作者jamo (hi)
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标题Re: [闲聊] 新闻报武汉肺炎台首例死亡，房市会冲
时间Tue Feb 18 00:50:14 2020
线型千万条不如内线一条
一样武汉肺炎分析千万条，不如 sars 一条
这次武汉肺炎短期内房价必不跌
原因只有一个-----
sars 时房价线型那精美的 y=x^2 的曲线摆在那
连小白鼠都懂走出迷宫就有玉米可吃，
人的学习能力更强，房子摆着就有钱赚
短期内只要不是资金链断到无药可救的屋主
没有任何一位会轻易赔售
就算赔售，市场上一堆经历过 sars 的买方都传钱便便等着捡货
所以短期内价钱绝对不会跌
至於中长期......
凯因斯说过长期来说我们都死了~
到现在会卖房的大概就观光业吧
我家景观餐厅业绩掉到只剩三成,付完租金水电瓦斯就没了
我都在想是不是要放无薪假了颗颗
※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: 1.当年SARS 台湾并没有断航中国
: 中国也没停工
: 经济损失主要只在观光业
: 其他产业恐慌性质居多 没有实质伤害
: 如今停工损失伤害是确确实实的
: 何况全面复工还不知道何时
: 2.台湾现在断航中国
: 经济损失已经惨重了
: 如果再断航日本
: 那就是找死了
: 假设真的断航日本
: 再来就是失业率攀升 一堆人房子会被法拍
: 银行一堆呆帐 对企业雨天收伞
: 企业倒闭 失业率更高
: 恶性循环...
: 3.卫福部昨天半夜波出一张图说明台湾还没进入社区感染
: 列出四个条件 台湾还没符合
: 但很神奇的
: 你拿日本来比较看看
: 日本通通符合.........
: 所以有没有看懂台湾为什麽打死不能断航日本
: 4.这一波的杀伤力已经不是当年SARS那样
: SARS说穿了是心理恐慌
: 但这一波几乎笃定是经济实质层面伤害
: 对房市影响未明
: 倒是车市可以观察看看
: Nissan今年可能会有破产危机
: 我不是乱说的
: 他去年盈余比前年下降98%
: 已经要裁员+缩产线
: 今年又遇到惨烈疫情 无法开工
: 这是双重打击 很危险
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1F：推 amordelcor: =.= 你要说一下价格带啦 中高总一定跌翻了 02/18 00:55
中高总也是要分的
那种具有稀有性，名符其实的物件，像计画区内A办
指标性豪宅信义联勤,松涛苑,涿白这种价格都会有撑
会挂的，通常都是只有地段例如天玥,或者没有地段，例如水立方这种
这种是基本面本来就差，从 16 年後一路下修，正常回档
武汉肺炎基本上并不会增加下修的速度也不会减少
至於会上板来讨论，会推会酸会嘴的多半看一些千把万的低总案件
这种案子基本上铁板一块
2F：→ max780417: 市场永远是对的 低杠杆准备接受冲击!!! 02/18 01:08
※ 编辑: jamo (36.230.166.218 台湾), 02/18/2020 01:33:58
3F：→ kyova: 中高总要看卖家到底缺不缺钱... 没那屁股也敢吃那泻药吗... 02/18 04:19
4F：→ kyova: 该修正的前几年也差不多了，整体来说应该不会跌很多 02/18 04:20
5F：→ kyova: 台北市5000万以下的应该几乎不太会变吧~ 02/18 04:21
6F：推 amordelcor: 一定会变的 撑到政府救房市吧 XD 02/18 07:43
7F：推 doogie: 饭店改出租套房 租一波 02/18 08:57
8F：推 zerobx: 投资客要亏钱了 要找政府求救罗 02/18 09:02
9F：推 qoocod0923: 不可能跌 现在有钱人疯狂扫货 02/18 09:35