作者humbler (兽人H)
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标题[请益] 宽限期该怎麽活用？
时间Tue Feb 12 17:57:38 2019
宽限期，
在此期间内先付利息，
期限後才把这段期间内的本金连同本利一起付。
目前知道的用法一是利用宽限期间赚租金，宽限期快到的时候把屋卖掉赚价差。
用法二是在宽限期间内将原本缴房贷的本金拿去投资，如买股票赚股利和价差，宽限期後
再一次把投资转为现金付大笔房贷本金。
请问宽限期还有其他用法吗？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.137.243.72
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1F：→ aaron1007: 万一房子跟股票都没涨怎麽办？02/12 17:59
2F：推 ceca: 不要把钱用到那麽紧绷比较好.02/12 17:59
请问ceca大意思是不建议使用宽限期吗？怕断头
※ 编辑: humbler (101.137.243.72), 02/12/2019 18:01:04
3F：→ ceca: 甚至宽限期有时候不一定急着用. 02/12 18:00
4F：→ ceca: 你可以一直留着m直到真的有压力再用. 02/12 18:00
5F：→ msty: 宽限可以再宽限，随便一个低风险的都比房贷利率高，有看过贷 02/12 18:39
6F：→ msty: 款2000万宽限期做了2000万的储蓄险，然後设定自动缴房贷其余 02/12 18:39
7F：→ msty: 播个人户头，房贷利率调高，浮动利率也会变高。 02/12 18:39
储蓄险可以这样用？求详细 不太理解
8F：推 superkillqq: 请问宽限期是可以延後使用的吗? 比如说贷款30年/宽 02/12 18:40
9F：→ superkillqq: 限期3年, 但正常缴款到第5年有需要时,才使用 02/12 18:40
10F：推 flylee: 如果你觉得投资收益超过房贷利息 02/12 18:46
11F：→ flylee: 就一直宽下去就好了 02/12 18:47
可以一直宽下去？
※ 编辑: humbler (118.166.180.196), 02/12/2019 21:08:29
12F：推 flylee: 跟原银行谈延长宽限期，或转贷给新银行加申请新宽限期 02/12 22:41
13F：推 sacrum: 我就是一直宽下去 02/12 23:13
14F：→ sacrum: 期间有大笔收入就拿去还本金 02/12 23:14
如果可以一直宽下去 为什麽要还本金？
※ 编辑: humbler (118.166.180.196), 02/12/2019 23:40:44
15F：推 epps: 我也有相同的疑惑，本来想一年寛限就好，但身旁朋友有购屋的 02/12 23:50
16F：→ epps: 朋友都说能寛多久是多久，因利率很低，拿去投资再一口气还掉 02/12 23:50
17F：→ epps: 大笔本金都可。 02/12 23:50
18F：→ epps: 但若一直延，利率有越来越高的风，然後一直延付出的利息已接 02/12 23:50
19F：→ epps: 近贷款金额了(极端例子)，所以不可能无限一直延 02/12 23:50
20F：推 Matsui: 就资金运用有点弹性，有钱的时候按月还本金，急需资金的 02/13 00:16
21F：→ Matsui: 时候只还利息之後再补齐这样 02/13 00:16
22F：→ Matsui: 千万不要像我表弟月付从两万变五万马上付不出来向父母伸 02/13 00:17
23F：→ Matsui: 手 02/13 00:17
24F：→ Matsui: 平常有在每个月还四万的话，习惯就不会有压力 02/13 00:18
25F：推 foxs9: 很妙 人人都是股神年化绩效打趴房贷利率 02/13 01:43
26F：→ jamo: 实际上是赔光光然後自己以为神 02/13 06:11
27F：→ jamo: 看看股版有多少毕业文扛去种就知道了 02/13 06:12
28F：推 andieschen: 投资这麽强的话还需要买房来宽限期吗 全部拿去买股不 02/13 07:27
29F：→ andieschen: 就好了 所有人都买股就能赚钱的话现在还在上班的不就 02/13 07:27
30F：→ andieschen: 都傻子 02/13 07:27
31F：嘘 weldom0830: 有钱不还房贷反而拿去买股,开高杠杆,被法拍才真人生! 02/13 14:44
32F：推 icosahedron: 现在2021年回头看，宽限期赚的钱比利息多了 01/12 07:37
33F：→ icosahedron: 根本不用开什麽杠杆，老老实实买0050都能赚一票 01/12 07:37
34F：→ icosahedron: 时间的金钱价值太大了，宽限期还是蛮重要的 01/12 07:38