作者humbler (兽人H)
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标题[新闻] 五行库房贷利率 降至1.62％
时间Wed Oct 24 13:40:38 2018
连结：
https://tw.news.yahoo.com/五行库房贷利率-降至1-62-223920442.html
内文：
银行房贷市场竞争激烈，使房贷利率谷底盘旋。中央银行昨（23）日公布，五大银行9月新增购屋贷款利率降为1.62%，较8月下跌0.6个基本点（1个基本点等於0.01个百分点），维持历史次低纪录。
央行资料显示，9月台湾银行、土地银行、合作金库、第一银行与华南银行等五大银行，合计新增房贷386.8亿元，为两个月高点，并较8月增加18.3亿元。
9月新增房贷金额增加、利率下跌，央行官员解释，主要是9月民俗月过後有部分新屋交屋潮，加上部分行库为达成业务目标，针对优质客户与整批分户，推出超低利率优惠专案。
行库高阶主管表示，台湾房价修正，许多首购族透过「青年安心成家方案」向银行贷款买房。「有银行针对优质客户和整批客户，进行房贷促销」，央行官员说这是9月五大银行房贷平均利率下跌的主因。
央行统计显示，五大银行9月新增青年安心成家贷款为57.5亿元，占比由8月的15.6%，下滑至14.9%。另外，根据联徵中心统计，7月全体国银房贷自住比率高达85.3%，显示目前房市主力仍以自住需求为主。
央行指出，9月象徵中古屋的信义房价指数，台北市与新北市不论与8月相较，或是与去年同期相比均为上涨，其中台北市月增0.3%、年增6.1%，新北市月增1.4%、年增5.7%，显示房市温和成长。
资料显示，9月六都买卖移转栋数月增2.7%，年减0.8%，前9月累计年增4%。对於目前房市状况，央行官员表示，今年以来仍持续增加，不过是以自住需求为主力。至於政府推动年金改革之後，是否冲击房市景气？央行官员回应，年改7月才上路，是否有相关效应，要持续观察。
心得：
连韩国都可能在年底升息，台湾央行还撑得下去吗？
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如果还有来世，我想当一个兽人
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※ 编辑: humbler (220.137.139.168), 10/24/2018 13:41:31
1F：→ kutkin: 台湾政府就是最大债务人 10/24 13:41
2F：推 HANAXALICE: 不可能，本版明明说利息会涨 10/24 13:44
3F：推 air99: 青安的利率现在感觉没有优势..？ 10/24 13:57
4F：推 windrealm: 最近跟台银谈到1.6 10/24 14:00
5F：→ humbler: 谈到1.6？厉害耶 首购吗？ 10/24 14:02
6F：推 windrealm: 先卖後买 哈 10/24 14:07
7F：→ windrealm: 算首购没错 10/24 14:08
8F：→ humbler: 真好耶 谈到很漂亮的数字 恭喜啦 10/24 14:13
9F：推 leoth: 很多人会唉嚎太早办房贷.... 10/24 14:27
10F：推 post91: 首购1.6+1... 10/24 14:42
11F：推 Muchwl: 不是都1.56～1.57吗？ 10/24 14:47
12F：推 mfcke: 利率一路下杀 游资太多 爽 10/24 14:51
13F：→ jacvky: 要看职业身分和平常跟银行往来状况 10/24 15:01
14F：推 cpz: 看资产总额还有每月现金流量，跟职业其实关系不是那麽大 10/24 15:03
15F：→ cpz: 还有已贷款额度也有差，是综合评估的 10/24 15:04
16F：推 IS0987: 我同事很多都在1.57左右的样子耶（现在） 10/24 15:13
17F：推 IQ120: 没有谈到1.55、8成就不要说话了，被当盘子很丢脸 10/24 15:15
18F：推 amordelcor: =.= 我1.56 盘子～ 10/24 15:16
19F：推 alexenderpp: 公银能谈到1.6算很厉害了 10/24 15:19
20F：→ alexenderpp: 民银会比较低 10/24 15:19
21F：推 IS0987: 有两个是兆丰1.57的@@ 10/24 15:19
※ insistyou:转录至看板 Loan 10/24 15:36
22F：推 haydou: 上海1.56 10/24 15:50
23F：推 cicatrix: 公务员 1.52 8成 10/24 15:51
24F：推 dragontwo: 就要升息了，各位，身体要练好阿 10/24 15:52
25F：推 CYCUFYC: 1.62%，85成 10/24 15:57
26F：推 MrEric: 个人名下第三间 1.78% 8成 10/24 15:57
27F：推 windrealm: 贷五成 专业人员信用良好才1.6 看来我是鲁蛇XD 10/24 15:59
28F：推 topaaron12: 首购 1.6 8成 10/24 16:19
29F：推 kawashimaai3: 首购1.56%台银8成，30年 10/24 16:22
