连结：https://news.tvbs.com.tw/politics/1056457 内文： 都更条例三读通过，其中针对不同意户建立三加一道程序，也就是地方政府能以公开透明的程序，在最後一关拆除钉子户，另外容积奖励以及计算方式，也由中央统一订定，不少社区正在举办都更的居民相当赞成，建商也乐观其成。 https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2018/12/29/20181229120042-6ec4e598.jpg 记者毕倩涵：「延宕18年的永春都更案，预计在2020年完成交屋，不过未来像拖这麽久的案件可望排除，因为政府在修法之後，最後一关有权代拆钉子户。」 都更条例三读通过，针对不同意户，建立三加一道程序，也就是都市计画审议委员会审议後，如果有争议或住户不同意，就会强制举办听证会，地方政府透过协商平台，在60天内决定拆除的日期，以及安置计画，程序完备後才能拆除，加强政府代拆的正当性。 永春附近居民：「有还是有人不同意，所以现在都更还卡关，对，我是觉得赶快弄起来台北市比较漂亮，这样才不会造成那边拆不掉，难看死了市容不好。」 修正後的都更条例，也把容积奖励明确化，原本是由中央规定奖励上限，地方审议额度，未来由中央统一订定，建筑容积奖励项目、额度、计算方式以及申请条件，只是永春都更案的不同意户，面对修法依旧很不满。 https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2018/12/29/20181229120047-7d717a3e.jpg 永春都更案不同意户彭先生：「政府代拆这件事情不认同，因为你今天不管这个法怎麽修，政府有没有徵收，没有，建商有没有买，没有，产权是谁的，还是不同意户的，既然是不同意户的你凭什麽去动人家。」 台北市再过5年，就有一半的房子屋龄超过40年，建商认为条例修正後，认为可以加速老旧或危险房屋的更新，吸引建商愿意争取案子，政府期盼用修法，解决长年难解的都更争议。 心得： 太重视市民居住权益 过度的个人财产保护 离谱的回忆无价观念 得到的结果是一个老旧的城市 丑陋的市容 一场七级地震会倒四千栋建筑物的生命财产威胁 从这个改变为起点 希望能让天龙国更安全、更美观、更适合生活一点 --

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