作者kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了()
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 现在不买房50岁後就不这麽想了?
时间Fri Nov 22 12:44:17 2019
全部都是领导人和奇才
所以都去开公司发大财
我敢肯定 这世代出来的有100%都领导人 每个都随便月收10万起。
三分钟到了,房租该涨了,你做了好梦了吗?
都是领导奇才那职员员工是谁?我只知道多了一堆满满中二病加小姐心丫鬟命的天才。
解决问题和增加问题是可以同时发生的。
一堆trouble maker诞生的世代。
中午吃饭发大财喔
https://i.imgur.com/en5zXsh.jpg
※ 引述《aloness (aloness)》之铭言:
: 本篇C大引用书中内文
: 算是早期很流行的引导式陷阱叙述写法
: 帮你点题
: : 例如:
: : 主角马蒂告诉弟弟马楠,
: : 没了联考,
: : 改用推荐制度,
: : 那会更糟糕。
: : 如今升大学也有许多马蒂所说的问题。
:
: 联考只是公平的给予入学门票,出来还是看个人
: 比较成熟发展的学校,通通都是毕业比入学难
: 反之为了联考制度走火入魔的例子
: 有目前的大陆跟南韩
: 亦或说淡化联考制度,反而可以改善走向极端化的升学主义至少
: 改善的方式不是只有取消联考
: 还有学制外的学校,这些学校在台湾目前也是达官贵人的子弟喜欢送进去念的学校
: 不要求学生在分数上锱铢必较
: 而是培养解决问题的能力,以及培养学生全面化的知识
: 音乐要熟、体育要有专精
: 两年前跟朋友(一家上市公司总经理)谈到说他的小孩在宜兰某学制外学校念高中
: 学期中学校带团出国时,出了一个考试
: 老师拿出数张照片,要求每个小孩去找到这个场景
: (每个人的照片还都不一样)
: 找到後,要跟陌生人借手机,依照片的视景拍下同样的照片
: 上传到指定的位置,才算pass
: 这种体系培养出来的小孩,天生就是领导人层级
: 学制内的就算考进台大,天赋一般般的怎麽比?
: *这种实际解决问题的游戏,菁英学校很会玩
: 我看过最好玩的就是带去威尼斯
: 在那种有地图照样会迷路的地方这样玩
: 都不在意学生从此消失在人间
: : 马蒂同事业务部的小陈说:
: : 「你不想背房屋债?很好。」
: : 「最好保证你到五十岁还这麽想。
: : 我告诉你我这房子是为了孩子买的,
: : 免得孩子大了,再苦一次,
: : 他会怨我。」
:
: 各位的爸爸有没有自己的房子
: 爷爷有没有自己的房子
: 有没有继承下来的家产,其实或多或少都有
: 是不是每个人都因此没有再苦一次?
: 答案是否定的,why?
: 全台所有资产都是这样传承下来50~100年,甚至更久
: 能够稳定流传下来的极少数家族,我们都喊的出来
: 板桥、雾峰、鹿港,靠的是什麽?一代一代的栽培
: 有资产也要培养出代代可以经营他们的人才
: 不然就是富不过三代
: *这个富不过三代,指的是第一代创业辈到第三代孙辈都作古了,再来看结果
: 其二是背债这件事
: 会执着在要不要背债,代表家里理财观念没教好
: 法人营运,首看"资产负债表"
: 全台湾最会赚钱的几个家族如蔡家、王家、魏家
: 每个在借贷这件事都跟银行体系合作愉快,甚至自己开银行金控
: 背债本身不是问题
: 问题是把背债这件事跟买房连动在一起,就是个引导式陷阱
: 台湾199X时代,还处於经济持续成长时期
: 鸿海每年年终抽股票动辄千万起跳
: 和硕集团、台积电、联发科等每年动辄数百万在发
: 更别提网路发展时期跟3C硬体发展时代,创造了多少企业家
: 对於当时有能力的人来讲,买房只是一种投资方式
: : 我好奇的是,
: : 後来同事小陈,
: : 约1994年离职,
: : 卖掉贷款中的房子,
: : 我倒是想知道,
: : 小陈当年买怎样的公寓?
