回覆tosca大，我觉得「全贷」这个方式不错， 只不过今天馆长跟国昌老师的想传达的更重要的是在「房价所得比的高低」。 打个比方来说，如果平均年薪100万，而房价只要500万，房价所得比为5， 说实在的，大家即使贷款额度只有50%，也是能负担得起。 但现在房价所得比是12-14，这个高的房价并不是建构在经济的发展，而是炒做出来的泡沫，这样对於你我来说都是危险的。 毕竟谁也不希望自己努力赚来的钱一夕之间变成泡沫，而炒作人早就赚饱饱跑去欧美国家爽爽生活。 另外，回覆InHouseBoy大， 因为「有土斯有财」的观念导致「没房=鲁蛇」， 像是在美国矽谷上班的台湾人，因为他们只有绿卡没有买房，所以他们也不能因此称呼为鲁蛇吧。 ※ 引述《InHouseBoy (仲~恶名昭彰~介)》之铭言： : 30年前有无壳蜗牛运动，哭哭房价太高 : 30年後的今天还是哭哭房价太高 : 再30年後2049年还是会有人哭哭房价太高 : 揪竟是房价高 : 还是人鲁蛇? : 我实在想不通 : 都挤? : ※ 引述《Tosca ( )》之铭言： : : : 推 castalchen: 这种议题就是给30岁以下的支持 30岁以下没当过左派是 11/09 0 : 8:50 : : : → castalchen: 没有良心 30岁以上还在当左派是没有脑袋 11/09 0 : 8:50 : 8:50 : : : → Linerange: 这样跟郭董的涨价归公笑果一样，房地产直接崩溃，你看 11/09 0 : 8:54 : : : → Linerange: 他後来根本不敢继续提 11/09 0 : 8:54 : : 房市政策很困难 因为常常自我冲突自我矛盾 : : 因为台湾有70%的人有自己的房子 : : 你们这些买不起房的 : : 你们的爸爸妈妈阿公阿嬷 都有自己的房子 : : 所以房价打下来 一定会打到你爸妈你阿公阿嬷的资产 : : 两难又矛盾在此 : : 最好笑的是 : : 很多自住搞不懂 很多政策其实对自住买房较有利 : : 好比让自住全贷买房 : : 但没买过的人只会无脑的反对 : : 觉得建商叫好的就是烂政策 无言=.= : : 自住买房 有两大门槛 : : 一个是自备款 一个是还款能力 : : 只要降低其中一个门槛 买房都会容易许多 : : 日本是直接砍掉自备款 : : 日本可以全贷买房 : : 台湾要推全贷 都被打成炒房 : : 拜托都给你们居住正义讲就好了 : : 全世界买房都要贷款 : : 日本美国德国英国法国 通通都是 : : 怎麽一堆台湾人还活在现金付清买房 : : 不要贷款的幻想里 : : 完全不切实际 : : 如果政策改为 : : 自住一间 银行可以全贷 不用自备款 : : 那自住买房会容易许多 : : 日本就是这样做 : : 并非不可行 ----- Sent from JPTT on my iPhone --

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