作者grotwpig645 (张智良)
看板home-sale
标题[闲聊] 各位如何由不买房转而买房
时间Thu Aug 22 14:24:11 2019
嗨 午安
台风周末要来惹
各位强者是如何从不买房到买房的呢？
以我个人心态来说
从2010看跌看空
2014差点出手一间 忍住多存点头期
2015也差点要买 忍住
2017 发现回不去了
2014的已经涨了快200万
然後.....
就决定当靠爸族
开始买了第一间
买完後 发现没那麽害怕了
就开始买第二第三间
各位是如何跨过那条线呢？
--
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1F：推 dans: 没钱 → 有钱 08/22 14:25
2F：推 visa9527: 被房东赶一次就怕了，看同事一家五年被三个房东卖房子 08/22 14:26
3F：→ visa9527: 有够可怜，特休都拿去找房子、搬家，地址一直换 08/22 14:26
4F：推 Csir: 随便就买三间的不用考虑买房问题吧 08/22 14:29
5F：推 potabaw: 我怎麽觉得是2014买不起，到2017掉不少，到现在慢慢一堆 08/22 14:33
6F：→ potabaw: 人在进场 08/22 14:33
7F：推 dans: 四年来累积的刚嘘今年上半年一次进场呀 08/22 14:37
8F：→ dans: 真佩服某些建商第二季就已经预测到下半年会转冷 08/22 14:37
9F：推 makeme: 保险套戴好就不用买 08/22 14:38
10F：推 Unsullied: 嗨 午安 买了第一间房子之後 就换了脑袋喔 鸠咪 08/22 14:55
11F：推 amiahhh: 每年不是都有26万-40万家庭入坑？ 08/22 14:57
12F：推 F0r: 到处洗废文的时候 08/22 15:03
13F：推 rpg1510: 租不如买 租房租金无法回收 买房房贷有天卖房还拿得回来 08/22 15:23
14F：推 akmc: 有小孩後... 08/22 15:24
15F：推 haman: 老婆说要买 08/22 15:24
16F：→ northsoft: 结婚後 08/22 15:25
17F：推 askachage: 发现空头总司令在买第四间时 08/22 15:31
18F：推 dragontwo: 发现Sway在带看时 08/22 15:35
19F：→ pxycho: 开始在意生活品质又租不到满意物件的时候 08/22 15:35
20F：推 u4fu3: 结婚+1 买房子生活稳定性跟生活品质还是好蛮多的...租屋根 08/22 15:44
21F：→ u4fu3: 本也舍不得装潢、家具也大多用房东附的，很多东西根本没得 08/22 15:44
22F：→ u4fu3: 挑 08/22 15:44
23F：推 HarryHTC: 等到幻想王病好时 08/22 15:44
24F：推 aesdu: 1.刚需 2.等不到又刚需 3.刚需到极限了 08/22 15:46
25F：推 heatsink: 结婚後住自己的房子自在很多 08/22 15:59
26F：→ zaxs12333: 预算购就买 08/22 16:26
27F：推 Coolspot: 等了5年房价没啥跌参观完朋友家觉得租房的生活品质跟屎 08/22 16:31
28F：→ Coolspot: 一样的时候XD 08/22 16:31
29F：→ evaal: 有钱的时候 08/22 16:38
30F：推 flexin: 呃 就赚到钱的时候 08/22 16:46
31F：推 asole: 跟你一样....买之前很怕 现在已经在看第五间 08/22 17:21
32F：推 imicky: 不用跟长辈住，负担的起又自由～ 08/22 17:21
33F：推 asole: 我发现之前没买 纯粹是钱不够 後来能力到了 就一间一间买 08/22 17:22
34F：→ asole: 一间一间换 从室内2X坪住到室内8X坪 08/22 17:22
35F：→ asole: 然後发现身旁朋友也因此换了一批 以前那群说房价会跌 买的 08/22 17:24
36F：→ asole: 都盘子的 现在还在租老房子 现在朋友都一间一间换的 08/22 17:24
37F：→ snoopy200279: 结婚後就买了 08/22 17:26
38F：→ grotwpig645: A大经过多久换到室内80啊？蛮猛的 08/22 17:36
39F：→ asole: 8年 08/22 17:53
40F：推 cakemimi: 不想跟公婆住就会买房了。 08/22 17:53
41F：→ asole: 2011第一间 2019刚买一间128坪的 室内刚好破80一点点 08/22 17:54
42F：推 YouGot5566: 发现赖家下去不是办法的那天 我决定买房 08/22 17:55
43F：→ asole: 现在正在装潢 准备10月住进去 08/22 17:55
44F：→ YouGot5566: 租房哪天房东要卖都不知道 光搬家就搬死 08/22 17:56
