作者Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)
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标题Re: [新闻] 迈向居住正义!黄国昌17日正式提案「囤房
时间Mon Sep 16 19:44:26 2019
※ 引述《sdf328 (哈哈哈)》之铭言：
: ※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之铭言：
: : 台湾年轻人要的居住正义是假的居住正义。
: : 只希望「我也买的起」，而不是人人有其居所
: : 这方面其实可以借监的例子非常多，只是政府采取不同的手段，会面临不同的压力，跟不
: : 同时间长度的阵痛期。
: : 如果只是希望大家都有住的地方，其实台湾达成难度非常低。
: : 现在的问题是「租不起核心地段」
: 拿特案来比通案是这篇文章的最大问题
: 以台南市来说好了 你在旧市区工作 你会想住在哪?
: 以新成屋目前行情
: 透天来说 永康巷弄内的基本上1000买不到了
: 大桥基本上看2000
: 公寓我比较熟 现在都讲成交价
: 九份子基本要每坪17左右了 (这边算安南区了)
: 安平差不多每坪19起跳
: 以30坪 加上一个车位 700万好了
: 700万贷款560万 房贷接近三万块 (20年)
: 以房贷不要超过家庭收入的1/3 代表家庭月收入要9w以上
: 30坪权状 室内约16坪左右 这应该算是很基本的
: 在中南部 扣除军公教跟南科的
: 嗯 这家庭收入是常态吗?
: 除非你要跟我说这些地段是六都都会区跟核心地带.....
因为我弟在GG上班 也在永康买了新大楼
也稍微研究过
基本上你讲的地方有几个盲点，我们可以一起讨论看看
所谓的居住正义
让中位数收入的两夫妻 甚至pr 低於50的人
买得起透天算居住正义吗?
不要拿台北双北的超强室内13坪3房来说嘴好了
正常两夫妻育有1子 ; 买个室内18~22的正两房就足够了
在永康即使买比较中上的建案 像永龙 或老牌的府都 北扬
都是开价20~25 成交18~21左右的案子
含平车700万
这已经是永康市区的新大楼价
在差一点的地方 不用600万就买的到10年内室内20坪
我不太懂这有甚麽买不起的
还是一定要让收入pr不到50也能买市区透天 住豪宅才是居住正义?
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1F：→ HarryHTC: 现在事不关己 以後炒起来就没有人帮你説话了！ 09/16 19:47
2F：推 dans: 我觉得居住正义应该是我可以轻松负担在双北市近郊的一间电 09/16 19:47
3F：→ dans: 梯三房，其中二房住林志玲三房住周子瑜 09/16 19:47
4F：推 zeroyaking: 府都跟北扬永龙放在一起 您是不是搞错啥了 09/16 19:48
5F：→ zeroyaking: 另外府都有在永康盖房子????? 09/16 19:48
6F：→ dragontwo: 不管啦，一定要住新的 09/16 19:52
7F：推 Kof0168: 四房韩国瑜 09/16 19:52
8F：推 zeroyaking: 还有 北扬都盖透天别墅居多 有新大楼? 协奏曲在善化吧 09/16 19:53
9F：推 dans: 7楼说话一定要这麽狠毒吗？ 09/16 19:57
10F：推 Clayton: 租金是由自由市场决定，然而让房东收租缴税则是正义 09/16 19:58
11F：推 HarryHTC: 不管啦......我的房子必涨不能跌 09/16 20:00
12F：推 ncc2000: 一堆套好久最近才卖掉，最佳逃命波 09/16 20:43
13F：→ gototheptt: 竹北自住客来罗 09/16 21:12
14F：推 kusomanfcu: 客厅果冻long stay 09/16 21:33
15F：推 kevinhon: 更正11楼“我爸妈的房子”只能涨不能跌 09/16 22:14
16F：嘘 polkmnbv: 笑死了 两房生一子够用？ 自私的台湾人思想 09/16 23:11
17F：嘘 hune: 人家的居住正义指的就是双北 现在的双北连PR50以下的小家庭 09/16 23:13
18F：→ hune: 都负担不起13坪的鸟巢了 双北可是拥有全台30%的人口 09/16 23:14
19F：推 kusomanfcu: pr50 以下在纽约连厕所都买不起。。。 09/17 00:25
20F：→ kusomanfcu: 因为收入2/3房租 09/17 00:25
21F：→ kusomanfcu: pr50 双薪勉强 收入一半房租（税前） 09/17 00:26
22F：推 Georgemerry: 台北比纽约 呵呵 呵呵呵 09/17 03:41
23F：嘘 knifechen: 台南这房价也太便宜...建议来北部看看 09/17 10:20
24F：推 amordelcor: 台北应该是和香港 新加坡 首尔比啦 09/17 10:22
25F：推 Georgemerry: 别再四小龙了好吗 根本没人在讲了 猛往脸上贴金 09/17 10:33
26F：→ Georgemerry: 现在跟胡志明 雅加达 曼谷这些比差不多 09/17 10:34
27F：推 amordelcor: 那pr50以下可以买曼谷市中心吗？ 09/17 10:35
28F：推 auron4041: 说实话还是满贵的 09/17 10:53
29F：推 kusomanfcu: 胡志明 PR 50 只能租 破烂屋 木头隔板 一楼常淹水 09/17 15:07
30F：→ kusomanfcu: 曼谷也差不多 09/17 15:07
31F：→ kusomanfcu: 雅加达还不知道 09/17 15:07
32F：推 Georgemerry: 曼谷一堆洋人 台北还比不上 雅加达市容跟台北废墟满 09/17 15:17
33F：→ Georgemerry: 像的 09/17 15:19
34F：推 kusomanfcu: 最近房版一堆都是近期盘底开始看被尬上天的XD 09/17 15:51
35F：→ kusomanfcu: 超多2年前一直说没必要买的今年都崩溃XD 09/17 15:52
36F：推 Georgemerry: 短期波动难免啦 长期还是一个崩字 09/17 16:07
37F：推 Georgemerry: 你该不会是看股票跳一个tick就高潮那种人吧 09/17 16:09
38F：推 kusomanfcu: 波动落底向上啊 目前就是缓涨情况 09/17 18:25
39F：推 kusomanfcu: 年底预估量价都会增 09/17 18:53
40F：嘘 wanderjay: 两房成家也太狠。又不是台北 09/18 20:21