作者F93935 (毛)
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标题[新闻] 都更延宕20年代拆办法让钉子户点头
时间Sun Aug 25 06:58:23 2019
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新北市政府在今年7月24日公布实施「新北市都市更新权利变换实施者申请拆除或迁移土
地改良物办法」，俗称「代拆办法」或「钉子户条款」，这法案对钉子户来说，影响力有
多大？新北市长侯友宜表示，
五股海砂屋都更案，3个不同意户，在法案通过的隔天，就
马上点头都更，就是最好的例子。
根据新北市公布的法案内容，未来在新北市的都更，只要达到8成以上住户同意，对於少
数「钉子户」，就可依代拆办法的规定，在完成协商程序之後，由市府代拆。
侯友宜表示，该法案是为了维护大部分住户的权益，尤其是
危险老旧建筑，例如海砂屋的
都更案件，具有立即危险性，钉子户必须尽快解决，代拆办法就赋予了公权力介入的权限
。
侯友宜表示，以五股西云路的海砂屋都更案，今年3
月份来勘察，仍有3户不同意户，但7
月24日新北市创全国之先，公布实施代拆办法之後，这3户不同意户，随即在7月25日，与
都更者达成协议，影响力可说是非常大。
西云路海砂屋都更案住户林小姐表示，自己住在海砂屋的一楼，去年发生5楼阳台坠落意
外，还好没有人员伤亡，让大家更希望能够都更，因此「代拆办法」就是一个关键，因为
公布之後，政府有权代拆，若不同意户仍然坚持意见，代拆之後也无法再跟建商谈条件，
因此才会点头答应现有的条件。
西云路海砂屋都更案执行者，华彦建设负责人陈五常表示，西云路海砂屋都更案是五股第
一个都更案，具有指标意义，因此将会倾全力，希望做出口碑。他也认为，随着代拆办法
的公布，未来新北市的危老都更改建，速度将会越来越快，商机也越来越可观。
钉子户条款，果然法令出来还是有用
法令一出来就马上妥协了，海砂屋在新北真的很多
预计能加速推动都更
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1F：→ SeonJun: 台北市应该比新北市更急迫，不立法也要有配套方案 08/25 07:22
2F：推 shter: 南港流行音乐中心附近有一些海砂屋跟辐射屋未来不知会如何 08/25 08:23
3F：推 neverli: 每次看到这类新闻都会想到当初跟法院三审定谳对尬的王家 08/25 08:32
4F：推 wei5566: 治乱世用重典，面对爱捣乱的人用棍子政策就对了 08/25 08:50
5F：推 deltaz: 一楼是神经错乱了吗？代拆危老不就是台北市带头的，当初 08/25 08:55
6F：→ deltaz: 还一堆人出来喊柯迫害，台北好好拆 08/25 08:55
7F：推 iooiekme: neverli大，你指的王家有代表人物供参考吗？ 08/25 09:40
8F：推 reil: 钉子户害人害己 08/25 10:48
9F：推 kusomanfcu: 王家谁不知道啊XD 08/25 10:55
10F：→ kusomanfcu: 找王家 钉子户 里面都有人名 08/25 10:56
11F：推 carterdunk: 台北市现在没有拿出处理钉子的态度 08/25 11:01
12F：→ carterdunk: 跟进新北 强硬代柝 才能如雨後春笋都更 08/25 11:02
13F：推 kusomanfcu: 啊 觉青地主党 有钱有势 柯p敢碰？ 郝龙宾都变好好拆 08/25 11:07
14F：→ kusomanfcu: 不用处理啦 等自然都更就好 没几年了 08/25 11:08
15F：→ kusomanfcu: 只要最旧最破有一批量开始倒和倾斜 08/25 11:09
16F：→ kusomanfcu: 後面就快了，根本不用着急 08/25 11:09
17F：推 Linerange: 强制代拆如果用在海砂屋辐射屋那还OK 08/25 11:10
18F：→ Linerange: 一般正常没问题的房子根本就不应该适用,而且80%门槛 08/25 11:11
19F：→ Linerange: 其实是非常低的,定这麽低到时又一堆争议 08/25 11:15
20F：→ Linerange: 过了我就记得当初都更强拆条款那时门槛定超高耶,好像 08/25 11:18
21F：→ Linerange: 9成以上同意,後面越修越低 08/25 11:18
22F：推 deltaz: 台北没有拿出对付钉子户的态度???? 以为大家都没在追踪新 08/25 16:20
23F：→ deltaz: 闻吗？ 08/25 16:20
24F：→ deltaz: 前一两年好几案利用选举炒作柯乱拆，直到在房仲钉子户这 08/25 16:22
25F：→ deltaz: 案踢到铁板舆论转向後才没声音 08/25 16:22
27F：推 UCCUplz: 海砂屋 辐射屋 本来就该拆一拆了 危险得要死 08/25 18:56
29F：→ kusomanfcu: 要这样才是台湾日常啊 08/25 20:14
30F：→ kusomanfcu: 直接把车道出口设你家门口 08/25 20:14
31F：推 kusomanfcu: 之前就是六都选举前又开始吵啊XD 08/25 20:17
32F：→ kusomanfcu: 後来应该发现风向完全不对，赶快推进都更修法 08/25 20:19