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这种 你要共产还是要资本主义的选择根本老掉牙 房价所得比从来都是个谬论 外行人才参考那个数值 现在状况是 时代力量要的是政党票 因此,他抛这种意识形态的议题,可以取得无壳蜗牛的票 馆长粉丝多年轻人,因此抛这种议题对他有比较大利益 他们两边都是,只要特定族群的支持就可以吃饱的格局 可是回归根源 正常的大党,或是地方执政党 他们靠年轻左派??? 第一个落选就他们 柯文哲已经算是不太受政商牵连的人 他都说,打房就是打选票 那你就更不用说一般政治人物 现在是没房子的左派青年多 还是有房子的中老年,以及他们到小孩多?? 民主人多的说话,人多就是暴力 无壳蜗牛靠背了30年 都30年了,第一批无壳蜗牛都五六十岁了 请问世界改变了吗? 中间还经历过1990 2000年两次房地产崩盘 结果,世界完全不会为他们改变 能改变的只有自己,例如四海游龙老板 至於说怎样解决住房问题?? 嗯 完善租屋,保障租客房东权益,让空屋持有者把房子拿出来租 最简单的做法,你租金税金统一10%,简化公证程序和成本 例如租屋只要合约签成,去户政登记一下就可以 之後,租金直接等同本票的强制力 不付房租只要满两个月,押金扣光就强制驱离 同时强制保障租屋期间的租客权利 自杀时候连带担保人要强制赔偿屋主损失 你这样立刻一堆人把空屋拿出来出租 而当更多出租物件进入市场 租金自然上涨困难 而只要租金上涨困难 强制租客承担付租金,不要自杀,不要破坏的责任很过分吗? 你现在就是房客权利太大,又可以恶劣不负责 才那麽多人房子不出租,空在那边,不然就是狂挑租客 到底有没有一点实际马路概念?? 不要书房窝太久,没出社会,整天满脑子理论幻想 根本没注意过关键点在哪里?? 而盖公宅这种白痴事情就不要在提了 你在市区盖新屋给穷鬼住?? 那旁边买2000万40年老公寓的医生不就是白痴? 家庭年收200不符合公宅资格,但是租五楼公寓的不就白痴?? 到底有没有一点常识? 穷鬼住的比中产还好??这是那一国的制度?? 你的广大选民一定强烈反抗 你以为你新加坡喔,反对党永远不记得选举是那一天 所以你独裁可以想干嘛就干嘛 盖新屋给穷鬼住 这干嘛不去加入共产党?? 这就更不用说,公宅铁定亏损 (你盖新屋给穷鬼住,怎麽可能不亏损) 这个钱坑谁补??市政府?还是中央政府?? 你政府很有钱??? 你说把老公寓翻新给穷鬼住还有点可行性 就像高雄之前翻新台电宿舍那样 世界是残酷的啦 生活是困难的啦 称早认清事实,称早改变自己 不要继续存着不切实际的幻想 今天时代力量需要你的政党票,所以打你喜欢的政见牌 但要是那天黄国昌选上台北市长 你看他会不会发夹弯 --
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.139.100.169 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1573271717.A.18E.html
1F:推 aesdu: 房价所得比,是拿来看想买房的鲁蛇有多痛苦的指数。现在被 11/09 12:03
2F:→ aesdu: 拿来骗鲁蛇说资源价值应该多少才能符合鲁蛇需求的工具。事 11/09 12:03
3F:→ aesdu: 实上,幻想成真鲁蛇只会更痛苦而已,因为会转嫁到其他项目 11/09 12:03
4F:→ aesdu: ,你完全不知道原来有相关的项目。 11/09 12:03
5F:推 amordelcor: ceca真呛 既得利益者的嘴脸 大家快去游行 拉人啦 11/09 12:05
6F:推 Nubybee: 同意,影响自由市场的结果,就是成本从另一头冒出来 11/09 12:06
7F:推 Neymar: 其实时力好像快瓦解了 11/09 12:07
8F:推 dragontwo: 脑子清楚人讲话,就是这麽直白且中肯 11/09 12:11
9F:推 MacD89: 专门在立院提出一堆窒碍难行的法案扯盟友後腿间接让k党得 11/09 12:15
10F:→ MacD89: 利,还说出台湾不需要另一个台积电的话,难怪一堆人要退 11/09 12:15
11F:→ MacD89: 党 11/09 12:15
