作者uyrmb47 ()
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 房仲的未来？
时间Tue Apr 16 16:43:10 2019
这种文真的很可笑
591上真的是屋主然後真的自售成功有几%?
再来自售省了手续费真的有拿的比较多?
你能忍受1~5上班 六日还要待在要卖的房子带看?
你能忍受还要和买方来回出价还会被出价气死?
这就是房仲存在的原因
随call随到 晚上11点还在带看 除了睡觉时间外都在on call
如果房仲那麽好赚 那你可以去做看看
一堆一年撑不到就走人 到底是哪里来的感觉很好赚...
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.163.67.119
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1555404192.A.F02.html
1F：推 Petersen: 这麽累就不要做了 以後都用机器人取代 机器人带看 04/16 16:47
2F：→ uyrmb47: 哪来的机器人... 成本比房仲贵 谁要阿 04/16 16:49
3F：→ eipduolc: 他讲的是以後 04/16 16:51
4F：→ uyrmb47: 就算以後 你觉得机器人成本比房仲低? 04/16 16:52
5F：→ eipduolc: 长期来讲未必高啊 04/16 16:53
6F：→ gn01216674: 他没说他觉得好赚吧... 04/16 16:54
7F：推 kusomanfcu: 光维护成本你就洗洗睡了，卡通看太多 04/16 16:56
8F：→ kusomanfcu: 便宜的肝屌打机器人好吗？ 04/16 16:57
9F：推 eipduolc: 只要做到服务就好啦，不是一定要有个机体啦 04/16 16:57
10F：→ eipduolc: 电商不就是朝这方面去发展了? 04/16 16:58
11F：推 kusomanfcu: 电商也是有便宜的肝在物流环节 04/16 17:00
12F：推 eipduolc: 嗯啊，不过中间很多人力快可能节略掉了 04/16 17:01
13F：→ kusomanfcu: 看看这麽多便宜的肝 不用太浪费 04/16 17:01
14F：→ eipduolc: 不过这不是重点就是 04/16 17:01
15F：→ eipduolc: 人力可以往其他地方去啊 04/16 17:02
16F：→ kusomanfcu: 只是转嫁消耗肝的人 04/16 17:02
17F：→ kusomanfcu: 你都自动化了，剩下的事都是用实机太贵 给便宜的肝运 04/16 17:03
18F：→ kusomanfcu: 作的地方啊 04/16 17:03
19F：→ kusomanfcu: 就和外包的外包的外包意思差不多 04/16 17:04
20F：→ kusomanfcu: 层层叠叠的剥削 04/16 17:04
21F：推 kusomanfcu: 邪恶企业：不需要大学生喔，这边工作只要国中智能， 04/16 17:06
22F：→ kusomanfcu: 那你还要做？就领国中工资 04/16 17:06
23F：→ kusomanfcu: 国中生8+9工头：菜鸟先从帮忙洗厕所开始 04/16 17:08
24F：→ kusomanfcu: 例如之前高雄泰劳事件就和帝爱有拼 04/16 17:09
28F：→ Fujiwarano: 未来很简单有用到仲介服务就是立即收费不管你有无成交 04/16 17:14
29F：→ Fujiwarano: 没成交要做功德不收费? 那你另找功德主就好 04/16 17:14
30F：推 kusomanfcu: 重判几个月 04/16 17:15
31F：→ Fujiwarano: 台湾人没救的地方就是 免费的午餐吃多了当作理所当然 04/16 17:16
32F：→ Fujiwarano: 还会开始嫌东嫌西 还会开始批评免费午餐职业该消失 04/16 17:16
33F：推 kusomanfcu: 楼下肝主暴怒 04/16 17:18
34F：推 hwider: 我觉得以後可能不是机器人带看，而是一台遥控飞行感应器 04/16 17:21
35F：→ hwider: 包含放在待售空屋中，想看房子的人就戴上VR连线到感应器 04/16 17:21
36F：→ hwider: ，可以遥控它移动，去看，去放大细节，去听，甚至显示房 04/16 17:21
37F：→ hwider: 间侦测到多少浓度的PM2.5和甲醛或者异味。纯想像，供参考 04/16 17:21
