作者canyoncloud (＠＠)
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标题[请益] 大家房贷的银行是怎麽找?
时间Sun Jul 22 14:18:58 2018
最近想买预售屋 还没办过房贷
想问有经验的人
是台湾十几家银行 一家一家去比较哪家房贷利率比较好吗?
还是大家只找常往来的银行(薪转 信用卡)去申请房贷呢?
还有听说台湾银行的利率最好 是真的吗?
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1F：推 ting701: 问乡民 问代书 07/22 14:19
2F：→ canyoncloud: 所以哪家最优惠XD 07/22 14:21
3F：→ uonu: 代销业者都有配合的银行，利率都不差 07/22 14:35
4F：推 leonhsu: 银行肯借万分感谢，利率不敢谈 07/22 14:36
5F：推 andieschen: 基本上利率高低的重点在你的职业而不是银行 07/22 14:49
6F：→ andieschen: 公务员到哪问都低 年薪或工作太鸟的有得借就不错了 07/22 14:51
7F：→ orno: 上海商银不是有1.56？汇丰1.59 07/22 15:13
8F：推 tsia: 代书会帮忙找，加上自己做功课比较了解 07/22 15:15
9F：推 QQeevv: 现在利率真的低到无感 差那 0.01~0.03 一年才差几千而已 07/22 15:25
10F：→ QQeevv: 所以找离家近或交通方便的就好 07/22 15:26
11F：推 y2323333: 我是一家一家比，冷门银行通常利率都会给的比较低，官 07/22 15:51
12F：→ y2323333: 股都很硬 07/22 15:51
13F：推 zeroyaking: 每间银行口味不一 官股较硬 但是遇到军公教就超软 07/22 15:53
14F：→ zeroyaking: 如果有商业票据大笔金额出入 商业银行是好选择 07/22 15:53
15F：→ zeroyaking: 还有些银行是主力信用及房屋贷款业务 07/22 15:54
16F：→ zeroyaking: 不过如同五楼说的 职业信用财力是最大决定因素 07/22 15:55
17F：推 stevensevens: 请问利率只看职业吗？资产影响大吗？例如名下资产80 07/22 15:57
18F：→ stevensevens: 00万，贷个800万贷款利率大约多少？ 07/22 15:57
19F：推 cobrabaton: 重点银行是看你还款能力给利率的，所以职业是什麽差 07/22 16:03
20F：→ cobrabaton: 很多 07/22 16:03
21F：推 CiaoChaoo: 首购汇丰1.59、远东1.62，本月办房贷的利率 07/22 16:27
22F：推 CiaoChaoo: 我超土炮的一间一间直接打去银行找房贷专员请他们估 07/22 16:29
23F：→ CiaoChaoo: 买预售不是代销都整批送银行谈？除非你是公教、行员， 07/22 16:30
24F：→ CiaoChaoo: 不然建商利率都不会太差 07/22 16:30
25F：推 j42683: 直接请代书找 07/22 17:04
26F：→ j42683: 最近刚办下来 07/22 17:04
27F：→ j42683: 1.6 30年 07/22 17:04
28F：推 c24934610: 利率要低 07/22 17:15
29F：→ c24934610: 手续费开办费监价费要够低 07/22 17:15
30F：推 sfonfon: 我遇到同银行不同分行，报的利率有差距，给你参考一下 07/22 17:28
31F：推 NiniQs: 我的代书根本没有帮忙找！！我是自己上网比较找几间去询 07/22 17:44
32F：→ NiniQs: 问的 07/22 17:44
33F：→ horol: 如果一般职业，公股银行反而利率很硬；想省钱就多打几家电 07/22 18:31
34F：→ horol: 话问比较保险啦。然後拿最低的去谈你也许比较方便的其他家 07/22 18:31
35F：→ horol: 压低利率，不肯降就办最低的罗。 07/22 18:31
36F：推 SINW: 台湾银行最近很松 07/22 18:39
37F：推 richard85: 利率差不多,贷款成数我觉得比较重要 07/22 20:23
38F：→ richard85: 成数拉高,多留现金在手边可投资或备用 07/22 20:24
39F：推 amordelcor: 一家一家找 07/22 20:28
40F：推 soleil99: 主管帮忙介绍…才知道银行给高收入阶层核的利率这麽漂亮 07/22 20:58
41F：→ soleil99: ，这就是为什麽富者恒富啊… 07/22 20:58
42F：推 kusomanfcu: 不用比阿，打电话大概问一下就知道勒 07/22 21:18
43F：→ kusomanfcu: 非首购1.56 07/22 21:20
44F：推 kusomanfcu: 别来信问我哪一家，条件问题。条件够 非公务 非首购 07/22 22:55
45F：→ kusomanfcu: 都可以有 07/22 22:55
46F：→ kusomanfcu: 你资产比房贷多个0就随便都可以1.56 还可以谈 其他细 07/22 22:57
47F：→ kusomanfcu: 项 07/22 22:57
48F：推 kusomanfcu: 高资产高收入高信用 风险趋近於0，他不放最佳优惠 打 07/22 23:00
49F：→ kusomanfcu: 个电话另一家行员会直接上门帮你处理 07/22 23:00
50F：→ kusomanfcu: 稳赚的贷款 银行一定高优惠 07/22 23:00
51F：→ kusomanfcu: 因为现在台币烫手能发出去都是未来赚钱 07/22 23:01
52F：推 chachalala: 最近才跟三家银行申办房贷［兆丰］利率1.56 绑约2年宽 07/23 00:00
53F：→ chachalala: 限期3年 ［中信］利率1.6 绑约1年宽限期2～3年 开办费 07/23 00:00
54F：→ chachalala: 3000 ［华南］免绑约利率1.57 宽限期3年 开办费也是30 07/23 00:00
55F：→ chachalala: 00 供原po参考 07/23 00:00
56F：推 SALVATIONME: 打电话，比较 07/23 09:24
57F：→ frank111: 问代书，代书通常有配合的银行，利率也好谈 07/23 12:47
58F：→ frank111: 买过一间房在电塔附近，傻傻的自己去找银行来估价贷款 07/23 12:48
59F：→ frank111: 结果银行直接判定邻近50公尺有厌恶设施拒贷，还被加注 07/23 12:49
60F：→ frank111: 到他们银行的系统内，找层级较高的去桥都没有用 07/23 12:50
61F：→ frank111: 找代书处理，代书丢两间银行说随便选就贷过了，利率不错 07/23 12:51
62F：推 ANABC: 房贷利率最低比较 可以参考这个 07/24 15:38