可以翻翻我的发文 : 1. 竹北 : 这是我们最先看的区域，主要是选择很多而且三房的价位有机会压在一千万以下，但是麻 : 烦的是我跟先生都在竹科上班，如果上班要天天塞车进园区会浪费很多时间。虽然说竹北 : 的街道规划真的比新竹市好，但是评估後可能会放弃这区... 高铁特区这边一堆豪宅建案 如果真的事要进竹科上班 买高铁东边 比较便宜 可以走兴隆桥上班 只是保值性差了点 : 2. 关新路 : 这区算是我跟先生看的最挫折的地方,三房总价随便都要1300以上，有些格局满意的价格 : 更贵，但是我真的满喜欢关新路这边的机能，而且离园区又近，但是以我跟先生双薪180 : 的状况买这边其实很吃力，可是又很喜欢这边.. 我就住这区 你说很喜欢 那看来你是单纯工程师 这边吃甚麽都算贵 就一个日光公园 机能算是齐全了 不过现在人多起来了 也贵起来了 在涨也有限 进场有点晚了 : 3.慈云路 : 这区比较有机会找到想要的价位与三房格局，但是比较不像关新路有宽敞的绿地可以闲晃 : 。但是之前听代销说这区未来会是取代巨城的潜力区，因为有大型商场准备进注 看起来似乎是比较有潜力在上去 现在听说影城不盖了 不过无所谓 迟早就是卖光 新竹就是这样 工程师夫妻不买房很难好好攻城 加上薪资房价问题 谁都不想住远 收入觉得OK的就是会进场 : 4. 光复路清大周边 : 之前去看了清大御壐，格局不差总价也可以接受，但是後面有一条水沟是老公比较介意的 : 地方，还有出入口小了点，不然还算满意。另外也看了附近新完工的世纪鑫城，这社区现 : 在释出的不多，而且好像都开价满高的，於是就只是看看而已，不过还是持续观察中 : 其他像是香山 竹东 明湖路那边的已经先不考虑了，因为我觉得未来房价要是松动，这几 : 区应该会先受影响 : 请问大家认为哪一区比较有成长潜力呢？或者说比较保值？ 我是买这间没错 说穿了 是看在增值性 因为我是建筑事业的 关新路跟慈云路日後看涨的幅度不大 新竹跟北中高房地产不太一样 现在新竹最难卖的就是豪宅 大坪数 (只好得罪竹北高铁那边仲介代销了) 新竹涨得很慢 但是很硬 因为房价跟薪资走 2018推案几乎是没看到大坪数了 这应该是铁证 可能当初建商想错 以为大家有钱会想来这边搞 如果本身能捞个亿的元老级工号 可能还是想去大都市吧 现在最期待就是市区磐龙还有中悦一品 这两间要怎麽开脱 都开到一坪40+ 我看没有35以下应该很难成交 ============================================================ 结论 竹北太广 我先不说 保值:关新>慈云=马偕>清大附近 增值:应该都会 只是我觉得清大这边算落後区 会补涨 之後大概从火车站旧市区 一路到马偕 清交大 慈云 关新 竹科工研院 大概这一区最硬 说穿了 满像中港路的阿 只是向东发展 不过我不看好竹东啦(又得罪一些人了) 关埔二期土地爆炸大 进度市政府都查得到 买竹东 等到关埔二期一出来 再套15年 房子真的不要随便买 25年前长辈的选择深深影响到你人生 25年後你还要重蹈覆辙吗????????????????? ================================================================ 顺便嘴一下少子化好了 这十年前就再吵了 我那时候一个屁孩 马上回去问我爸 公司是不是要收了 我爸懒得理我 我就一直吵 他说好啦 算你人口"缓慢"少个300万 但是你现在每个人要求居住品质 每单位要多大 我家以前旧公寓28坪/5人 现在每个人自己想想你要多大空间才有"你要的"生活品质 还不算公设 以前只有楼梯电梯 现在一堆狗屁都拿来卖 最近跟朋友去big city看电影我才有感生活品质真的提高很多 国中生买翰林珍奶看电影 我一个黑人问号?? 我都买不下手嫌贵 跑去买全家饮料进电影院 关新路这吃争鲜 高中生 点6盘 180 高中不应该就是吃吃南阳濆街 帅哥炒饭跟吃到饱空心菜烩饭65吗 现在小孩子过太爽了吧 实在有点想数落他们!! 还是我刚好都遇到有钱人小孩QQ --

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