12F:推 HowardChan: 推,还战神耶,这种最可怕跟柯文哲一样,墙头草 11/09 12:17
13F:推 inthenchen: 确实阿,一堆烂租客难处理谁想出租房阿 11/09 12:19
14F:推 MacD89: https://i.imgur.com/R0QnK44.png 11/09 12:25
15F:推 amordelcor: 看来连蟑螂都反对国师 这样游行还有人吗? 崩溃~ 11/09 12:27
16F:推 mist3182: 上次我看法相同的文被删除了 11/09 12:30
17F:推 fenway18: 大家都在骗选票而已 11/09 12:32
18F:推 gyqmo: 同意!有房的根本反对打房,只有没房的才会在那边打房 11/09 12:33
19F:→ gyqmo: 没房的变有房後,又会反过来反对打房了 11/09 12:33
20F:推 adroddick: 现实就是这麽残酷,年轻人不要再被名嘴们骗了 11/09 12:35
21F:推 albertab: 过人生 从来就不是件简单的事 11/09 12:37
22F:推 castalchen: 热血方刚的年纪支持左派很正常 反正人总会长大的 长 11/09 12:45
23F:→ castalchen: 不大的人 对社会也起不了关键作用 左派这种在议会里 11/09 12:45
24F:→ castalchen: 面占个5% 监督制衡一下还不错 要是执政就是委内瑞拉 11/09 12:45
25F:→ castalchen: 那种灾难 11/09 12:45
26F:推 redpapa: 我宁愿空着房子也不租给弱势房客 呵呵 遇到一个垃圾房客 11/09 12:50
27F:→ redpapa: 惨死了 11/09 12:50
28F:推 zealeliot: ceca大文章都蛮不错的,觉得你才应该上节目或youtube宣 11/09 12:54
29F:→ zealeliot: 导一下。看看sway那种都有人支持了 11/09 12:54
30F:推 lv256: 这…社会主义跟共产主义差很多,让国民居住无虞未必只能用 11/09 12:55
31F:→ lv256: 共产制度,两者都是均的概念,但手段激烈度差异很大 11/09 12:55
32F:推 rain2000: 年轻时听你言论会爆血管 现在已不期待任何人 改变自己 11/09 13:28
33F:推 carterdunk: U质好文 11/09 13:34
34F:推 niceswd: 很清楚,有道理 11/09 13:38
35F:推 redpapa: 拜托有哪位政治人物推行租房政策好吗 房东很难当欸== 11/09 13:52
36F:推 colenken: 有道理推 11/09 13:54
37F:推 kengriffeyjr: 标记aloness 11/09 14:23
38F:推 asdlkjfgh: 推 11/09 14:25
39F:推 likechrist: 您真佛心,认真打了这篇好文,辛苦。推 11/09 14:28
40F:推 Boyzo: 黄也只有提出多房的囤房税及实价登录确实这样的政策而已, 11/09 15:00
41F:→ Boyzo: 不过分吧?每次看实价登录都还要实地查访真假,倒是希望可 11/09 15:00
42F:→ Boyzo: 以落实 11/09 15:00
43F:推 capirex: 争取5%低端人口 很聪明 11/09 15:01
44F:推 loveFigo: 囤房税跟实价登录为什麽是打房? 11/09 15:04
45F:推 Behave: 会叫割尾王老师的人先天头脑就已经很赞了,说什麽都是浪 11/09 15:05
46F:→ Behave: 费时间。不要再让黄这种投机取巧比蓝绿垃圾还不如的骗了 11/09 15:05
47F:→ loveFigo: 不就资讯揭露跟回归真实供需而已吗? 11/09 15:06
48F:推 evaal: 把既得利益者斗垮,让我们当新的,上街! 11/09 15:17
49F:推 MacD89: 年轻不左是没良心但变成左蠢伤害现实社会运作就不好了,就 11/09 15:18
50F:→ MacD89: 像一堆觉青在捧国师党都不知道国师党奉送两席召委给觉青 11/09 15:18
