作者mist3182 (Man)
看板home-sale
标题[请益] 零自备出现，有图有真象
时间Wed Feb 20 11:47:16 2019
https://i.imgur.com/ZRVQOTY.jpg请问零自备出现，房市
到底还能进场玩吗？过年前有
在这版问了ceca，本来过年前
後，要和我太座去购买30年以
上的老旧公寓，但真的很抖，
零头款都出现了，谁还会想
买老旧公寓。变成老旧公寓
只能收租，但这样收租还要等
15年後才"开始"回本，所以
真的想了解ceca所说的投资
老旧公寓精髓，我一直无法深
入融会灌通，请各位大师代领
弟子，让我早点顿悟，谢谢。
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1F：推 squard: 他这个也只限军公教人员吧 又不是每个人都可以零自备 02/20 11:55
2F：→ squard: 所以还是有其他人会买房阿 02/20 11:56
3F：推 scvggininder: 为什麽要教你... 02/20 12:00
4F：推 flexin: 好久没听到这个名字了 一代歌姬 02/20 12:02
5F：推 corner0111: 你要花多少钱买人家的专业？ 02/20 12:02
6F：→ g2487: 想赚又不想承担风险 c大讲那麽多你还不是不敢买 02/20 12:06
7F：推 scvggininder: 而且十五年也太久 02/20 12:10
8F：→ sbeman: 老旧公寓是高手在玩的，你还是乖乖地看新屋或新古屋吧!! 02/20 13:05
9F：推 miunachafifa: 你自住考虑的点跟ceca不同吧。 02/20 13:38
10F：推 ceca: 新屋就是,实际成交1200万0自备款. 02/20 14:54
11F：→ ceca: 公寓就是,3F,350万但要头期款70万. 02/20 14:54
12F：→ ceca: 选一个吧..XD 02/20 14:54
13F：→ ceca: 市场上,上下都有人选.. 02/20 14:55
14F：→ ceca: 你怎麽会认为,所有人都选上面那个? 02/20 14:55
15F：推 ceca: 至於投资精随??...转卖的话就,公寓价差大我才好捞利润. 02/20 14:58
16F：→ ceca: 新屋像股票一样,远雄牌价37块一张,你怎麽可能买33卖39?? 02/20 14:58
17F：→ ceca: 收租的话,公寓投报率那麽高外加部折旧又很爱涨..XD 02/20 14:59
18F：→ ceca: 新屋不会涨,因为折旧吃太凶.投报率也没公寓好. 02/20 14:59
19F：→ ceca: 所以新屋没啥投资价值,那是一种花钱买爽的产品. 02/20 14:59
20F：→ ceca: 跟新车一样,买爽,落地打七折,你要为你的爽付出代价的概念. 02/20 14:59
21F：推 luke2007: 不能同意太多...一堆人买新房都没考虑折旧...以为买了就 02/20 15:29
22F：→ luke2007: 一直涨 02/20 15:29
23F：推 ssaamm810130: 推爆ceca 02/20 20:40
24F：推 xy1904312: 重点是 假如你买了30岁的房子 转卖的话时候屋龄可能都4 02/20 23:37
25F：→ xy1904312: 0.50岁了 双北先除外 台中台南高雄新屋价格较低且重划 02/20 23:37
26F：→ xy1904312: 区离市区也不远 真的会有人想买4.50岁老公寓？ 02/20 23:37
27F：推 Narok: 有啊…我去年卖掉四五十年的两间 02/21 01:30
28F：推 scvggininder: 有啊老公寓一直都是抢手货市场上用抢的只有两种 真 02/21 16:20
29F：→ scvggininder: 豪宅跟老公寓剩下的要多少有多少 02/21 16:20
30F：→ AIronKuma: 新屋会折旧 吓死本宝宝 房板还是有头脑清楚的人 02/23 11:08