30F：推 chenyeart: 请问1.56是公务员身分吗？ 10/24 16:31
31F：推 puresoul13: 1.75% 利率 80+5%成数，太鲁了 10/24 16:36
32F：推 mfcke: 升息是一定会 不过我觉得还早 定存单利率没动 10/24 16:45
33F：推 UltraKill: 职业 收入不讲的话 讲几趴根本没意义呀 10/24 17:14
34F：推 Petrovsky: 日KYB避震器造假连环爆！川金销台280支 豪宅又中枪 10/24 17:17
35F：→ Petrovsky: 另外一间 阻尼器公司 也爆出作假事件 XD 10/24 17:18
36F：→ Petrovsky: 不过 多多、套套 口袋深 没在怕 10/24 17:19
37F：推 nelson02548: 首购 1.56 8成 30年 宽限3年但没用 10/24 17:19
38F：→ Petrovsky: 利用低利贷款 再多收藏几支 阻尼器装置艺术 XD 10/24 17:19
39F：→ jacvky: 恩..跟职业关系不小的，好几家都有对特定职业推低利贷款 10/24 17:23
40F：推 dyyang: 1.56有司法加给的公务员 30年8成 10/24 17:52
41F：→ dyyang: 宽限5年不使用。 10/24 17:52
42F：推 QQeevv: 现在都 1.56~1.58 居多 10/24 17:56
43F：→ kawashimaai3: 医疗业，三年宽限也是没使用 10/24 18:17
44F：推 knight168: 升息还早吧，明年9月那次理监事会议看有没有可能 10/24 18:52
45F：推 wdz1223: 1.8% 7成 怎麽我条件这麽差 10/24 18:54
46F：推 j90261: 为什麽我都逼近2@@？ 10/24 18:54
47F：推 xup6fm06: 有些应该不是一段式 10/24 20:34
48F：推 Skydier: 央行还透漏可能降息喔 不用期待 10/24 21:11
49F：推 whface: 我公股银行只问到1.62 七成，非军公教臭了吗？ 10/24 21:15
50F：推 wujay: 现在不买房可惜啊 10/24 21:37
51F：→ asiu: 我好像才1.4 10/24 21:59
52F：推 doggydoggy: 首购1.56 10/24 22:14
53F：→ doggydoggy: 八成 飞军公教 10/24 22:15
54F：→ chenyeart: 弱弱问，「宽限期」没用是什麽意思? 跟银行约好不使用? 10/24 22:30
55F：→ chenyeart: 还是说有宽限期可用，但当下还没使用过? 会影响利率? 10/24 22:31
56F：推 Muchwl: 宽限期是只缴利息本金没还，对刚买房手头较紧的人有用 10/24 22:38
57F：→ chenyeart: 所以「宽限期没用」只是补充说明怕混淆罗? 10/24 22:44
58F：推 Muchwl: 宽限期只是个选择，不影响还款利率 10/24 23:04
59F：推 chenyeart: 谢谢M大说明 10/24 23:08
60F：推 wajolinhigh: 银行业员工贷不是都1.3X吗,这边好少看到 10/24 23:12
61F：推 ckshow: 大家都贷好低，我年收500只能1.6 10/24 23:19
62F：推 remember246: 有看过某家员工方案可以1.26 10/24 23:51
63F：推 chen0823: 银行员工的话，利率不到1趴 10/24 23:57
64F：推 nctufish: 银行员工优惠有限制额度 10/25 01:42
65F：推 cherokee2006: 同事上海1.56 八成 10/25 06:40
66F：推 IS0987: 现在应该是1.5x为多数的样子 10/25 09:21
67F：推 wesley412: 一银，1.62一段式，85成 10/25 10:09
68F：→ watchmeisyou: 真好 我2月贷只能1.8 10/25 11:08
69F：→ humbler: 1.5X都是特别身分啦 军公教+百大企业+三师 10/25 11:40
70F：推 pcatt: 请问楼上1.4的是哪家？有什麽条件限制吗？ 10/25 12:21
71F：→ ciswww: 韩国是韩国，台湾游资太多 10/25 13:37
72F：→ edwsqa: 6,7年前房价高涨的时候，房贷利率可以拿到1.84，现在房贷 10/25 15:22
73F：→ edwsqa: 利率1.57，就算升息也还是相对低啊。 10/25 15:22
74F：→ LDTILA: 这一串我以为走错版，哈哈 平常推文都在喊空 10/26 17:08
75F：嘘 koyo167: 垃圾央行 10/26 21:37
76F：推 xup6fm06: 楼上认为调高利率，只会让你买到房这麽简单？ 10/27 07:25
77F：推 a456317: 请问1.52是近期的吗？哪间 10/28 01:09
78F：推 howsweather: 惨 1.69 彰银 10/28 16:36
79F：推 southpeace: 大家说的是首贷的优惠利率还是原始利率啊？ 10/29 17:39