51F:→ MacD89: 最讨厌的极右k党呢 11/09 15:18
52F:推 justinnn: 高房价是民怨之首,讨厌炒房的人绝对比你说的5%还多很多 11/09 15:36
53F:→ justinnn: 蔡当时就是因为高房价上去的,当然也可以让一个人再下来 11/09 15:37
54F:→ justinnn: 绝对不是你讲的5%这些人,因为都已经可以改变总统政党了 11/09 15:39
55F:推 justinnn: 木栓当时就是因为讲错话,立刻被换下来,你就知道这威力了 11/09 15:43
56F:推 justinnn: 更简单的讲,韩的势力就是被社会的低薪高房价拱上来的 11/09 15:47
57F:→ justinnn: 这两党都很清楚,只是没人有更好的办法去解决目前困境 11/09 15:48
58F:推 castalchen: 打房族不要乱认亲戚 时代力量明年得几张票就是你们的 11/09 16:00
59F:→ castalchen: 支持度 11/09 16:00
60F:→ castalchen: 现在看来要不是一息尚存就是彻底断气 11/09 16:01
61F:→ castalchen: 社会少数极少数当然也可以发表意见 但整天想绑架全社 11/09 16:03
62F:→ castalchen: 会可行不通 11/09 16:03
63F:推 castalchen: 要发财实际点 周末做过熊猫外送也可以 不要整天发白 11/09 16:04
64F:→ castalchen: 日梦 11/09 16:04
65F:推 Nubybee: justinnn 我同意讨厌炒房的人绝不只5%,但说什麽哪个候选 11/09 16:15
66F:→ Nubybee: 人因为反炒房政见而选上这种事看得太认真了 11/09 16:15
67F:→ Nubybee: 就在现在这个moment..就算韩公开声明:我就是爱炒房... 11/09 16:15
68F:推 rain2000: 楼上真残忍 假日做熊猫 还让人有没有生活品质了 QQ 11/09 16:16
69F:→ latin0126: 民怨之首?那时代力量怎麽不承诺房价马上腰斩,保证总 11/09 16:16
70F:→ latin0126: 统立委全部都是时代力量,还不赶快派国师出来选总统? 11/09 16:16
71F:→ Nubybee: 这支持度也不会降多少..... 11/09 16:17
72F:→ Nubybee: 不要以为你这麽想..大家就都这麽想..事实上..选举就是 11/09 16:18
73F:→ Nubybee: 信仰...信仰是不容质疑的,神做了甚麽事情都还是神 11/09 16:18
74F:→ Nubybee: 这很可悲没错....但就是现在台湾选举的现况事实 11/09 16:19
75F:推 kgfu: 公宅的部分,跟你有相同看法,推推 11/09 16:42
76F:嘘 nelley: 又在房东好弱势房客一堆奥客所以不租了。。。。拿极端案 11/09 17:39
77F:→ nelley: 例讲有没有新招阿 11/09 17:39
78F:推 castalchen: 事实就是事实 整天在网路上做发财梦 不如拿个碗去路 11/09 17:48
79F:→ castalchen: 边要饭还比较有用 11/09 17:48
80F:→ ceca: 你在八卦版讲恶房客是极端案例也许可以骗笨蛋 11/09 18:03
81F:→ ceca: 你在房版讲恶房客是极端案例??? 11/09 18:03
82F:→ ceca: 你当这边的人都没出社会??? 11/09 18:03
83F:→ ceca: 刚收的西屯大四房,房客抽菸把墙壁抽成黄色 11/09 18:04
84F:→ ceca: 你说两万块的油漆费他不出我能怎麽办? 11/09 18:04
85F:→ ceca: 昨天去收的前镇两房,马桶被做坏,柜子弄坏 11/09 18:05
86F:→ ceca: 整间房子都是蟑螂,因为有偷养狗 11/09 18:05
87F:→ ceca: 你说他拍拍屁股跑了,我怎麽办? 11/09 18:05
88F:→ ceca: 这一个星期发生就两案了 11/09 18:06
89F:推 dragontwo: XD 11/09 18:06
