作者vava5566 (发发5566)
看板home-sale
标题[闲聊] 买房真的简单吗？
时间Sat Jan 19 09:27:49 2019
我自己是个很谨慎的人
但我有一个朋友说过：买房子其实很简单，只要拿一枝笔，把名字签上去就有房子了。
意思就是只要你敢背贷款，不要屎屎尿尿的，买房子其实只是一个签名的动作。
後来我想想真的很有道理，预售屋，又比较便宜的时候，定型化契约拿来签个名字，
就拥有房子了。
但这种心态也要有「狼性」吧，一般人前怕虎後怕狼的，买房子应该是很遥远的，很重大
的规划才对吧。
看房，短到我朋友这种三分钟签名上去，长到十年的都有阿。折衷的话我觉得2~3年吧。
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1F：→ onlythat2002: 祝你买下陶朱隐园 01/19 09:29
2F：→ icui4cu: 有钱就很简单啊 01/19 09:31
3F：推 railwayman: 是吗？ 01/19 09:34
4F：→ Mei5566: 是不是很简单，真的很简单 01/19 09:36
5F：推 F0r: 不要怕加班吃苦，不要怕买贵亏钱，不要怕失业後房子被法拍， 01/19 09:39
6F：→ F0r: 不要怕买到烂房子一堆问题，不要怕邻居素质低落 etc. 01/19 09:39
7F：推 jeff0323: 真的去了解你有兴趣的房产价值是最重要的。 01/19 09:40
8F：→ jeff0323: 通常房子是自住的没错，但是一定附有投资效益。 01/19 09:40
9F：推 dkl1027: 买个中南部中古屋一个月1万出头贷款就够啦 01/19 09:41
10F：→ jeff0323: 只会说房子是拿来住的这种，明显就是不懂、或买不起而已 01/19 09:41
11F：→ jeff0323: 认真去研究地段、房型、格局、各种机能，能负担就可以了 01/19 09:43
12F：推 dkl1027: 1万贷款你失业去超商工作都还不至於被法拍 01/19 09:43
13F：推 mypower: 讲的很简单，什麽都不考虑的话OK 01/19 09:45
14F：→ walife: 有钱就简易啊 重点就是大多人都没钱… 01/19 09:49
15F：推 opopkc: 你可以把全台湾的房子都签下来，台湾的未来就靠你了 01/19 09:49
16F：推 RaiGend0519: 差在有人买了10年後转卖价金可以换更大的，有人不能 01/19 10:13
17F：→ RaiGend0519: 不过的确，就是需要一股冲动 01/19 10:14
18F：推 ZE553KL: 很不负责任的说法 01/19 10:32
19F：推 roc1110: 有钱就很简单啊，连公子三岁自耕农耶 01/19 10:55
20F：→ kage01: 多头很简单 房价上涨卖掉 空头就... 01/19 11:11
21F：→ Refauth: 本来就超简单。你只要"先存钱->再买房"就结束了。 01/19 11:49
22F：→ Refauth: 我很好奇w大要怎麽解释台湾年轻人"既没钱又砸大钱现象" 01/19 11:51
23F：推 justinnn: 钱全额拿出来,全部不用贷款,更简单就可以买到房子 01/19 11:53
24F：→ justinnn: 银行贷款还要很多手续要办,复杂得多了 01/19 11:54
25F：推 zxcvb721916: 房子的好 将来房子会说话 01/19 12:08
26F：推 Petrovsky: 房地惨 很多眉角 需要大量时间研究、观察、思考 01/19 12:18
27F：→ Petrovsky: 尤其是 最近房地惨60年的大周期要结束了 01/19 12:19
28F：→ Petrovsky: 随便买 就是随便套 没有解套的一天 01/19 12:19
29F：→ Petrovsky: 看看 阿妹的邻居 低於3.5折了 无限法拍轮回 01/19 12:20
30F：→ Petrovsky: 改天 0.87折 都不令人意外 01/19 12:20
31F：→ kch0520: 你朋友应该是还没出社会赚钱吧 01/19 13:19
32F：→ ru88atgs: 要“有钱”就不简单了 01/19 16:10
33F：推 Jimmywin: 不挑的话很简单，跟结婚一样 01/19 16:41
34F：推 gulei: 有钱很简单多赚一点就有了，长寿很简单多活一点就有了 01/19 17:49
35F：推 bearalex: 要有头期款 要有贷款能力 买房不难 01/19 18:27
36F：→ ceca: 我最多一个上午买17间.... 01/19 18:50
37F：→ ceca: 满简单的,签名签到手酸而已. 01/19 18:50
38F：→ ceca: 虽然我不知道这到底要问甚麽? 01/19 18:50
39F：→ nicejeffery: 银行既然肯贷给你表示你的金流背房贷没问题,只是看你 01/19 19:45
40F：→ nicejeffery: 肯不肯降生活品质跟储蓄投资 01/19 19:45
41F：推 Viannet: 签名很简单，被法拍也很简单^_^ 01/19 21:00
42F：推 imicky: ㄉ 01/20 13:05
43F：嘘 goodideals: 是银行拥有房子 不是你... 01/20 20:05
44F：→ goodideals: 贷款还完之前房子都是银行的 01/20 20:06
45F：推 Narok: 类比楼上说法，租房是房东拥有房子。然後房租缴再久都是房 01/21 06:03
46F：→ Narok: 东的 这样吗？ 01/21 06:03
47F：推 k9o4bn05: 心态正确，不屎尿，找符合自己能力预算的，一分钱一分货 01/21 08:34
48F：→ k9o4bn05: ，对行情有一定认知，了解自己要的需求是什麽，不要什麽 01/21 08:34
49F：→ k9o4bn05: 都可以这种屁话，房子的优点大过於缺点，可以接受，买房 01/21 08:34
50F：→ k9o4bn05: 真的不难 01/21 08:34
51F：推 horb: 签下去 是银行多一栋房子 不是你+1 01/21 14:39
52F：推 Narok: 租下去 是房东多一个帮他缴房贷还附赠零用钱的人 而房子拥 01/22 09:02
53F：→ Narok: 有者不是你 01/22 09:02