作者houbuz (室内设计)
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标题[请益] 大家有遇过坚持报税或举报逃税的房客吗?
时间Fri Sep 28 16:09:32 2018
如题
现在房东被举报逃漏税 和 房客可以申报房租税金
真的有遇到这样的房客 会搞房东的吗?
房客搞房东对房客有什麽好处?意义是什麽?
房东们会害怕吗?
举报是不是有什麽奖金可以拿?
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1F：推 zeroyaking: 你有缴过所得税吗？ 09/28 16:11
2F：推 ceca: 就，房客准备搬家或是被涨房租喽 09/28 16:12
3F：→ ceca: 套房就算了，两房三房那种，搬家费算一算应该还亏 09/28 16:12
4F：→ ceca: 并且房东到时候要恢复mm原状，一定要补很多钱 09/28 16:13
5F：→ ceca: 光要房客补漆和清洁就很多钱了 09/28 16:13
6F：→ ceca: 退租要恢复原状，很多房客不清楚这一点 09/28 16:14
7F：→ ceca: 只是很多房东看没很脏，也就随便这样 09/28 16:14
8F：→ ceca: 不然光补漆，你扣抵的税金就不够补了 09/28 16:15
9F：推 polome: 楼上这位房东真夭寿 09/28 16:24
10F：推 leoth: 高雄王很有经验！一定被房客报税很多次！！ 09/28 16:27
11F：推 spirit119: 看到油漆我就想笑，有去法院给法官打脸过吗XD 09/28 16:32
12F：推 ceca: 打脸？ 09/28 16:39
13F：→ ceca: 另外，所得扣缴一年报一次 09/28 16:40
14F：→ ceca: 所以房客最多只能省到一年的房租 09/28 16:40
15F：→ ceca: 并且还要起租月份刚好 09/28 16:40
16F：→ ceca: 基本上，你扣抵的钱连搬家费都不够付吧 09/28 16:41
17F：→ ceca: 一般是套房才可能跟房东玩这个 09/28 16:42
18F：→ ceca: 两房三房，很难搞啦 09/28 16:42
19F：推 albertab: 通常就是有口角，双方闹得不愉快。 09/28 16:42
20F：→ ceca: 房东扣着押金，押金远大於你的所得税减免 09/28 16:43
21F：推 leoth: 对了，好奇问，当初新房客来租时，有签合约，上面会添加房 09/28 16:44
22F：→ leoth: 租不得报税的吗？避免日後纠纷？ 09/28 16:44
23F：推 duncan0715: 租约结束後 押金也退换了 就不能凭转帐纪录跟契约影 09/28 16:45
24F：→ duncan0715: 本检举吗？ 09/28 16:45
25F：→ duncan0715: 而且添加租屋不得报税这条不就本身违法？写了差在哪呢 09/28 16:45
26F：→ duncan0715: ？ 09/28 16:45
27F：推 spencer2567: 所以请教C大 如果被弄 就是租约到了时候 尻他订金? 09/28 16:49
28F：推 ceca: 一般租霸就是，退租押金都拿走，才去报税 09/28 16:50
29F：→ ceca: 不过他只能省他当年的所得 09/28 16:51
30F：→ ceca: 这个因为你押金都还他了，就无解，除非有重大损伤 09/28 16:51
31F：→ ceca: 不可以专家租金条约民法刚修改，所以不可以标注 09/28 16:51
32F：→ ceca: 喔，租赁专法，不是民法，讲错 09/28 16:52
33F：→ ceca: 抵触法律，合约无效 09/28 16:52
34F：推 leoth: 可是，可以在房客退租最後一天，房东可以先检查房子内部有 09/28 16:53
35F：→ leoth: 没有损缺？有的话从押金扣除後退还。这样也会被搞，被他报 09/28 16:53
36F：→ leoth: 税剥2次皮？ 09/28 16:53
37F：推 ceca: 他可以之後才报税，所以如果他之後报，你这个亏必须吃 09/28 16:54
38F：推 stevensevens: 最近新签的租约都直接拿税後价格，但是一年後续约 09/28 16:58
39F：→ stevensevens: 时，拿现金当红包还租客，倒也相安无事，签约前说好 09/28 16:58
40F：→ stevensevens: 就好。 09/28 16:58
41F：推 castalchen: 退租以後再去检举逃税现在已经是当房客的基本常识 09/28 16:59
