连结： https://money.udn.com/money/story/5613/3824142 内文： 金管会主委顾立雄今天表示，为鼓励保险业投入非特许的长照产业，涉及不动产投资部分，将放宽收益率规定，至於收益率会调降多少还在研议，不过时程不会太久。 顾立雄今天下午出席乐龄大未来论坛，会後接受媒体访问时表示，保险业投入长照事业，不涉及卫福部特许部分，主要有两大领域，一是日间照护机构，二是银发住宅。 顾立雄说，日间照护中心为配合在地安养，一定是在住家附近，因此不可能在偏远地区，所以土地成本居高不下，但土地成本过高，就没有保险公司愿意投入，所以只有「学校用地」比较有可能透过地目变更的方式来取得，这部分需要与地方政府合作，建设日照中心的资金可由保险公司提供。 顾立雄表示，日照中心的不动产利用率通常不是问题，主要问题在於收益率，但这部分可以讨论，例如比照社会住宅，在一定的合理资产配置下进行讨论。 其次是银发住宅。顾立雄表示，银发宅也是属於不动产投资，这部分是属於生活可自理的健康老人，例如独居老人，可以与医疗、保险商品、安养信托等商品进行结合，但由於保险业投入长照产业初期都有风险，例如银发住宅有出租率的问题，保险公司投资长照的不动产收益率如何定，可以再讨论。 媒体提问，金管会拟放宽保险业投资长照产业的不动产收益率，相关规定何时出炉？顾立雄表示，目前是先建构这样的概念，并视保险业需求，修正相关办法而已，无需修法，因此不会花很久的时间。 根据现行「保险业办理不动产投资有关即时利用并有收益之认定标准及处理原则」，保险业投资不动产除须即时利用外，收益率也须达一定标准，目前是2.345%。 心得： 放宽保险业不动产收益率， 保险公司把资金投入银发族住宅， 不知道之後还会放宽什麽项目， 觉得台湾不动产今年利多消息不断， 走出谷底，开启另一波涨势了。 -- 如果还有来世，我想当一个兽人 --

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