作者humbler (兽人H)
看板home-sale
标题[请益] 是什麽原因造成自住与店面房价不同步？
时间Tue Nov 19 22:19:26 2019
最近看了几个区域，
想找投资物件，
不过观察到一些纳闷之处，
就是有部分区域的店面价格和居住房屋的价格走势截然相反，
卖给自住客的价格不断上涨，
可是店面价格反而是缓缓下跌，
如果自住房屋的价格上涨，
应该是代表这区域物件很热、很多人要，
既然很多人要、有人流，
应该有足够客群和消费力才对，
不知道为什麽店面价格反而缓缓下跌。
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如果还有来世，我想当一个兽人
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.251.239.135 (台湾)
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1F：推 RaiGend0519: 你什麽时候产生了有人 = 充足消费力的错觉？ 11/19 22:31
2F：推 basebo11: 熊猫，吴柏义 11/19 22:36
3F：推 LiamTiger: 现在网购太发达了 一堆店家根本不需要店面租金的压力 11/19 22:53
4F：→ LiamTiger: 需求减少当然店租就不一样了 11/19 22:53
5F：→ LiamTiger: 想想一个月三万的租金要卖多少才能赚回来 11/19 22:54
6F：推 aaboutt: 师大商圈，就是最佳写照。 11/20 02:28
7F：推 dragontwo: 买店面，不如买momo吧 11/20 07:31
8F：→ piliwu: 我观察永和超明显商圈ㄧ直没落 11/20 08:41
9F：→ piliwu: 有人口没用有消费人口才有用 11/20 08:42
10F：→ piliwu: 永和基本上就是老人与狗的人口结构 11/20 08:42
人口跟消费人口怎麽分啊？挑店面有甚麽方法吗？
※ 编辑: humbler (36.230.35.210 台湾), 11/20/2019 09:22:15
11F：推 SweetLee: 网购和外送这麽发达 为何要店面？ 11/20 10:27
12F：推 DoraemonTW: 现在大楼建案最难销的是店面，很多都乾脆不规划店面了 11/20 12:25