作者ceca (生活艺术大师 N)
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标题Re: [新闻] 房东眼红生意太好赶走麦当劳 月租40万金
时间Fri Oct 26 13:19:31 2018
※ 引述《starahsu (既不回头何必不忘)》之铭言：
: 小弟一直有个奇想
: 如果说不缺钱的房东与地主建商们
: 全部联合起来 把租金与房价涨个十倍
: 无法成交也没差 反正都不缺钱 就想看好戏
: 导致穷人都租不到买不到房
: 那这个社会会崩解吗 @@?
这就古代贵族作法阿.
分封土地後,租税怎样都是领主开心决定.
不过通常部会压到穷人穷到饿死,这样会动乱.
所以贵族都嘛算得很精,压榨到你刚好可以过生活就可以了.
遇到灾难还要减减租金显示自己很仁慈.
现在这个世界很难在於.
没办法垄断.
有办法联合涨.
例如伦敦,例如纽约,例如德国慕尼黑汉堡,例如东京.
你看它们租金那麽贵,并且在涨租的时候从来都不客气.
那就是联合涨.
因为这些都市的不动产自有率比较低(老外大多都是外围乡下自有率才高,都市自有率低)
所以物业公司很爱炒作租金,联合垄断然後一起涨租.
当初为啥我们寿险业要跟李嘉诚一起跑去伦敦炒房,就是去参一脚.
然後这些都市大多数房租都是占薪水的一半以上,有些甚至到2/3.
这就是类似古代贵族那样.
他算好你一个月赚6万,吃饭交通费和基本开销用掉2.5万.
所以租金就涨到3万...让你留个5000,一年可以出国一次小确幸...
因此一般人在都市存钱都非常困难也就是这样.
(高手散退....没有满地高手的,就算有高手,也大概不是你....)
然後中低阶的人就被扫出都市,因为你租屋都租不起.
当然最底层的游民又会回到都市,因为都市才讨的到钱,外加他们不用承担租金.
现在资本家很精明的.
不会去压榨到一般人无法生活.
它们只会压榨到刚刚好把你的薪资都吃光...XD
时代不同了,古代那种收租收到人民饿死,然後造反的蠢事.
这个年代很难再产生...
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 218.173.154.161
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1F：推 dragontwo: 双薪5万，一个月3万5的租金，空间还很大 10/26 13:21
双薪代表准备迎接小孩.
所以房子要变大,所以租金又变高.
外加有小孩这个大魔王的开支...
另外在都市,双薪应该很正常..
所以万恶资本家计算也会用家庭收入去做基础挑战房租的最高值.
※ 编辑: ceca (218.173.154.161), 10/26/2018 13:23:52
2F：→ dragontwo: 最近开始吵加薪，双薪6万，那就有4万的空间了 10/26 13:30
3F：推 albertab: 跟电影钟点战一样概念，让物价上涨是为了控制存活人数。 10/26 13:32
4F：推 luke2007: 阿不就供需法则 10/26 13:32
5F：推 Petrovsky: OK. 10/26 13:34
6F：推 kid1a2b3c4d: 现在房价也差不多这样啊 10/26 13:39
7F：嘘 chaycoa: 日本要涨价，除非房客同意不然不得涨租 10/26 13:42
8F：嘘 chaycoa: 还有日本房东不续租，要有很严格理由才能不续约 10/26 13:47
9F：→ chaycoa: 所以你在共虾饺我不是很懂喇 10/26 13:48
10F：推 IS0987: 日本不用涨就蛮贵了，我亲戚在那工作，租个房子毛一堆 10/26 13:54
11F：→ IS0987: 最瞎的是一开始跟房东租房子，还要给他1-2个月的钱感谢他 10/26 13:55
12F：→ IS0987: 租房子给你，超扯的扯到爆 10/26 13:55
13F：→ IS0987: 不是押金喔押金还另外 10/26 13:56
14F：推 IS0987: 然後他说找保人还要另外再给钱，很像有专们处理保人的公司 10/26 13:58
15F：→ IS0987: ，但是也不便宜，另外还有房客要自己去保啥火灾险，两年 10/26 13:58
16F：→ IS0987: 还三年到（有点忘了）你要再租不知道啥明目，就还要再缴一 10/26 13:58
17F：→ IS0987: 笔更新费，之前过年听亲戚再讲，听完都不知道该说啥 10/26 13:58
18F：推 IS0987: 而且听他讲那大部分都没在附家俱的，反正听完我还是觉得台 10/26 13:59
19F：→ IS0987: 湾好多了 10/26 14:00
20F：→ Hanbor: 楼上真的有自己找过日本租屋吗... 10/26 14:19
21F：→ Hanbor: 现在免保人 附家具跟网路申请的物件很多了 又不是十几年前 10/26 14:20
22F：→ Hanbor: 更新一下资讯 10/26 14:21
23F：→ IS0987: 回H大...我上面已经打了 10/26 14:35
24F：→ IS0987: 我是听他过年回来讲的，我那句有说我自己去租啦，我上面 10/26 14:36
25F：→ IS0987: 不也说他讲的在我听起来很扯吗？ 10/26 14:36
26F：→ morphology: 在日本礼金敷金不用的...大概也不是很好租的物件吧？ 10/26 15:28
27F：→ u0111259: 日本租屋真的一堆毛 不夸张 10/26 17:06
28F：推 harrods168: 美股相对全球其他国家股市 10/26 17:16
29F：嘘 j81284: 讲得好像你很懂 10/26 20:39
30F：嘘 q135q135: 半桶水 响叮当 10/26 20:48
31F：推 fytnship: 高房价是最好的避孕药 10/26 21:10
32F：→ chen831030: 谢谢 08/26 00:07