作者dayinout ()
看板home-sale
标题[请益] 挑高3米6房会略贵吗?
时间Tue Sep 24 15:05:08 2019
如题
想请教挑高3米6房会相较一般的高度略贵吗?
最近在看房
有栋15坪左右，好像6楼以下有挑高，超过没挑高之类。
想请教有挑高的部分会略贵吗?
如果有的话每坪大概差几万? (台北20年管理大楼)
thanks
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.169.32.236 (台湾)
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1F：推 F93935: 看他有没有做中间那层...有的话装潢酌减 09/24 15:11
请问意思是有做夹层的话，则费用应该要扣除一些?
例如说原本每坪80万，有做夹层则每坪估77万这样?
※ 编辑: dayinout (118.169.32.236 台湾), 09/24/2019 15:25:12
2F：推 F93935: 说错 增加一点 09/24 15:36
3F：→ mrschiu: 他附近房子如果都卖很久卖不掉的话装潢都不要算钱... 09/24 16:06
4F：→ mrschiu: 附近什麽行情就什麽行情... 09/24 16:06
5F：→ mrschiu: 夹层也不要算钱...权状上没有的东西都不要算钱... 09/24 16:07
6F：→ mrschiu: 你就说你买来会重新装潢... 09/24 16:08
7F：推 rpg1510: 夹层 1/3价格估算 例如夹层做6坪 价格用2坪算 09/24 16:09
8F：→ rpg1510: 总价/(15坪+2坪)=平均价格 再跟实价登录比较 09/24 16:11
9F：推 F93935: 夹层不算钱你去出看看，eat 法国玫瑰拜托一下 09/24 16:13
10F：推 rpg1510: 4米2的夹层才有意义 3米6不能站立太不方便 09/24 16:14
11F：推 F93935: 我觉得六米才有意义，所以这种都没兴趣 09/24 16:15
12F：→ Linerange: 3.6米跟本没挑高啊，法规上限高度，挑高是4.2米 09/24 16:23
13F：→ Linerange: 3.6米或4.2米做夹层都是违法 09/24 16:25
14F：→ Linerange: 目前合法夹层只能在顶楼上限6米高，通称楼中楼 09/24 16:26
15F：→ Linerange: 3.6米或4.2米都是非法夹层屋，只是很多人在卖时还是会 09/24 16:31
16F：→ Linerange: 说这是楼中楼，注意别被骗 09/24 16:31
17F：→ lovemost: 当然会 09/24 16:43
18F：→ mrschiu: 违建不算钱是很基本的除非地段好到多组人马在抢不然不值 09/24 16:53
19F：→ mrschiu: 你将来转手也会面临同样问题请三思... 09/24 16:54
20F：推 qqoooo: 请问顶楼合法夹层6米 大家会比行情多多少呢？ 09/24 17:00
21F：→ Linerange: 顶楼6米楼中楼难讲比下一楼多多少，我有看过多10万/坪 09/24 18:00
22F：→ Linerange: 的建案，有的可能根本没有要对外卖，建商老板规划给自 09/24 18:00
23F：→ Linerange: 己住都有可能 09/24 18:00
24F：→ Linerange: 或是合建的原屋主自己就先挑走了 09/24 18:05
25F：推 qqoooo: 原来如此 谢谢 09/24 19:34
26F：推 sospeter: 看坪数当然不算钱,但通常挑高都会贵一点正常,4.2米更贵 09/24 22:58
27F：→ sospeter: 基本上买4.2米的,几乎都要准备做夹层的,不夹的是棒槌!! 09/24 23:00
28F：推 Zodelyst: 3米6的怎麽夹 09/25 09:25
29F：→ Zodelyst: 又不是香港 09/25 09:25
30F：→ Zodelyst: 合法楼中楼 多出的面积大概是1/2坪价 09/25 09:27
31F：推 Zodelyst: 我公司附近 39坪500 楼中楼 36（25.5）+18 卖 690 09/25 09:29
32F：→ Zodelyst: 但是包含楼中楼施工价钱 09/25 09:29
33F：→ Zodelyst: 而且该户有小露台 推测 超过10坪 09/25 09:30