作者Tosca ( )
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 以馆长跟国昌老师的逻辑，房市..?
时间Sat Nov 9 09:14:51 2019
: 推 castalchen: 这种议题就是给30岁以下的支持 30岁以下没当过左派是 11/09 08:50
: → castalchen: 没有良心 30岁以上还在当左派是没有脑袋 11/09 08:50
: → Linerange: 这样跟郭董的涨价归公笑果一样，房地产直接崩溃，你看 11/09 08:54
: → Linerange: 他後来根本不敢继续提 11/09 08:54
房市政策很困难 因为常常自我冲突自我矛盾
因为台湾有70%的人有自己的房子
你们这些买不起房的
你们的爸爸妈妈阿公阿嬷 都有自己的房子
所以房价打下来 一定会打到你爸妈你阿公阿嬷的资产
两难又矛盾在此
最好笑的是
很多自住搞不懂 很多政策其实对自住买房较有利
好比让自住全贷买房
但没买过的人只会无脑的反对
觉得建商叫好的就是烂政策 无言=.=
自住买房 有两大门槛
一个是自备款 一个是还款能力
只要降低其中一个门槛 买房都会容易许多
日本是直接砍掉自备款
日本可以全贷买房
台湾要推全贷 都被打成炒房
拜托都给你们居住正义讲就好了
全世界买房都要贷款
日本美国德国英国法国 通通都是
怎麽一堆台湾人还活在现金付清买房
不要贷款的幻想里
完全不切实际
如果政策改为
自住一间 银行可以全贷 不用自备款
那自住买房会容易许多
日本就是这样做
并非不可行
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.227.9.200 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1573262093.A.E9A.html
※ 编辑: Tosca (61.227.9.200 台湾), 11/09/2019 09:15:08
1F：嘘 l83OGC5566: 你套几间？ 11/09 09:27
2F：推 F93935: 全贷再加上贷款99年 你再买不起我也没办法 11/09 09:29
一般贷款三十年
贷款五十年其实也没啥不可
你说债留子孙
废话 小孩想继承我的房子
当然就要一起缴房贷 不然呢???
不想继承 就给银行法拍拿去缴贷款
哪来债留子孙
贷款99年 就是小孩继承房子继续住
就继续缴贷款
根本天经地义好嘛
3F：嘘 l83OGC5566: 拿日本当例子骗盘子我也是笑ㄌ 11/09 09:30
※ 编辑: Tosca (61.227.9.200 台湾), 11/09/2019 09:34:54
4F：推 jasonsu0514: 推 11/09 09:35
5F：→ jasonsu0514: 5566被打到痛处很急 11/09 09:35
6F：推 niceswd: 讲的有道理呀，一个政策可以搞到大家都买的起不是很好吗 11/09 09:50
7F：→ niceswd: ？ 11/09 09:50
8F：推 amordelcor: 全贷 房价可能再上调3成 11/09 09:57
9F：推 vince4687: 现在根本不是买房难易度的问题= = 11/09 10:01
10F：→ vince4687: 空屋余屋这麽多 建商、你爸妈一堆房的持有不痛不痒 11/09 10:01
11F：→ vince4687: 当然房价基本盘就撑在那边 11/09 10:01
12F：→ megaboost: 日本买房得先付5%房价的手续费(不计算在房价内) 11/09 10:06
13F：→ megaboost: 不过以台湾那个畸形房价,这样只会把房价炒更高 11/09 10:10
14F：→ Csir: 先革命再来谈 11/09 10:29
15F：推 katzlee: 现在问题不是买不起，是炒太高，看房价所得比，所以你这 11/09 11:01
16F：→ katzlee: 做法不就涨更高? 11/09 11:01
基隆房价所得比才六 你们只看到台北市太高
有没有想过基隆为什麽不是太低
房价太高很痛苦 房价太低就不痛苦?
基隆人长期持有的资产如此不值钱 这种痛苦你懂吗?
※ 编辑: Tosca (61.227.9.200 台湾), 11/09/2019 11:03:09
17F：→ IBIZA: 干，我懂 11/09 11:15
18F：推 kyova: ok的，大家一起买爆基隆~~ 11/09 11:33
19F：→ dragontwo: 基隆发大财 11/09 11:37
20F：推 newswim: 没买房or正想买房的,都希望房价大崩跌给自己买 11/09 11:45
21F：→ newswim: 便宜贷款什麽的没意义,因为重点是不想付这麽多钱 11/09 11:46
22F：推 ajim36: 我觉得该推0.1%利息99年贷 11/09 12:05
23F：推 amordelcor: 基隆夜市真的好挤 11/09 12:29
24F：推 Behave: 那两个废中之废讲话反过来看就对了，或者看他们有什麽利 11/09 15:17
25F：推 LiLiLaLa7: 先炒高再给你全额贷，一辈子当屋奴吧你 11/09 19:44