作者aitt (非主流,有何不可(M))
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标题[心得] 从现在的香港房价历史变化看未来的台湾
时间Tue Feb 19 20:49:33 2019
香港在1950-1970年代,当年他们的精工,制造业,纺织业,航运业..
等等创造香港的经济起飞年代,後来一般服务业与金融服务业崛起,
但尚能称作以实业为主的经济体系.
但到了1970年代以後,随着所得与工资大幅提高,加上实业竞争力衰退,
陷入中产陷阱的香港为了经济发展乾脆转型成为一个金融与地产导向的经济体,
此後大力扶持地产业,金融服务业变成香港接下来维持经济成长
与国际金融中心地位的经济方针,为了让这两个产业蓬勃发展,
香港对於外来资金几乎是来者不拒,即便付出房价极高代价与地产霸权治国
也在所不惜,只求名目上的经济可以稳定发展与低失业率就好,
有些原本搞实业的香港商人也转而将主力放到房地产与金融身上,
结果就是你我所看到的,房价从民众普遍买得起一路涨到世界最贵,
高阶与基层工作薪资差距甚大,中小企业一直收摊,实业长期不受重视下被边缘化...
台湾未来会怎麽样? 会不会到後来因为实业难以撑起经济,
最终步上香港用资产增值换取经济成长的後尘? 相较於经营实业愈来愈困难,
反倒是在地小人稠与根深蒂固的炒房文化下造成房地产相当容易被抬价,
房价大多头创造的'假性经济繁荣'可以让营建业,金融业,
乃至内需产业受惠,假若政府只想看GDP,看失业率,
也不想花太多时间心力在实业经济,最终像香港那样乾脆开放资金走向资产主义经济,
房价被搞到难以想像的地步有没可能? 恐怕不是没有可能..
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※ 编辑: aitt (118.168.68.9), 02/19/2019 20:51:50
1F：→ redmi2: 香港的政治制度是笑话吧 02/19 20:58
2F：推 luke2007: 改个日本又可以一篇 02/19 21:06
3F：→ aitt: 香港一些老板赚了钱.拿了股利.搞了增资.就买地养地炒地炒房 02/19 21:07
4F：→ aitt: 偏偏香港的经济体制对於搞地产又相当有利. 02/19 21:07
5F：→ aitt: 甚至还被质疑是为炒楼炒地的人量身订做.最後地产赚更多後 02/19 21:08
6F：→ aitt: 副业变主业.实业老板再摇身一变成地产大亨.. 02/19 21:09
7F：推 cordeliatai: 因为每天有150个大陆人（香港人的角度）到香港定居， 02/19 21:11
8F：→ cordeliatai: 房子不愁没人买。 02/19 21:11
9F：嘘 phcebus: 你还在香港啊 看了都腻了 02/19 21:12
10F：→ aitt: 外资之前在香港甚至可以自由炒房养地..绝对自由化的经济体. 02/19 21:13
11F：→ aitt: 台湾如果放外资进来房价大概也会涨翻天了 02/19 21:14
12F：推 cordeliatai: 然後你知道新界有种人叫做原居民吗？他们才是真正的 02/19 21:14
13F：→ cordeliatai: 获利者。 02/19 21:14
14F：嘘 qqmaybenot: 这ID的文实在很无言 专发X文 02/19 21:21
15F：推 hata506: 产业不同体制不同很难类比吧 02/19 21:22
16F：→ ppnow: 不可能，要开放也不会来，台湾的政治才是一个笑话 02/19 21:28
17F：→ Petrovsky: @神必推 @神算是很有品格的 02/19 22:19
18F：嘘 sai0613: 这ID到底有完没完 02/20 03:00