讲白点 台湾还有很多单坪价低的地方可以买 为什麽要买六都市区？ 就业？自己当老板啊，交通？你都当老板勒还管交通住公司楼上不会？ 医疗？ 一堆地区医院级旁边一坪10万的台湾一堆。。。 惯老板 老板这麽惯为什麽自己不能去当老板。 这麽会赚这麽懂，缺钱可以去借贷啊。 可以去学杨惠如套现，还有青年创业借贷 资金本不够？多找几个人啊 结果听到的创业都是当娃娃机台主... 十五年前是夜市卖鸡排。。 股市不是值利率还原权值高於房地涨的速度吗？ 迟早都能买 有钱的话 ※ 引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言： : 基本上,你只要有利用过房子赚到钱或是贷款到更多钱. : 你就是投资客. : 就算这个房子是你的祖产,放了50年... : 你一样是为了炒房尽一份心力...XD : 就像,你要买房子了,你爷爷用50年前买的透天,贷款了80万支柱你. : 抱歉,你就是炒房客. : 因为50年前的透天可能只要50万,你贷款80万已经超越了他当时的买价摊提折旧. : 所以你利用了不动产印了热钱进入市场. : 你加强了银行对不动产的认定价值的纪录. : 更不用说如果你是甚麽家里30年前的房子卖掉,跑去买另外一间. : 如果你的卖价不是30年前的房价扣除折旧之後的价格.. : 那..你已经在推升房价了.. : 讲个好笑的. : 奢侈税之前,我没玩短期. : 请问我屯了十几间房子,放两年等奢侈税後才卖,中间收租. : 我是不是炒房?? : 如果这样不是炒房. : 那投资客三黄一刘当中.. : 抱歉,帅过头和刘妈妈都不是投资客... : 它们都没有炒房... : 因为他们那时候都没玩短期.. : 恩..你在跟我说笑话吗?? : 那反过来. : 如果我放两年卖这样是炒房. : 那...请问放五年是不是炒房?放十年是不是,放20年是不是... : 那你的定义是甚麽??...三年以下是炒房,十年以上不是炒房?? : 来来来,你解释一下你的定义到底是怎样一回事... : 为啥三年是界线,为啥不是五年,为啥不是十年...XD : 基本上对我而言很简单,我用金融观念来看. : 你在不动产上面,只要制造出热钱或是加强了价格变高的坚固性. : 你就是炒房的凶手... : 其实短期反而比较不像炒房. : 短期是,行情500,我进货吃在450,翻修好全新卖在550,赚这个落差. : 所以对行情影响其实没很大. : 最典型就是奢侈税刚解除,房地合一刚上的时候. : 我那时候就开始玩短期... : 请问那一两年行情有变吗?有往上吗?? : 但是我短期依然顺顺的操作... : 我以前就讲过,短期不是赚增值的钱,所以只要平盘以上就可以玩. : 所以炒高房价??....去怪那些加价卖的自住户屋主比较实在. : 我以前讲过怎样炒高房价,我记得还被记者拿去发在新闻上. : 後来在本版被砍掉...我忘了是用哪一个"彰化"做藉口砍掉的. : 有兴趣可以自己去爬来看,怎样才叫做"炒高"房价. : 所以叫炒房的死全家...XD : 通常我们炒房的都在後面偷笑. : 你那麽想死,先去死吧,顺便带上你爸爸妈妈和爷爷奶奶... : 对喔,死掉後讲一声,凶宅半价收...!!! --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 110.26.195.9 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1535986880.A.FA9.html ※ 编辑: kusomanfcu (110.26.195.9), 09/03/2018 23:03:22