42F：→ castalchen: 房东不要再活在古代 税金多少加进去租金就好 09/28 17:00
43F：推 ceca: 一般两房三房，一组很多年，可能十年二十年 09/28 17:00
44F：→ ceca: 但，一次租，你只有一年不到的时间可以搞房东 09/28 17:01
45F：→ ceca: 所以两房三房的房东比较少烦恼这个 09/28 17:01
46F：→ castalchen: 检举五年内都可以成立 隔年没有报不代表以後不会有问 09/28 17:01
47F：→ castalchen: 题 09/28 17:01
48F：→ ceca: 房客只是要扣抵而已，不然没事检举房东没好处干嘛？ 09/28 17:02
49F：推 albertab: 说真的，房客报税，一年他也省不了多少啦，但房东很头大 09/28 17:05
50F：推 ceca: 所以最近都涨房租啊，房东被上一个报，下一间就拉高 09/28 17:07
51F：→ ceca: 直接用税後价出租 09/28 17:07
52F：推 castalchen: 这个税金也没多少 而且可以调整租金去抵销 不报税有 09/28 17:07
53F：→ castalchen: 任何争议不管谁有理就先给人一个把柄 09/28 17:07
54F：→ ceca: 然後因为太多人检举，所以大家一起拉高，并且都丢到市场上 09/28 17:07
55F：→ ceca: 造成助涨房租 09/28 17:07
56F：推 albertab: 恩 一劳永逸作法就是转嫁房租，合法报税即可。 09/28 17:09
57F：推 castalchen: 至於房客为何会对房东不爽的原因太多了 不需要房子有 09/28 17:09
58F：→ castalchen: 什麽问题 对某些人而言 你当房东而他要租房子就构成 09/28 17:09
59F：→ castalchen: 对你不爽的充分条件了 09/28 17:09
60F：推 playerscott: 怕.jpg 09/28 17:09
61F：推 castalchen: 该报税就报税 该调租金就调 才是正道 09/28 17:10
62F：推 zesonpso: 应该说 没钱买房的人 看到房东就有一种莫名的气 09/28 17:12
63F：→ zesonpso: 建议转嫁到租金 合法报税 可以的话在公证(防蟑螂) 09/28 17:12
64F：→ zesonpso: 公证才三千元而已 省不少事啦 当作缴一张罚单就好 09/28 17:12
65F：→ zesonpso: 不然就交给租赁业者去处理吧 09/28 17:13
66F：推 makeme: 这就是为何有房东被房客捅死 可是恶房东不过就是张淑晶.. 09/28 17:24
67F：→ makeme: 仇富仇房阿 09/28 17:24
68F：→ HarryHTC: 楼上二位好像也很偏颇....都是房客的错! XDD 09/28 17:27
69F：→ Petrovsky: 最近有听到 是专门假扮房客 租房後 再检举房东的 09/28 17:38
70F：→ Petrovsky: 有检举奖金吗? 09/28 17:38
71F：→ Petrovsky: 大约同一时间 就听到两例 相似的 09/28 17:39
72F：→ IS0987: 没奖金啊= = 09/28 17:39
73F：→ Petrovsky: 房客感觉检举技术很专业 09/28 17:39
74F：推 IS0987: 这也不用啥专业啊，你把租赁契约跟汇款记录跟资料写一写 09/28 17:42
75F：→ IS0987: 丢去就好了 09/28 17:42
76F：推 roc1110: 还好吧，世上有好人也有坏人，怎麽能说那ㄧ方就是如何呢 09/28 17:42
77F：→ roc1110: ？是国中生吗??还认为房客买不起房就把气发在房东身上??? 09/28 17:42
78F：→ roc1110: 我当过房东也当过房客，也不会认为谁一定就是怎样啊~ 09/28 17:42
79F：推 makeme: 没奖金阿 检举爽的 顺便拍拍照 什麽外推夹层也一起拆一拆 09/28 17:47
80F：→ makeme: 最好 正义嘛 09/28 17:47
81F：→ ssiou: 正常化被说成租霸... 09/28 18:26
82F：推 tacoclement: 我爸万华两家店面租出去，很坚持一定价格都有含税， 09/28 19:47
83F：→ tacoclement: 也和房客去公证，有什麽纠纷就以契约为准，房客怕事 09/28 19:47
84F：→ tacoclement: 、但房东也怕事，所以反而没什麽纠纷也相处愉快，房 09/28 19:47
85F：→ tacoclement: 客租10年了前年继续打长约续租，也是再公证 09/28 19:47
