作者aitt (非主流,有何不可(M))
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标题Re: [新闻]不是投资是占领！日人叹台湾房价根本病态
时间Mon Feb 18 22:57:31 2019
很现实,国情不同,产业结构不同,经济圈不同,不能这样比.
台湾是属於华人圈的一部分,华人对於房地产可以说是相当重视,
不管是住还是投资,相对的日本从泡沫经济过後,
房地产被重视的程度就下降很多
日本有的是一堆具有世界竞争力的产业,包括汽车,包括电子产业,
包括电器,重工业也不差,台湾有没有? 当然也有,有的是像台积电,大立光这种,
问题大部分的产业都只是代工,再不就是竞争力不够,不是走不出去
就是愈来愈难以面对他国竞争,想当然台湾的经济对於不动产的依存度就会提高
日本是属於东北亚经济圈,台湾呢? 两岸三地大中华经济圈,
同时面对大陆与香港两个房市多头主中心,北上深与香港的房价这几年都非常强势,
房价所得比也都比台湾高出许多,光论比价效应就好你要台湾房价怎麽不涨?
资金可是会流动的,而且一定是第一个往邻近地区流动..
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1F：嘘 HarryHTC: @神 头推 02/18 23:12
2F：→ AIronKuma: 被套住也是一种说法 一提到升息马上吓到像被切鸡鸡一样 02/18 23:18
3F：→ aitt: 央行不会轻易升息.除非房价上涨到无法忍受地步 02/18 23:35
4F：→ aitt: 再来升息意味着担保品价值必须重估.会有担保品跌价的问题 02/18 23:36
5F：嘘 seisio: 诶，说说看你最爱的香港啊 02/19 03:24
6F：嘘 seisio: 不能比，来，香港是华人圈吧，不要在那543，你看懂原因了 02/19 03:29
7F：→ seisio: 就是殖利率倒挂，美元停止缩表，你知道意味甚麽吗？雨天收 02/19 03:31
8F：→ seisio: 伞啦，台币不升息你等着看你最爱的香港，就会变成台湾啦 02/19 03:32
9F：嘘 seisio: 喔！你听不懂？干就不要在房版给我发废文啦 02/19 03:34
10F：嘘 sai0613: 到底徵到女人了没啊整天在这边乱 02/19 05:55