38F：→ hwider: 。 04/16 17:21
39F：推 dans: 全境封锁二也是这样玩的 04/16 17:22
40F：→ ericekin: 房仲有他的价值 04/16 17:23
41F：推 hellosan: 这种行业就跟旅行社代办一样道理 。。。除非能全线上化 04/16 17:25
42F：→ hellosan: 不然还是有仲介的必要性 04/16 17:25
43F：推 kusomanfcu: 你直接屋主自己学会用手机拍好VR实境然後转嫁肝用量 04/16 17:26
44F：→ kusomanfcu: 不就好了？然後手机不行就是用租设备去拍 04/16 17:26
45F：→ hellosan: 不是每个人都有兴趣自己跑全部流程跟处理杂事 04/16 17:26
46F：→ kusomanfcu: 价格 修图？直接到房子那自己谈最後。啊卖不掉就多搞 04/16 17:27
47F：→ kusomanfcu: 几次就卖掉啦 04/16 17:27
48F：推 hellosan: 自己带看房子 除非是没工作 不然应该会很没兴趣 04/16 17:27
49F：→ kusomanfcu: 房仲代书 无用就是自己去跑啊。。 04/16 17:28
50F：推 dans: 辛苦一下自己带看可以多赚30万耶 04/16 17:29
51F：推 kusomanfcu: 自卖和仲介不同啦。。 如果仲介都帅哥美女有礼貌 我就 04/16 17:29
52F：→ kusomanfcu: 觉得超值 04/16 17:29
53F：→ dans: 带看三个月平均月赚十万，屌打一般上班族 04/16 17:30
54F：→ kusomanfcu: 买屋也是（我超级肤浅的QQ) 04/16 17:30
55F：→ kusomanfcu: 对啊，钱那麽难赚就是自己买卖 04/16 17:31
56F：→ dans: 自售还不用填不动产说明书，凶宅漏水辐射屋，坏屋卖出去， 04/16 17:31
57F：→ dans: 钱进得来，屋主发大财！ 04/16 17:31
58F：推 hwider: 嗯，房仲至少是人与人之间直接接触交陪，交陪之後可能直 04/16 17:31
59F：→ hwider: 觉推荐某合适物件，这些交陪与直觉的部分机器人较无法取 04/16 17:31
60F：→ hwider: 代。 04/16 17:31
61F：→ hwider: 只是，现在网路脸书常常会跑出我可能会想买的商品广告， 04/16 17:31
62F：→ hwider: 会不会在未来如果找房子找久了，网路也自动推荐可能你会 04/16 17:31
63F：→ hwider: 喜欢的物件？ 04/16 17:31
64F：→ starck: 房仲费想省的屋主会便宜卖？没遇过 04/16 17:33
65F：→ Fujiwarano: 楼楼上告诉你 那是因为你网页浏览纪录被google分析了 04/16 17:34
66F：→ kusomanfcu: 有啊，你如果常常点看房屋的，你的手机广告就会都是 04/16 17:34
67F：→ kusomanfcu: 房屋相关的 04/16 17:34
68F：推 hellosan: 我觉得只能做到第一手过滤(把你完全没兴趣滤掉) FINAL 04/16 17:34
69F：→ hellosan: 还是要人去看啦 04/16 17:34
70F：→ Fujiwarano: 然後他重复放相同名字或类型的物件给你 还是很粗糙的 04/16 17:34
71F：→ Fujiwarano: 但有时候往往你意想不到没想过的需求 只能靠业务报你 04/16 17:35
72F：推 hwider: 可见我看房子还太少XD 04/16 17:35
73F：推 kusomanfcu: 就最後确认看屋+谈价然後签约一起啊 04/16 17:35
74F：→ kusomanfcu: 我想知道“要求”有什麽 04/16 17:36
75F：→ kusomanfcu: “没想过的要求” 04/16 17:36
77F：→ Fujiwarano: 就是客户常常自己认为需要的 会跟业务提出的解决方案 04/16 17:37
78F：→ Fujiwarano: 不一样的需求 换句话说讲白就是 需求空集合的时候 04/16 17:37
79F：推 kusomanfcu: 给你看...下方都是卖屋的，因为手机上永庆实价和乐居 04/16 17:39
80F：→ kusomanfcu: 实价 04/16 17:39