45F：推 asole: 我现在这间 就是把第一、第三间卖掉 再贴一些钱买的 我觉得 08/22 17:57
46F：→ asole: 过去8年我做过最正确的决定就是把转到的第一笔钱拿去买房子 08/22 17:57
47F：→ YouGot5566: 还要受一堆限制 不过可能很多人是抖M 喜欢被限制XD 08/22 17:57
48F：→ asole: 因为工作需要 我打算再买一间小一点的 希望年底前可以买到 08/22 17:57
49F：推 ceca: 当我爸妈给我钱後...XD 08/22 18:18
50F：推 wenchenggc: 很有同感，靠爸才是真实力啊～XD 08/22 18:28
51F：推 asole: 本来就要重视靠爸这件事啊 我都跟老婆说 小孩以後很爽捏 他 08/22 18:44
52F：→ asole: 才几岁而已 他老爸我已经帮他存了几间房子 我以前都没有 08/22 18:44
53F：→ asole: 而且开始理财之後 我都帮小孩买好20年期债券 他20几岁就连 08/22 18:46
54F：→ asole: 本带利拿到1000多万现金 我好羡慕我小孩 哭 08/22 18:46
55F：→ grotwpig645: 有爸可靠直须靠，末待无爸在靠北 08/22 18:46
56F：推 ethel617: 金融风暴时捡便宜 08/22 18:47
57F：推 linkmusic: 被房东赶真的痛苦 08/22 18:57
58F：嘘 HarryHTC: 捉到了......原po是幻想王所称的＂赖家王＂ 08/22 18:58
59F：→ HarryHTC: 等下限王的下限到底时 ...可能没有底了 08/22 19:00
60F：推 asole: 我以前也被房东赶过 要涨房租我不想 只好搬家 然後每次搬家 08/22 19:02
61F：→ asole: 就是花钱折损家俱收藏品 08/22 19:02
62F：→ asole: 我还租过屎水会从门前涌出来的勒 工作一整天处理这种破事 08/22 19:03
63F：→ asole: 真的心累 08/22 19:03
64F：→ asole: 那几次经验 让我决定捏下去买房 然後...好不容易累积的现 08/22 19:04
65F：→ asole: 金立刻从我的帐户离家出走 那种感觉真的满特别的 08/22 19:04
66F：→ asole: 不过後来赚钱能力变强 第二 第三间以後 就没感觉了 08/22 19:04
67F：推 yawenla: 忽然觉得房租跟房贷差不多的时候 08/22 19:20
68F：→ grotwpig645: A大後来是中乐透喔....八年这样真的狂 08/22 19:36
69F：推 asole: 没啊...就努力工作 喜欢工作 然後收入就增加了 08/22 19:40
70F：推 asole: 然後其实我不喜欢把房子租给别人 觉得要管理 然後赚那2%不 08/22 19:42
71F：→ asole: 到的投报太累了 08/22 19:42
72F：→ asole: 未来我打算持有2-3间就好 有钱就再换大一点好一点的 08/22 19:43
73F：→ asole: 之前买一间放着 结果老鼠跑到电表里面死掉 重点还很里面我 08/22 19:44
74F：→ asole: 弄不出来.....我还要找人处理....房子太多问题也很多 我还 08/22 19:44
75F：→ asole: 是专注本业就好 08/22 19:44
76F：推 doggie175: 不想帮房东付房贷 08/22 20:00
77F：推 YouGot5566: A大 希望你把经验分享给鲁空们 让他们快点赚钱有房买 08/22 20:15
78F：→ YouGot5566: 不然没房真的会逼疯人 板上有一个例子了XD 08/22 20:16
79F：推 asole: 经验就很血泪...一开始毕业太频繁换工作 结果履历太烂找不 08/22 20:22
80F：→ asole: 到工作 沈寂怀疑人生 觉得自己很没用 没价值 之好自己做小 08/22 20:22
81F：→ asole: 生意 08/22 20:22
82F：推 asole: 中间也是很多不顺的事情 反正就是熬过来了 然後租房多年 08/22 20:25
83F：→ asole: 有享受到住市中心的爽感 也有被房东赶过 遇到不好邻居过.. 08/22 20:25
84F：→ asole: .种种事情让我决定要买房子 结果赚的第一笔比较有份量的钱 08/22 20:25
85F：→ asole: 就拿去买房 同时努力在工作上面 一有钱就买房当存钱 就这 08/22 20:25
86F：→ asole: 样过了8年 08/22 20:25
87F：推 asole: 我自己的经验是买房子要买好的 不要买权宜之计的 压力虽然 08/22 20:27
88F：→ asole: 大一些 但是会涨！ 我自己就亲身经验那种跳涨的感觉 08/22 20:27
89F：→ asole: 然後就是身边朋友很重要 不要跟整天看空唱衰的人在一起 我 08/22 20:29
