/24 13:10
36F：→ AIronKuma: 言不及义 信义区商圈转移只是移到别的地方 最好会影响 04/25 09:17
37F：→ AIronKuma: 台湾经济 这就是天聋人好笑的地方 自以为是 04/25 09:17