作者dans (Go for the eye)
看板home-sale
标题Re: [新闻] 房市黑暗期有多恐怖？过来人曝超惨下场…
时间Sat Jun 15 00:02:28 2019
※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之铭言：
: → fytnship: 那就看这些人敢不敢提2间房起拉高持有税 06/13 21:20
: 嘘 dans: 为啥一定要第二间才拉高？买得起第一间的当然也要课呀 06/13 21:26
: → dans: 台北市税基全面提升就对了啦，一堆赖家王享全国福利却没实 06/13 21:27
: → dans: 质回馈 06/13 21:27
: 1.因为台湾现况
: 全台有房者906万人 其中88%为自住一间
: 所以第二间房起 拉高税基加重课税 可往这大方向课徵
: 全台有房者 接近9成都不会受影响
: 2.以前讨论增加税基、持有税
: 多方总会出来说要考虑只守着一屋的老人 继承祖产...等一屋状况
: 人家当初也没买多少 为何现在就要用被炒过的房价当税基
: 现在也考虑进来了
台北市总房屋数 89.8万宅、低度用电户数 6.0万宅。听起来很多囤屋族？
事实上....台北市设有户籍宅数为 81.1万宅，也就是只有 8.7万非自用宅
你想透过第二间税率打台北房，以为自己就能买上台北房，你的主张徒劳无功的。
我来告诉你，如果今天第二间税率提升，会发生什麽事？
很简单，原本台北市的置产者会加价换台北市更大房
一点都不违悖逻辑，因为会买台北的人要他买新北一环都很委屈他
他天龙人耶？去跟板中永店这些三等公民买一起？不可能的不可能的
钱闲着不如直接加价换北市更大房
以前一坪80万，以後一坪85万都能抢
因为台北房产永远是长线置产的唯一解
因为台北房产早就是金融产品
对付金融产品，就只能用金融的方法
价高者得，有能者得
付得起地租（指经济学名词）的，才能住进台北市
所以只有全面提升持有税，也就是拉升公告地价及房屋造价评定表
这会有什麽效果？
台北至少有25%是退休老人、闲人、懒人
享受全国最好的公建资源、最优质的居住环境，至今逍遥法外
这25%人并没有发挥住在台北市应有的贡献
所以重课税让他们搬出台北
这并没有任何人权问题，因为新北更大，也有足够医疗院所
以台北市总房屋数 89.8万宅，25%比例就有 22.45万宅会被逼出市场
就有 22.45万户年轻菁英可以住进台北市！
老人懒人赶出去、年轻菁英搬进来、高雄发大财！完美吧！？
你必须明白一件事，台北房产早就是金融产品了
税赋转嫁？
一次涌出 22.45万户供给，转嫁的弹性是能有多少？
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1F：嘘 HarryHTC: 看呒粒底共啥... 06/15 00:06
2F：嘘 spmark: 你还是执着在北市阿 XD 有这种执着，北市就永远是蛋黄 06/15 00:15
3F：→ dans: 我一年进北市不到20次，有什麽好执着的？ 06/15 00:18
4F：→ dans: 我想了想觉得你执着比较多呢？支持打北市你很心疼吗？ 06/15 00:20
5F：推 Refauth: 论点完全正确+1 只是台北市老人懒人的能量更可怕.... 06/15 00:25
6F：→ Refauth: 有本事待在台北市当老人和懒人的，有这麽容易被赶走吗？ 06/15 00:26
7F：嘘 spmark: 你的文章就是在执着北市，不执着的根本不在乎北市政策 06/15 01:00
8F：→ spmark: 我今年只去北市一次 XD 一定比你不执着 06/15 01:01
9F：→ dans: 你跳脚就好 06/15 01:06
10F：→ dans: 说错，你开心就好 06/15 01:06
11F：→ roxiang: 黑人问号 哪几个年轻人买的起台北房子？ 06/15 01:50
12F：→ dans: 你我买不起，但很多买得起，不用担心 06/15 02:13