90F：→ asole: 都死皮赖脸去找那些正面思考 有行动力的人当朋友 久了可以 08/22 20:29
91F：→ asole: 从他们身上学习很多面对逆境的心得 08/22 20:29
92F：推 planta: 不想帮房东再付房贷下去。是存头期最大动力～ 08/22 20:34
93F：推 brianberry: 我个人心得是这样啦 不管怎样都一定要有自己的一间房 08/22 20:38
94F：→ brianberry: 涨了至少有个基本盘 跌了的话更开心 因为可以换更大 08/22 20:38
95F：→ brianberry: 的 ：）整天眼高手低看别人豪宅价格变化没意义 找间 08/22 20:38
96F：→ brianberry: 自己负担得起的就买下去了 不会错的 现在房贷利率才1. 08/22 20:38
97F：→ brianberry: 56% 不借真的是傻傻的 08/22 20:38
98F：推 brianberry: 从银行搬了快一亿出来了 负担得起就趁市场利率低的时 08/22 20:41
99F：→ brianberry: 候把杠杆开到最大 XDD 08/22 20:41
100F：→ grotwpig645: 楼上B大什麽行业可以搬到快一亿真的狂 08/22 20:58
101F：推 HarryHTC: A大 快点分享 别让某下限王自以为自己没在拉低下限 08/22 21:03
102F：推 chienyu1: 交往-->结婚 08/22 21:20
103F：推 YouGot5566: A大人真好 感谢分享 htc认真看十遍!加油 08/22 21:42
104F：推 HarryHTC: 重要的是下限王看十遍 能够提升自己的下限 才有用！ 08/22 22:03
105F：→ HarryHTC: 56不能亡 ... 08/22 22:03
106F：推 kevinhon: 但有人靠爸靠妈也买不了房，一把年纪还在赖家是怎麽回事 08/22 22:22
107F：→ kevinhon: 呢？需要更多社会的关怀吗？ 08/22 22:22
108F：推 HarryHTC: 社会需要更多的关注在脑有洞的人吧......因为他们太爱 08/22 22:30
109F：→ HarryHTC: 幻想 08/22 22:31
110F：推 linwukin: 老婆怀孕 08/22 23:18
111F：→ skita1017: 爸爸点头帮忙，就可以买了 08/22 23:20
112F：→ ksco: 头期不变没看到喜欢的->看到喜欢的 08/23 00:46
113F：嘘 bestandy1044: 你就资料填一填符合资格抽社会宅有这麽难 08/23 01:04
114F：→ edshen: 当完兵 到了外地工作 才发现好像可以用户头的买个房子 不 08/23 01:30
115F：→ edshen: 用租 才买 08/23 01:30
116F：推 nemolin: 觉得钱不用房子存起来，赚再多还是会溜走的时候 08/23 08:33
117F：推 salvin: A大请问您大概几岁啊? 太厉害了！ 08/23 13:10
118F：推 kusomanfcu: asole 真的，结果我小孩的投资帐户 还运气破表。投报 08/23 17:55
119F：→ kusomanfcu: 率破表。。。 08/23 17:55
120F：→ kusomanfcu: 我的只比美金定存高一点点 08/23 17:55
121F：推 vespa76123: 看老弟租的房子有够烂的（外面下大雨，里面下小雨）， 08/23 19:20
122F：→ vespa76123: 乾脆买一间让他住，省得每年搬来搬去 08/23 19:21
123F：推 slchao: 在591租屋，台中宝佳系列七年屋两房房价850万，租两万二含 08/24 10:40
124F：→ slchao: 坡平车位不含管，位置生活机能很好，想说第二年租久一点可 08/24 10:40
125F：→ slchao: 以折价，杀价失败+续租服务费一万，就想买房了XD 08/24 10:40
126F：→ slchao: 看人口出生人数，90年开始锐减，那批今年念大学，开始出现 08/24 10:48
127F：→ slchao: 学生租屋没学生的新闻，等那批到买房的年纪，自住需求人口 08/24 10:48
128F：→ slchao: 下降，应该就不适合投资了，当然城乡差距会延後六都的时 08/24 10:48
129F：→ slchao: 间，局部人口增加地区也会延後。我是要自住啦，所以现在 08/24 10:48
130F：→ slchao: 还是捏一下努力买 08/24 10:48
131F：推 horb: 房价有跌 遇到便宜的 就买了 08/24 22:00
132F：推 homgor: 出社会後，因为结婚得找地方住，算算贷款好像跟租房差不多 08/24 22:52
133F：→ homgor: ，懒趴捏一下就买了 08/24 22:52
134F：推 pighong: 就家庭刚需这个理由而已，选择负担得起的房子 08/25 14:46