作者gululucc (gululu)
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标题[请益] 茂美洋 vs 寓上乐湾
时间Sun May 26 00:11:59 2019
我今天看了这两间比较觉得可以考虑的
1、茂美洋新建案，我考虑的是透天1168，不过我觉得它的地点很偏，离74号又非常远，
但现在新建案的透天应该已经看不到这种价格了，只有这麽偏才比较有可能？我今天匆匆
忙忙离开，来不及看机能，外面道路到处都是施工，又看不出什麽，如果真的选这里，我
觉得我大概都要提早2-30分钟出门吧？
2、四年大楼寓上乐湾，两房，其实只有我一个人住，住透天好像也有点太大，考虑也是
因为坪数不大、价格也还可以负担，660说是底价不到30坪，一坪23万，其实有点贵，实
价应该是20，附近挺方便的，我家也住不远处很方便。
寓上乐湾我感觉那个房不错是它有景观，将来要转售应该不会太难，只是说坪数很小就是
了。
透天那个可以利用的空间很多，我一个人也用不了那麽大的空间，但是要转租的话好像也
不好租出去@@
我现在租房子六月底到期，我想说再租房子交出去的租金也是有去无回，如果可以选择一
个还不差至少可以几年後平价转手也可以，算起来好像会比租房子好。
钱方面，茂美洋透天那个我可能需要借钱付头期吧，寓上乐湾的就很可以的价格，头期款
後缴房贷也不至於过不好的日子。
我想了解大家的想法，会选择透天但很偏，或者是机能算不错，小坪数的大楼？或者是都
不会？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.223.27.42
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1F：推 livehouse: 茂美羊是哪个建案？ 05/26 00:18
大里
2F：推 yesnogod: 现在老人有透天情结，未来的年轻人还有吗？05/26 00:35
3F：→ yesnogod: 未来透天接手的人还在吗？05/26 00:36
4F：推 yesnogod: 老人住透天的好处，就是可以不断的捡人家丢掉的东西回家05/26 00:41
5F：→ yesnogod: 放着05/26 00:41
我只是不太喜欢缴大楼管理费
大部分的公社都用不到
6F：推 qoocod0923: 不管是透天 跟大楼 未来旧的都没人要居多 除非你是05/26 01:02
7F：→ qoocod0923: 蛋黄区05/26 01:02
8F：→ edison0927: 寓上，找时间闻看看周围味道，在决定 05/26 01:30
我觉得我今天看的那间景观不错
一方面也是因为它是边间
※ 编辑: gululucc (61.223.27.42), 05/26/2019 02:11:38
9F：推 GEPT: 建设公司有考虑？05/26 06:02
10F：推 m1234: ed大的意思是附近有杀猪场还是有客运停车站?05/26 08:45
旁边有统联客运，但是不晓得可不可以搭乘，可能要过去看看四周
11F：推 yesnogod: 服务有价，年轻人都会慢慢接受，老人就逐渐凋零05/26 09:28
12F：→ yesnogod: 少子化，蛋黄区是未来环境的保障05/26 09:29
了解，我以前的一个同事买在北屯那边，他说她买的时候那里都没建设，结果现在这麽繁
荣，本来200万买的房子，好像6-700万卖出去，所以我才会想，买没建设的地方可能是一
个赌注，只是这种在半工业区的赌注可能风险很大QQ
※ 编辑: gululucc (61.223.27.42), 05/26/2019 09:46:49
13F：推 zard1983: 透天不是什麽情节 是土地持分问题 值钱的重来不是建物05/26 14:02
14F：→ zard1983: 拿一些特殊老人的习惯来批评透天 笑歪 05/26 14:03
15F：推 chiate: 宝佳建议多考虑 乐湾的停车场很可怕的 05/26 17:30
请问停车场怎麽了？
16F：推 jlwk: 骑机车上班 10分钟内 把范围缩小 05/27 11:53
※ 编辑: gululucc (101.10.19.159), 05/27/2019 22:00:42