: : 书中所述不多,
: : 假设小陈为一家三口,
: : 约1994年前几年买公寓,
: : 地址为台北汐止区,
: : 不知地段,
: : 不知新旧公寓,
: : 公寓至少两房,
: : 不知几楼,
: : 不知建商,
: : 不知建材,
: : 不确定头期款多少,
: : 贷款三百五十万,
: : 不知道这样的条件
: : 小陈当年在汐止买什麽样的公寓
: : 现在来看最值得?
:
: 汐止的房价在过去会低,是因为永远都在淹水
: 每年台风来就是上新闻,少数低处地段淹一层楼是每年都在发生
: 自从员山子分洪打通跟基隆河整治,汐止经过几次台风考验确定不再淹水後
: 价格才开始上调
: 从94年开始整个基隆河改善大概在15年後才有明显成效
: 15年前就可预见未来基础建设的改变,而且还沉得住气买
: 这不是只买数百万一间公寓的人,能够做的起的事
: 这样的人材,应该是像杨致远这样,94年创立雅虎经营後在2012年卖掉
: 当年身价直上数十亿美元罗
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: ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1574306426.A.086.html
: 推 F93935: 中国更惨没买房子不能落户在北上广,大人从大学就在北京 11/21 11:
40
: → F93935: 读书工作十多年,因为没有北京户口所以小孩国小就要回老家 11/21 11:
40
: → F93935: 读,爸妈在都市改造老家小孩读书,不然就一方辞职回家照顾 11/21 11:
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: → F93935: 小孩 11/21 11:
40
: → F93935: 都市工作* 11/21 11:
40
: 推 amordelcor: 你觉得郭董或你文中上市总经理的小孩念的是体制内的台 11/21 11:
49
: → amordelcor: 大 会不会也是天生的领导人层级? 11/21 11:
49
: 不会,因为他会没空盯自己的小孩
: 这揰学制会要求家长
: 要适度的参与教学活动
: 当老板的成天往外跑
: 没这种制度,哪逼的出时间来
: 而且老板是淡江毕业的…XD
: 升学主义要关注的事,离他太遥远
: 推 amordelcor: 富不过三代是安慰人的话 你被安慰到了吗? XD 11/21 12:
02
: 我家族算实例
: 1850年还拥有月津港在湾区的地产
: 现在一丁点都不剩
: ※ 编辑: aloness (42.77.133.165 台湾), 11/21/2019 12:04:47
: ※ 编辑: aloness (42.77.133.165 台湾), 11/21/2019 12:06:21
: 推 oopFoo: f大你搞错了。买房跟落户无关,北京户口需要是国营单位或 11/21 12:
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: → oopFoo: 公务员才有资格办。 11/21 12:
13
: → lch0425: 以前资讯不对称,有很多方法可以翻转财富,现在.... 11/21 12:
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: → oopFoo: 以前上海还有记点优秀人才办户口,现在也没了。 11/21 12:
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: 推 F93935: 所以买房没有办法让北京积分增加吗? 11/21 12:
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: 推 oopFoo: 买房不加点的。最快就是嫁娶有户口的人。 11/21 12:
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: → oopFoo: 十几年前有听过在杭州买落後区域可办户口。 11/21 12:
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: 推 F93935: 他们城市户口管制太严格了根本在洗弱的人 11/21 12:
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: → oopFoo: 现在2,3线城市可能还有类似方案。 11/21 12:
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: 推 oopFoo: 主要还是限制大城市的成长,像上海就限制在2千5百万。 11/21 12:
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: → oopFoo: 但鼓励二线以下城市成长。 11/21 12:
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: 嘘 IBIZA: 说这种体系培养的小孩天生就是领导人层级也太武断了吧 11/21 13:
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: → IBIZA: 台湾体制外教育也三十年了 有培养出甚麽领导人吗? 11/21 13:
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: 学制外有很多种类型
: 佛光山或福智的佛教学校也是
: 早期的森林小学也是
: 每种教育理念不同不一概而论
: 我举例的是偏菁英教育型的例子
: 确实如你所言,不是每个体制外都是