81F：→ kusomanfcu: 你们有类似飞机起飞表格的东西和测验吗XD 04/16 17:39
82F：→ kusomanfcu: 拿个买屋客户填XD 04/16 17:40
83F：推 dans: 为什麽我的都是「一个官人七个妻」之类的我没玩过手游呀 04/16 17:40
84F：→ Fujiwarano: 不会给客户填写 因为客户只会反感 所以用聊天的去了解 04/16 17:41
85F：→ kusomanfcu: 你是不是常用手机上pornhub 04/16 17:41
86F：→ kusomanfcu: pornhub常上的时候会变成地方的妈妈或恋爱手游 04/16 17:42
87F：推 kusomanfcu: 还有笔电和手机的广告已经资料整合了 04/16 17:46
88F：→ kusomanfcu: 我超想找一堆人去告业者乱拿我个资 04/16 17:46
89F：推 dans: 哇，和运怎麽都知道 04/16 17:46
90F：推 b10485762000: f大中肯 04/16 18:02
91F：推 roxiang: 仲仲都好生气 仲仲的问题是门槛低 谁都能入门，但菁英是 04/16 18:32
92F：→ roxiang: 万中选一才能出头 04/16 18:32
93F：→ supa64: (呵欠)又来一个无视执照 04/16 18:35
94F：推 roxiang: 噗ㄘ 执照？ 哈哈哈哈 要那张很难吗 干脆说小7也要执照 04/16 18:38
95F：→ roxiang: 厉害的仲仲确实有本事 可惜多数是... 04/16 18:38
96F：→ roxiang: 说执照才逗人笑呢～ 04/16 18:39
97F：推 kusomanfcu: 楼上有执照 秀一下 04/16 18:40
98F：推 roxiang: 好啦 仲仲别气～说了厉害的确实有本事 就看自己知道自己 04/16 18:55
99F：→ roxiang: 是不是厉害的 04/16 18:55
100F：推 a06030501: 现在房仲很屁了 04/16 19:21
101F：→ q135q135: 仲介执照会很难考吗？ 04/16 20:14
102F：→ kusomanfcu: 阿灾 04/16 20:19
103F：推 hobbes: 仲介收入低的都转业了，待的久的真的很强 04/16 20:20
104F：推 rockhart: 这也能扯免费？台湾仲介费是全世界前几高，我是觉得不合 04/16 20:32
105F：→ rockhart: 理 04/16 20:32
106F：→ kusomanfcu: 不合理（敲碗） 04/16 20:45
107F：→ KYOLONG: 对阿我也觉得R大薪水拿太高阿不合理阿，觉得很好赚你来做 04/16 20:47
108F：→ KYOLONG: 别说做很久就称个一年看看就好 自己工作都最辛苦? 04/16 20:48
109F：推 HANAXALICE: 他赚的不多又眼红XD 04/16 21:09
110F：→ HANAXALICE: 反正房版鲁酸多，笑笑就好 04/16 21:09
111F：嘘 AIronKuma: 为了真金白银不要送给中间莫名其妙的人 我愿意麻烦点 04/16 22:51
112F：嘘 supa64: 某些帐号来钓鱼骗人上钩真明显阿(呵欠)尤其是绿师这种职业 04/17 07:44
113F：→ supa64: ，哎呦，最近有个上新闻的真有可能喔 04/17 07:44
114F：→ cofepupu: 我有个朋友最近考三次营业员执照没有过 对他来说很难吧 04/17 08:57
115F：→ q135q135: 问仲介执照好不好考也叫钓鱼？某些人的心灵真的满脆弱的 04/17 09:05
116F：→ supa64: 要问问为何有人帐号会被人说诉棍喽，其来有自嘛 04/17 10:45
117F：→ q135q135: 树大有枯枝 人多有白痴 我又没办法控管白痴的言行和脑 04/17 12:50
118F：→ q135q135: 袋里的东西 就如同我叫脆弱的心灵不要崩溃一样 哈 04/17 12:50
119F：→ emberend: 卖一间房子最好要随call随到... 04/17 13:01
120F：→ emberend: 自售成功率低有一部分是仲介整天装买家吧 04/17 13:02
121F：推 amordelcor: ember你卖卖看就知道了 04/17 13:25
122F：→ q135q135: *没办法叫脆弱的心灵不要崩溃 04/17 13:34
123F：→ supa64: 是阿，诉棍真好赚，专门钓鱼 04/17 15:08