作者gn00155531 (北极炽风)
看板home-sale
标题[请益] 预售大楼三房格局
时间Mon Oct 14 02:54:39 2019
第一次看屋，动线与实际使用上无法很立体的想像，想请教前辈们，有哪个格局或方位上
需要注意或客变的吗？(尚在犹豫不知A1.B1.E1.E.2那个方位好，还烦请大大们给个建议.
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https://i.imgur.com/WuHbOX9.jpg
上格局图是下图的E1（好像都是镜像而已）
https://i.imgur.com/VTShHAp.jpg
第一次看房，很旁徨，不知道要注意哪些重点，思考很久，还是上来请大大们帮忙，在此
先谢过各位前辈了！
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1F：推 foxher: 前後阳台，格局堪称方正，采光良好。风水上两房门正对不10/14 03:09
2F：→ foxher: 优10/14 03:09
3F：推 foxher: 厨房稍嫌阴暗，房门主动线易生纷争，不看风水可以忽略10/14 03:13
f大，假设我们对门的其中一间当书房，这样影响大吗？2+1家庭。感谢f大的建议！
4F：推 kaaq: E1，客厅冷气机的方向，若风往室内吹...墙内尺需问清楚，小10/14 03:19
5F：→ kaaq: 的房间的窗是贴着墙，後阳台洗衣机区域的大小....客厅天花板10/14 03:19
6F：→ kaaq: 板的净高!10/14 03:19
k大，E1客厅冷气部分，飞往室内吹的话会发生什麽事@@ 各坪数大小今天会问详细的资
料，感谢提醒～
7F：推 as111531: 扣掉阳台雨遮有20坪吗？10/14 03:37
8F：推 as111531: 栋距超窄，E2方位好一点日照充足10/14 03:41
a大，今天会去把各间坪数取出来XD
9F：推 RaiGend0519: ED不西晒，但也看不到夕阳10/14 05:39
10F：推 RaiGend0519: 三间房都要用的话也没啥好动了，洗衣收衣要走完整间10/14 05:43
11F：→ RaiGend0519: 房挺痛苦，大门左边跟厨房中间看要不要做个墙当玄关10/14 05:43
12F：推 RaiGend0519: 餐桌可能会成为作业主力区域，跟电器柜要注意插座位10/14 05:47
13F：→ RaiGend0519: 置不然还要自己拉延长线10/14 05:47
要当房间使用的是2间，一间当书房，这样如
何变动会好一点呢？感谢Ra大给的建议！
14F：推 airx: 格局没什麽大问题 E2方位较好但考虑栋距高楼层较佳10/14 08:17
了解！
15F：推 sonjacamby: 栋距超小，选外栋10/14 08:28
我们也是这样想
16F：→ olivewood: 栋距7米也太没隐私10/14 09:09
17F：→ olivewood: 厨房没电气柜10/14 09:11
所以还是想选E1
18F：推 ethel617: E比较好点10/14 09:47
谢谢您建议～
19F：→ gn00155531: 感谢板上大大们给的建议～10/14 10:28
20F：推 chair209: 没看过房不要一开始就看预售，先看中古，有人住的更好 10/14 10:36
21F：→ chair209: 空间需求每个人不一样，自己实际感受才最符合 10/14 10:37
我们看了很多中古屋，後来评估只买得到预定地方的20年以上大楼（当地10年内完全没大
楼）於是後来就看预售屋了...
22F：推 imagine1002: 小弟觉得这个局已经胜过市面上七成的格局了 烂格局10/14 12:36
23F：→ imagine1002: 的建商一狗票...10/14 12:36
觉得格局方正一点比较可以接受
24F：推 b104202: 会有人在意这间厕所中宫也没对外窗吗？10/14 13:36
原生家庭两间厕所都没开窗 哭哭
25F：推 as111531: E1左边栋距3.5米不是更窄10/14 13:49
https://i.imgur.com/6myiB1n.jpg
红圈都是临地（全建地，在重划区内）
只有一面临马路，後来怕後面会盖大楼（只剩下低楼层）
26F：推 sangela: 选栋距大的那面
10/14 14:09
好
27F：推 foxher: 小格局要两卫浴还要不放中间，难。房门对到的问题挂个门10/14 21:38
28F：→ foxher: 帘可解10/14 21:38
这部分我们想要把书房门做成和式中开，不知道可不可行
29F：推 generationtw: 这栋要盖三年多，可以等？10/15 00:17
大大好眼力，因家庭因素，正需要三年後可以入住的XD
30F：推 foxher: 如果是主卧旁的小间房当书房，可以客变将整个门的墙面打10/15 00:48
31F：→ foxher: 掉改大面和式拉门，或玻璃墙面。书房较开阔也闪避对门问10/15 00:48
32F：→ foxher: 题兼解决采光10/15 00:48
好的，除了和式拉门又多了一个选项！感谢您～
※ 编辑: gn00155531 (223.139.212.94 台湾), 10/15/2019 10:28:01
※ 编辑: gn00155531 (223.139.140.47 台湾), 10/30/2019 23:12:34