: 在培养领导人
: → IBIZA: 体制外学校多半是仿英国夏山学校, 但夏山学校的成果被英国 11/21 13:
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: → IBIZA: 政府认为是失败的, 校友也没有甚麽特别突出的表现 11/21 13:
34
: 推 amordelcor: 找一下父母是上市公司ceo的 应该会有成功的 11/21 13:
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: ※ 编辑: aloness (42.77.133.165 台湾), 11/21/2019 13:47:15
: → aloness: 你这样问我第一个想到王文洋XD 11/21 13:
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: 推 newstyle: 综艺玩很大?? 11/21 21:
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: → cancancancan: 我相信a大你看完这本书了 11/22 02:
02
: → cancancancan: 我只是提出书中两个比较好举例时代差别的部分 11/22 02:
03
: → cancancancan: 说我要误导什麽太伤我心了 11/22 02:
04
: 不是你要误导
: 我也写的很清楚,是内文作者的写法
: 这种写作风格,某几位版友也常发生
: 被点破还会开大绝,嘲讽别人
: → cancancancan: 那是书中原文啊~而且我不是断章取意 11/22 02:
07
: → cancancancan: 告诉弟弟马楠的部分简略了 11/22 02:
08
: → cancancancan: 因为会对现在制度有所批评 11/22 02:
10
: → cancancancan: 我想作者当时不会预知未来 11/22 02:
10
: → cancancancan: 因此对内文保留了,不然会变成我指称作者误导民众 11/22 02:
12
: → cancancancan: 背债与买房那里是原文 11/22 02:
14
: → cancancancan: 我知道这里会有问题所以完全抄书中的 11/22 02:
14
: → cancancancan: 但是我相信作者也没有要误导大家什麽 11/22 02:
15
: → cancancancan: 只是时代往往超乎当时大众的想像 11/22 02:
16
: → cancancancan: 书中是还有提到房屋的新佃农时代等问题 11/22 02:
18
: → cancancancan: 只是作者在那个时代看来是如此没错 11/22 02:
19
: → cancancancan: 有些从现在看来是有趣的回顾但是不代表什麽立场 11/22 02:
22
: → cancancancan: 像是第一届市长後来当总统执行了员山子分洪道 11/22 02:
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: → cancancancan: 作者怎麽可能会想到这影响了汐止房价 11/22 02:
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: → cancancancan: 但是这稍微政治了所以我没有举例 11/22 02:
24
: → cancancancan: 回归我的问题,我找的到那年代两房现在的价格 11/22 02:
26
: → cancancancan: 可是我完全无法推断他当时买的是不是两房 11/22 02:
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: → cancancancan: 头期加贷款可能500万 11/22 02:
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: → cancancancan: 是不是有可能买更大的房子? 11/22 02:
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: 这一点就变成开放式题目…
: 而且那时候,不动产金流管制
: 不像现在如此严格
: → cancancancan: 总之是我对小说来看历史有点兴趣,没有要误导什麽 11/22 02:
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: ※ 编辑: aloness (42.77.133.165 台湾), 11/22/2019 08:57:40
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 110.26.6.252 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1574397859.A.CA6.html
※ 编辑: kusomanfcu (110.26.6.252 台湾), 11/22/2019 12:46:00
※ 编辑: kusomanfcu (110.26.6.252 台湾), 11/22/2019 12:56:55
1F:推 reko3703: 外劳哥真辛苦 请问鱼是从龙潭还是大溪补上来的呢? 11/22 13:19
2F:→ kusomanfcu: 我有不和楼上一样住外劳市,台湾外劳市就是桃园和新 11/22 14:02
3F:→ kusomanfcu: 竹 11/22 14:02
4F:推 luke2007: 其实台北也蛮多外劳的 11/22 15:04
5F:→ amordelcor: 台北车站 11/22 15:10