作者punkdog (8+9=17)
看板home-sale
标题[新闻] 房市推案狂潮来袭！推案量冲2000亿 建商
时间Sun Mar 17 17:44:17 2019
连结：
https://www.nownews.com/news/20190316/3274594/
内文：
房市推案狂潮来袭！推案量冲2000亿 建商最爱这地方
房市已从谷底回温？据住展杂志统计，今年北台湾329档推案预估量为2,225.14亿元，较
去年量增逾百亿，显示建商推案信心随着房市好转而上扬，档期案量可望创下2016年以来
新高。住展杂志企研室经理何世昌表示，建商普遍认为房市黑暗期已过，推案信心高涨，
今年329档精采可期，但业者必需步步谨慎，千万别轻忽疯狂推案潮对房价造成的冲击。
今年房市329档期，依然以新北市推案量最高，预估将涌现逾 9百亿元巨量，尤以板桥案
量超过350亿最可观，约占全新北市档期案量三分之一，主要集中於江翠北侧重划区，包
括「帝国广场」与「丽宝北欧庄园」（共有三期）等两个大型指标案。
其他如汐止、新店、新庄等地推案量均逾百亿，除了汐止之外，新店与新庄多数建案也集
中在重划区，说明今年新北房市主角仍是重划区不变。
台北市预估推案量约405亿元，以中正、南港、北投等区案量较多，其又以中正区约百亿
元案量为最。中正区不仅案量最大，预计开卖的新案数量也最多，包括「至仁爱」、「宝
舖212」、「忠泰值」、「阿曼学学」、「古亭汇」等五个建案，相当热闹。
市中心的信义、大安、松山等地，推案反而相对冷清，就连传统推案热区中山区都缺乏指
标大案助阵，与过去经验颇为不同。另，北投区的「世丰是山」，则是台北市第一件开卖
的危老重建案。
心得：
新房大量挹注市场
中古屋 老公寓是否怵勒等??
看来2019要触底回升了
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.195.0.29
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1552815859.A.002.html
1F：推 HANAXALICE: 影响不大 03/17 17:47
2F：推 kusomanfcu: 低息先抢先赢 03/17 17:52
3F：→ pds1: 新北中和以西现在都看江北脸色 03/17 18:08
4F：推 Petrovsky: 老泄 反指标 台湾房地惨 要喷了 03/17 18:32
5F：推 alexenderpp: 哇呜 好多房子可以买喔 03/17 19:40
6F：→ alexenderpp: 江翠北刺激惹 江翠One哭惹 03/17 19:40
7F：→ kusomanfcu: 4楼 他这反指标目前只有股市准吧 03/17 19:50
8F：→ pds1: 江翠ONE有两个利多 有一个内行的才知道 03/17 20:15
9F：→ pds1: 而且现在推案的条件与价格未必胜过江翠ONE 03/17 20:15
10F：推 amiahhh: 就满满的…钱坑… 03/17 21:34
11F：→ amiahhh: 要搬钱下去填坑 03/17 21:35
12F：推 kusomanfcu: ubike吗XD 03/17 21:45
13F：推 kusomanfcu: 还是因为丽宝旁？ 03/17 21:53
14F：推 kusomanfcu: 啊那是副都心的 03/17 21:54
15F：→ kusomanfcu: 应该是立信 03/17 21:55
16F：→ kusomanfcu: 就新板特区一样的小型重划区复制啊复制 03/17 21:56
17F：→ kusomanfcu: 说真的 新北重划区 规划的都还不错 03/17 21:56
18F：→ kusomanfcu: 单价问题始然，不过自住要看到牛肉端出来都已经是高点 03/17 21:57
19F：→ kusomanfcu: 勒 03/17 21:57
20F：推 kusomanfcu: 不过像副都心那样直接冲高点价的也不少XD 03/17 21:59
21F：→ chiangww: pds1: 江翠ONE有两个利多?愿闻其详 03/17 23:05
22F：推 tloy1966: C建案有大约4个利多 03/18 16:27