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标题[新闻] 北台房市乐观 信义房屋接案粗估逾千亿
时间Wed Feb 20 15:46:01 2019
北台房市乐观 信义房屋接案粗估逾千亿
https://bit.ly/2El2JzE
自去年房市买气回温之後,全台房屋买卖移转栋数走稳,使得建商信心大为增加,
今年房市更延续去年第四季热度,接续至三二九档期,推案量、销售率逐渐推向高峰。
信义代销昨日表示,今年北台湾推案量相较去年成长三成,整体市场状况可望审慎乐观,
由於拥有全房产优势,业绩爆量成长,接案粗估逾千亿。
上半年接案可望超过六百亿规模,全年新推案量有机会超越千亿目标。
信义代销指出,目前推估上半年三二九档期前後会是今年买气最高峰,
下半年受到总统大选前期运作,以及国际总体经济下行,将对房市产生一些影响,
消费者端呈现需求稳定趋势。
信义代销指出,总体而言,上半年优於下半年,市场量增、自住需求稳定,
因此审慎乐观看待今年房市。
另外,观察豪宅市场现况,由於台商回流而有量的提升,
台湾许多隐性富豪以购置绝佳地段与产品,作为资产配置与自住之用,
使得自去年开始,豪宅成交量已有向上发展趋势。
去年台北市预售新成屋销售状况,
主要以三房为主,三十六至四十五坪,总价二千八百至四千万的换屋族群为购买主力;
新北市则是首购族群为先,比较偏好二房,二十一至三十坪,总价一千至一千六万建案。
心得:
新闻说房市「回春」,但不是说「房价下跌」,
以消费者或自住角度来看,应该不见得是好事,
有没有大大愿意分享怎麽样的入场时机才比较正确?
不敢说是买在绝对低点,但至少也希望相对低点...哈哈
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1F:推 jeff0323: 假的,坐等崩盘 02/20 15:47
2F:推 ken01639: 推想知道入场时机点 02/20 15:50
3F:推 rsps31907: 根据之前看信义房屋的分析,说目前还是「低不低、高不 02/20 16:07
4F:→ rsps31907: 高」的状态。今年房市稳定,但房价仍高... 02/20 16:09
5F:推 Leo0803: 说好的春燕呢 02/20 17:19
6F:→ sbeman: 反正有买房需求,现在多看房准没错,要不要买再看看!! 02/20 17:21
7F:推 Magiter: 量多取胜阿,盖一大堆房子要买要卖,等成交再说。 02/22 01:48