90F:→ ceca: 我已经很少做租,遇到问题房客机率都这麽高 11/09 18:06
91F:→ dragontwo: 我马桶也爆过 11/09 18:06
92F:→ ceca: 这就不用讲,刚收回来的店面,装潢完不恢复原状 11/09 18:07
93F:→ ceca: 整个厨房油腻,墙壁也很黄 11/09 18:07
94F:→ ceca: 阿又拍拍屁股跑了 11/09 18:07
95F:→ ceca: 你跟我说这是少数案例 11/09 18:07
96F:→ ceca: 你到底有没有出社会?? 11/09 18:08
97F:→ ceca: 知道为啥我不敢碰套房吗 11/09 18:08
98F:→ ceca: 这种房租两三万,好地点,10年屋的租客都这样 11/09 18:09
99F:→ ceca: 套房穷鬼,不敢想像 11/09 18:09
100F:推 grotwpig645: 抽整间黄这是毒品吧 11/09 18:12
101F:推 amordelcor: 因为ceca你的物件投报率高呀 11/09 18:59
102F:→ majesty0204: 不愧是文笔超好的c大 你这一刀切下去 好像只有5%的觉 11/09 19:11
103F:→ majesty0204: 青想打房 剩下95%普罗大众/投资客/财团都希望房价不 11/09 19:11
104F:→ majesty0204: 断上涨一样 但事实真是如此吗?我认为无壳蜗牛/觉青/ 11/09 19:11
105F:→ majesty0204: 普罗大众其实也有很明显的共识 就是「不希望看到房地 11/09 19:11
106F:→ majesty0204: 产被拿来当炒作工具 而造成自己买屋的困难」 所以我 11/09 19:11
107F:→ majesty0204: 们应该改变策略 不是打房 是打炒房 不管你是藉由囤房 11/09 19:11
108F:→ majesty0204: /租房/卖房哪一种的收入 只要超过一定金额 我就用累 11/09 19:11
109F:→ majesty0204: 进税率课到你叫不敢!打炒房 打不透明的交易 就可让 11/09 19:11
110F:→ majesty0204: 无壳蜗牛和普罗大众变同一国 共同对抗投资客和财团 11/09 19:11
111F:→ majesty0204: 至於到时房价是涨是跌 就交由市场机制决定 我认为这 11/09 19:11
112F:→ majesty0204: 样才是对的 而不是任由房价上涨 11/09 19:11
113F:→ ceca: 楼上可以思考上次调高公告地价後政府的下场 11/09 19:13
114F:→ ceca: 调高公告地价就等同加持有税 11/09 19:13
115F:→ ceca: 结果,一年後立刻一堆县市调降回来 11/09 19:14
116F:→ ceca: 另外,屯房税就是多屋累进税率的一种 11/09 19:14
117F:→ ceca: 台北市政府放风声後就完全不敢动 11/09 19:14
118F:→ ceca: 如果,只要超过50%的民众不支持房价继续涨 11/09 19:15
119F:→ ceca: 台湾早就会一堆打房政策满天飞了 11/09 19:15
120F:推 JuanWang: 看游行人数就知道有几%了啦 键盘空军快去支援吧 11/09 19:15
121F:→ ceca: 但很可惜,除了下台的十大恶人之首张盛合外 11/09 19:16
122F:→ ceca: 你看不到任何一个人敢推不利於房市的政策 11/09 19:16
123F:→ ceca: 若有,欢迎举例!! 11/09 19:16
124F:→ ceca: 支持房价不涨的是少数,只是比较会叫而已 11/09 19:17
125F:→ majesty0204: 调高地价税应该算「打房」而不是「打炒房」吧?所以 11/09 19:21
126F:→ majesty0204: 失败也不意外 这也证明了打房副作用太大 打击投资客 11/09 19:21
127F:→ majesty0204: 才是正途 11/09 19:21
128F:→ innuendo3324: 说的很残酷,但就是事实 11/09 19:46