13F：推 oopFoo: 这22.45万户的人先出来投票，赶走提这政见的傻子。 06/15 05:46
14F：→ oopFoo: 豪宅税都被玩死了。谁推到全市真的是找死。 06/15 05:49
15F：→ F93935: 台北市没有囤屋问题，只有能不能住的问题 大同万华一堆不 06/15 06:58
16F：→ F93935: 能住的 06/15 06:58
17F：推 planta: 数据论理中肯，果然科班的不一样！ 06/15 08:15
18F：→ zaxs12333: 我怎麽看都是低薪年轻人比较多 06/15 08:36
19F：→ zaxs12333: 中年 老人 才是社会经济主干 06/15 08:36
20F：→ zaxs12333: 你知道为什麽台北市 年轻人失业率最高吗 06/15 08:37
21F：→ zaxs12333: 因为家里环境不差 06/15 08:37
22F：推 amordelcor: XD 有台北人的想法 少数服从多数 06/15 08:37
23F：→ zaxs12333: 根本不急找工作 06/15 08:44
24F：→ zaxs12333: 家里没得靠、没得挑，年轻人反而失业率会低 06/15 08:44
25F：→ zaxs12333: 因为不工作就没钱了 06/15 08:45
26F：嘘 HANAXALICE: 笑死 06/15 09:05
27F：→ zaxs12333: 不执着北市政策，那为什麽一堆人 在喊北是公宅? 06/15 09:18
28F：→ zaxs12333: 你觉得户籍 跟住台北市市民有多少人需要公宅这种东西? 06/15 09:18
29F：→ zaxs12333: 柯P的公宅 政策我认为对真正的台北市人来说 根本无感 06/15 09:19
30F：推 ayumi2456: 看不懂你在表达什麽？ 06/15 09:26
31F：推 amordelcor: 公宅怎麽会对台北市的人无感？ 就一般人住在公寓/旧大 06/15 09:49
32F：→ amordelcor: 楼却看着赚得少/不努力的人住豪华公宅 XD 06/15 09:49
33F：嘘 RicRubio: 七早八早 06/15 10:42
34F：→ jimny66: 看不懂+1 06/15 10:43
35F：推 jecko: 就既得利益者嘴脸 不意外 06/15 10:58
36F：推 Refauth: 真正住台北市的根本不需要公宅！是那些外来的垃圾在该啦 06/15 11:05
37F：推 IS0987: 呃 06/15 11:28
38F：→ Wishmaster: 幻想文+唬烂文... 06/15 12:00
39F：推 redmi2: 怎麽柯P做的跟你说的完全相反? 06/15 13:17
40F：→ redmi2: 原原po还在问更好的方法 我就说最好的方法是把柯罢免 06/15 13:18
41F：嘘 northsoft: 废文 06/15 17:42
42F：推 riya: 北市楼下路易莎跟银行的物件，让我犹豫很久不知该买哪个 06/15 21:37
43F：→ dans: 银行要看品牌，建议是玉山或外商银行，正咩比较多。 06/15 22:30
44F：嘘 a540055: 25%付不起地价房屋税的数据哪来的?这样的市长不会被罢免? 06/16 14:24
45F：→ mimily0504: 台北至少有25%是退休老人、闲人、懒人 << 数据哪来的? 06/16 16:04
46F：→ mimily0504: 住不进台北市的菁英们, 请问薪水和职业? 要真的精英 06/16 16:05
47F：→ mimily0504: 才能让台北发大财 06/16 16:06
48F：推 chogosu: 学对岸那套 菁英就该乖乖待在原居住地,不然居住地被掏空 06/17 08:10
49F：→ chogosu: 北漂青年还是乖乖待家乡发展家乡才对 06/17 08:11
50F：推 wu7477: 宜居城市应该包容各阶层生活机能才完整 米其林跟路边摊共 06/18 09:27
51F：→ wu7477: 存才方便 06/18 09:27