86F：推 gpee: 就我所了解，税金能不能在契约上转嫁给租客，要看地方政府 09/28 19:55
87F：→ gpee: 对双方身份的认定和契约内容而定。 09/28 19:55
88F：嘘 nacy204327: 逃税还说人家租霸？ 09/28 20:02
89F：推 mark751023: 简单来说就是逃税 09/28 20:10
90F：推 schooldance: 最好就涨房租+房租费用抵税,省得大家谍对谍 09/28 20:12
91F：→ kusomanfcu: tacoclement 和我一样 我前阵子才签十年约 09/28 21:30
92F：→ batista1980: 回复原状的前提下 自然使用的折旧是不用回复的 09/28 22:10
93F：→ batista1980: 要搞到补漆大概是每天在家抽一包菸 还是槟榔汁喷墙上 09/28 22:10
94F：→ batista1980: 这种明显的刻意人为损坏才可能啦 09/28 22:11
95F：→ batista1980: 难道房子租个10年 走了还帮房东换新冷气吗? 09/28 22:11
96F：→ batista1980: 回复原状不是无限上纲的! 09/28 22:11
97F：→ batista1980: 爱逃漏税被抓就活该 不用找一堆藉口啦 09/28 22:14
98F：→ batista1980: 不过会被房客搞到报税大概都有不愉快 09/28 22:17
99F：→ batista1980: 或碰到疯子 正常好好地互相不至於啦 09/28 22:17
100F：推 rintoo: 诚实纳税 09/28 22:49
101F：推 aflan5420: 一开始合法报税不就没事吗?要逃税就别在那边假装受害者 09/28 22:59
102F：推 thomaschion: 自己违法刚好而已 09/28 23:16
103F：→ Flagellum: 抵扣的税金跟房客扣缴的税率有关 税率高的一年也不少钱 09/28 23:24
104F：推 ozima: 逃税还说人租霸 09/29 01:14
105F：嘘 yasmydio: 房东诚实纳税有什麽问题！？ 09/29 07:49
106F：嘘 yenchihh: 这推文真不是普通恶心，赚钱赚到以为自己是受害者 09/29 08:59
107F：→ faniour: 20%税率的家庭，一年房租能报税就差很多了 09/29 09:21
108F：→ sjyisap: 普遍报税苦的是房客，爽的是这个政府 09/29 09:41
109F：推 ru04hj4: 可以检举而且可以事後 房东很怕 09/29 09:58
110F：→ ru04hj4: 因为有些房东有很多一次串起来 09/29 09:59
111F：嘘 Arietta: 逃税还可以这麽理直气壮我也是服了 09/29 11:12
112F：推 reil: 本来就应该报税缴税 09/29 11:37
113F：嘘 batista1980: 难怪台湾路上三宝特别多，明明就自己不守法还在那怪 09/29 11:47
114F：→ batista1980: 别人。乖乖缴税的都笨蛋就对了 09/29 11:47
115F：推 mfcke: 就先讲好就好了 能省则省 09/29 12:12
116F：→ dick01411: 爽用公共建设，然後逃税。 09/29 12:57
117F：推 rabbit2233: 某楼，什麽叫这个亏必须吃...对错都不分了吗 09/29 14:00
118F：推 fujizaki: 逃税讲的好理直气壮 真狂 09/29 15:25
120F：→ mimily0504: 现在也买房了, 买房前应该是都在检举吧 09/29 16:18
121F：推 LoveFood: 说真的，某些推文真的会害死 很多人对房东的印象 09/29 20:04
122F：嘘 Infinite: 检举房东逃税当然合法啊！但不合道义，毕竟签约时房东也 09/29 21:47
123F：→ Infinite: 说了报税要加钱同意才租的不是？ 09/29 21:47
124F：推 Infinite: 说真的这就房东房客一起逃税的共犯结构，有些人只会指责 09/29 21:51
125F：→ Infinite: 房东逃税，黑吃黑婊房东自以为正义？ 09/29 21:51
126F：→ Infinite: 去找可报税的租不就好？让那些逃税房东租不出去改进不会 09/29 21:52
127F：→ Infinite: ？ 09/29 21:52
128F：推 g9xuggf: 检举可以扣抵 +10%奖金 09/30 01:14
129F：→ g9xuggf: 黑心垃X房东 乱涨房租 东西坏了不休 爱乱动东西 整死他 09/30 01:16
130F：→ cvv00010: 某C真的是恶房东耶 06/01 08:21