129F:推 sunrain20: 真的说的很好 11/09 22:52
130F:推 ckallen: 权利跟义务要对等,现在一堆权利自助餐的人,尽了多少义务? 11/09 23:14
131F:推 yiyin330: 这个概念真的大家要有,一堆公众人物行为举止看起来像 11/09 23:53
132F:→ yiyin330: 白痴,但是他们不是笨,他们就是故意搞那套吸引固定比 11/09 23:53
133F:→ yiyin330: 例人口的人支持,就够他们温饱了 11/09 23:53
134F:推 loveFigo: 囤房税跟实价登录跟本不是打房,是打囤房炒作跟不对称资 11/09 23:54
135F:→ loveFigo: 讯下的炒作而已 11/09 23:54
136F:→ loveFigo: 高实价持有税才是打房 11/09 23:54
137F:→ loveFigo: 如果认为囤房税跟实登2.0等於打房,唯一合理解释就是房 11/09 23:56
138F:→ loveFigo: 价受到明显的囤积炒作拉抬,不是真正的自住需求供需 11/09 23:56
139F:→ loveFigo: 这种就是连自住都讨厌的 11/09 23:56
140F:→ loveFigo: 跟本没人会去打自住也不敢打,现在这些都打很少数囤房的 11/09 23:58
141F:→ loveFigo: 投客而已 11/09 23:58
142F:→ loveFigo: 自住降税囤房累进本来就应该 11/09 23:59
143F:推 dragontwo: 记得要跳过戴面具的,不敢真面目示人的 11/10 00:15
144F:推 amordelcor: 囤房税的场子不到1000人 居住正义等Dpp在野再说啦 再 11/10 00:15
145F:→ amordelcor: 租5年 QQ 11/10 00:15
146F:推 dragontwo: 5年後租金再涨20%,QQ 11/10 00:23
147F:推 chouwang68: 年轻人听不进去的,自古以来都是太学生也就是现在的大 11/10 01:23
148F:→ chouwang68: 学生最好煽动,为什麽?想想自己20岁的样子都知道了。 11/10 01:23
149F:→ chouwang68: 当然了,自小骨骼清奇、自食其力的也许例外。 11/10 01:24
150F:推 asole: 推 观念正确 11/10 09:26
151F:推 orikyo: 假话好听 真话难得 11/10 11:00
152F:推 mastbig: 这个文章不错,我有房,但我宁愿放着也不租人就是因为租 11/10 14:14
153F:→ mastbig: 客真的是 11/10 14:14
154F:嘘 bibiwei: 果然是房东,第一点ok,但第二点,社会住宅还要满足你的阶级 11/10 16:56
155F:→ bibiwei: 意识?这什麽鬼 11/10 16:56
156F:推 loveFigo: a大可以号招一下炒房正义游行,看看几个人到场啊!哈哈 11/10 22:59
157F:→ loveFigo: 顶多几个带着口罩墨镜的吧!哈哈 11/10 23:00
158F:→ loveFigo: 这年头的民意,政客炒房也只敢偷偷私下做,哪个敢出来公 11/10 23:49
159F:→ loveFigo: 开支持炒房的 11/10 23:49
160F:推 konycat: 我是20代。大推这篇,很多年轻人是不懂房地产怎麽运作, 12/16 16:50
161F:→ konycat: 才会被带风向。其实像台湾这样国土小的国家,想住在台北 12/16 16:50
162F:→ konycat: 市又要房价便宜根本痴人说梦,别的国家一堆通勤两三小时 12/16 16:50
163F:→ konycat: 的,都没在哭了,台湾人过得太爽了 12/16 16:50
164F:推 cms23: +1 12/15 17:35
165F:推 chen831030: 谢谢 09/05 20:20
166F:推 chen831030: 谢谢 09/05 20:24







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