※ 引述《godplayboy (那个那个)》之铭言： : 在林口看屋看了大概半年以上 : 发现有时候仲介会有所谓的“口袋物件”拿来介绍 : 这种口袋物件，没有刊登在591这种网路平台，店头门口也不会张贴 : 然後遇到两个物件是连房屋资料都没做 甚至用手写的，但是誊本跟屋况说明书确实有 : 房仲方面的说法是：这是很抢手的物件要留起来介绍 才不会被秒杀．．． : 但去看了屋况不觉得秒杀的掉,开价也没有比较低 屋况也普普 : 591上不乏有更好的物件 : 那这种所谓口袋物件 是有什麽别的理由吗？ 591其实已经退流行了 已经变成房仲业务加减丢案子吸一些网路买方罢了 现在太多网站平台分散人群注意度了 一般已经有屋况说明书的物件 通常都有签委托了 至於要不要放网路有时候是屋主不希望放网路才不会放 或是特别便宜的物件不想被同行搞破坏所以不放 至於屋子能不能秒杀掉 或开价有没有比较低 屋况如何 有时候是你个人认知问题才会觉得看不上眼 举个例子就好 现在一堆人问我 再找找不到的新北林口区域内一千万成交以内的近十年三房 对仲介业务来说 这三个就算是必定会介绍给需求客户的口袋案子 https://lihi1.com/LF5E3 https://lihi1.com/SOZDZ https://lihi1.com/F2ADg 然後每次介绍完 很多人都会嫌 离捷运站远啦 位置边边角角啦之类的 重点是系统设定搜寻条件出来就这几件阿 想要压预算内去买的人还有得选吗? 是预算问题没错啊 https://lihi1.com/daPvP 你还要请仲介帮你找指定要的区域范围内的才要(ex.什麽忠孝路以前 仁爱路以前) 根本没屋主要释出房子卖你啊..... 这就好像我也很想买30块的台积电还有100块的大立光 但没人要卖我 找N个仲介帮我找结果也是一样的阿 -- https://lihi1.com/tTJSb 黑财神是对於受穷困所迫、受到经济压力喘不过气的朋友、社会低下阶层生活的穷苦朋友 ，孤苦无依的老人、独居者有极快的救护力量。本尊特别感应的是穷人、下层阶级、独居 者、密宗修行者和资粮欠缺的修行者。

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.225.134.148 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1581592532.A.431.html ※ 编辑: Fujiwarano (36.225.134.148 台湾), 02/13/2020 19:17:15 买方卖方成交签约 就是行情阿 就像有人跟长虹买天价案成交 那也是他自业自得的行情 ※ 编辑: Fujiwarano (36.225.134.148 台湾), 02/13/2020 22:22:34 开价与成交价部分 下一篇讨论主题我会详细论述 不过最近又被网军蟑螂缠上有点赌烂 ※ 编辑: Fujiwarano (36.225.134.148 台湾), 02/14/2020 12:02:09