作者aitt (非主流,有何不可(M))
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标题Re: [新闻]不是投资是占领！日人叹台湾房价根本病态
时间Wed Feb 20 23:03:09 2019
你如果去研究台湾的不动产业,就会发现台湾房价会贵是有其原因的,
台湾地小人稠,土地与房屋自然供不应求,加上台湾人长期以来有土斯有财
以及房地产风险低如公债却有极可观资本利得的特性,造成炒房文化根深蒂固,
从过去到现在一堆炒房者成功赚取暴利,从裕隆换宾士再换宾利,
儿女就算再怎不成材只要不学坏败家光守着房地产就很好过,
这也会让房地产的居住与投资需求一直居高不下,有钱人大老板大笔闲钱
第一个一定丢房地产甚至将地产炒卖收租当成重要副业,何况现在还有外资投资套现需求,
再加上不动产业对经济的影响力相当吃重,跟邻近的日韩比,
台湾不动产占GDP比要大多了,百大富豪中也有相当多是靠不动产致富的,
政府也需要不动产业榨出GDP与改善国库,就连央行在房市未走多前也不敢升息,
既然刚性需求那麽大还有增无减,市场又国际化了,房价还会便宜吗?
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1F：嘘 garlos: 要降房价最简单就是提高持有税 跟美国一样让房税合一课徵 02/21 02:05
2F：→ garlos: 房价1% 保证你房价立刻跌 但政府敢作吗? 02/21 02:05
3F：推 Narok: 都知道不敢了还整天说有意思吗… 02/21 03:38
4F：推 pingtaowang: 早晚会做的 02/21 10:53
5F：→ AIronKuma: 所以自首了？ 承认是套套把台湾搞烂了？ 02/23 11:03