作者dans (Go for the eye)
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标题[新闻] 内湖5期455违规户 北市寄告知单
时间Tue May 14 22:42:47 2019
连结：
https://udn.com/news/story/11322/3808993
内文：
内湖5期455违规户 北市寄告知单
2019-05-12 23:49
联合报 记者张世杰／台北报导
台北市近年开铡大弯北1678户违规「商业宅」，闹得沸沸扬扬，最近又盯上内湖
5期重划区，由於当地部分区域不能作当住宅使用，台北市透过税籍资料，查出
多达455户采住宅税率，今年3月陆续向社区管委会寄出告知单，通知违规行为。
台北市都发局3月25日、4月8日分批寄出「告知单」，截至上周已有8户改善，先
以劝导为主，若住户有疑虑可向相关局处联系，北市府将定期检讨改善状况，至
於下阶段的开罚期程暂未定。
「内湖5期重划区」邻近内科园区，道路笔直、街廓方整，近年成了豪宅聚落，
并采住商分离，明美公园以东的土地使用分区为「办公服务区」、「工商混合区
」、「工商服务展售区」，依规定不得作住宅使用。
北市府资料显示，该区域共计26栋大楼、总户数1553户，
不过透过税籍资料发现
有11栋、455户采用住宅税率，认定疑似作为住宅使用，违反都市计画法，决定
通知违规行为。市府指出，住户可向税捐单位申请更改税籍，如把住宅税改爲商
业税或空屋税，经现场勘查认定後改课，就算改善。
石潭里长廖炜国表示，住户已收到告知单，相当紧张，当初建商没主动告知问题
，民众购屋後变成受害者，北市府还未表态实际罚则，若大弯北「商业宅」可用
缴纳回馈金方式解套，内湖5期重划区应该比照办理。
事实上，「内湖5期重划区」曾经多次被检举，例如广告不实、二次装修，许多
建商把公厕改为梯厅以及储藏室，遭台北市建管处开罚，要求改回原状，却被质
疑「治标不治本」。
由於之前开铡大弯北的违规「商业宅」，遭议员、居民大力反弹，如今怎处理「
内湖5期重划区」违规户，北市府内部意见分歧，一派主张直接开罚、另一派建
议先劝导。
台北市都发局指出，根据都市计画法，若违规户迟未改善，可开罚6至20万元，
最重可断水断电。
心得：
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/128902/%E8%AD%A6%E5%91%8A%EF%BC%81%E5%85%A7%E6%B9%96%E4%BA%94%E6%9C%9F%E3%80%8C%E7%89%B9%E5%AE%9A%E5%8D%80%E3%80%8D%E4%B8%8D%E5%BE%97%E4%BD%9C%E4%BD%8F%E5%AE%85%E4%BD%BF%E7%94%A8
https://reurl.cc/lXmdd
如建筑物实际已改作商业使用者，建筑物所有权人得出示商业登记或营业登记等资料
作为非住宅使用之依据，并向台北市税捐稽徵处申请变更适用税率，以免违规受罚。
内湖五期要从七折再下杀六折了吗？ 帮QQ
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1F：推 krej5566: 南京东路南侧的工业住宅就可以吗@@ 05/14 22:52
2F：→ sdhpipt: 最好是建商没告知啦 :) 05/14 22:58
3F：推 aaboutt: 住户可以和建商打官司求偿罚金啊 05/14 23:02
4F：→ dans: 我去看五期的某个案子真的没告知，可能代销小姐嫌鲁鲁我太 05/14 23:12
5F：→ dans: 秽气一直要赶我走～～ 05/14 23:12
6F：推 BMW220i: 那应该是庙的另一侧吧 05/14 23:17
7F：推 radiwei: 台湾人的劣根性劝导个屁 05/14 23:18
8F：推 Magiter: 柯p猛喔~~~ 05/14 23:19
9F：推 tbere2002: 然後呢 快点重罚啊 05/14 23:22
10F：→ neverli: 等等就会有资本进步党的议员出来 奉行党纲"干死柯文哲!" 05/14 23:25
11F：推 PaulPoPan: 支持开罚 05/14 23:26
12F：推 Petrovsky: 赚钱一条街? 政府查税赚大钱 XD 05/14 23:38
13F：嘘 amaisar: 建商没告知就告建商啊，你们稳赢 05/14 23:53
14F：推 capirex: 这边的怎麽这麽乖 直接提回亏金方案解套 大湾的死都不缴 05/14 23:54
15F：→ dans: 大湾区170多个行政诉讼，超屌XD 果然有钱多刁民 05/14 23:57
16F：→ F93935: 告知单而已，怕什麽啦 真的有问题就会找民代来压了 05/15 00:06
17F：推 Matsui: 感觉明美公园以西的价格会变硬 05/15 00:48
18F：推 tobashi: 民代压？民代压台北市长？噗 05/15 01:07
19F：推 l570199: 台湾也只有柯p敢这样做 05/15 01:55
20F：推 jay70134: 台湾该不会只有柯敢这麽做？ 05/15 02:15
21F：推 smalmal: 台湾也只有柯文哲敢这样做而已 其他都装作没看到 05/15 06:11
22F：推 mantislin: 旧宗路以东新明路一带工业公寓、大楼一起处理吧 05/15 07:00
23F：推 Petrovsky: ㄎP只是演演戏 大家知道 05/15 08:49
24F：推 piliwu: 前任市长就罚过大直了不要造神，全台唯一独家的是敢把商业 05/15 09:14
25F：→ piliwu: 宅合法化的 05/15 09:14
26F：→ piliwu: 我之前就说过这绝对是大灾难别处工商业宅一定要求比照 05/15 09:15
28F：推 mystage: 就历史共业啊，以前没人把都市计划当一回事，其实现在除 05/15 09:27
29F：→ mystage: 了台北也没人当一回事，看农地工厂就知道了 05/15 09:27
30F：→ ericekin: 科科 05/15 09:55
31F：推 missdian: 柯P赞 05/15 11:03
32F：→ seraphpiyo: 某些地方一堆工商用地盖住宅的，价钱还没比较便宜。 05/15 11:21
33F：→ seraphpiyo: 大喇喇放很久居民也住很久，不伦不类的扭曲品。 05/15 11:22
34F：→ Refauth: 我认为台北市应该力挺"台湾人民就是喜欢犯法"的民族性！ 05/15 16:29
35F：推 yehmd: 直接开罚啦!劝导只是歹戏拖棚 05/15 16:44
36F：→ Refauth: 直接开罚等於是台北市政府和台北市居民直接撕破脸唷！！ 05/15 17:39
37F：推 Petrovsky: 不会真的罚啦 ㄎP这种人 跟果冻、寒倒 有甚麽差? 05/15 21:04
38F：推 amiahhh: 新来的 就地合法听过没 05/15 21:22
39F：→ forks: 这只能抓大放小，建商怕了，才不会再乱搞 05/16 11:43
40F：推 forks: 小的可以想办法解套，但一定要够麻烦，後人才会警惕 05/16 11:46
41F：推 piliwu: 解套？那乖乖买住宅的人是白痴吗？ 05/16 14:29
42F：推 jackred: 我猜 买的时候应该知道是商业宅 就是赌政府不敢抓 06/06 15:28