https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/10427 台北市去年房价继续涨 大安区每坪最贵 文山区最便宜 王明钧2018-06-16 10:00 台北市政府地政局，15日公布了最新不动产市场年报，从地政局的买卖登记及实价登录资 料为基础，归纳出106年不动产交易量。 总体买卖登记较去年增加 由於受到政府施政及经济环境影响，106年全市建物买卖登记栋数较105年增加9.06%，登 记栋数为23447栋，交易量前三名为中山区、内湖区、文山区。至於房价的部份，106年全 市平均房价为2471万元，较去年上升7.76%。而平均单价则是以61.6万元／坪，较去年跌 幅0.65%。 而以行政区来区分，106年平均总价最高的区域为最高为大安区3333万元，最低为万华区 1537万元。而平均单价依旧是大安区85.2万／坪，已连续五年排行第一，而最低的则是文 山区48.3万／坪，已连续三年最低。（如下表，图表提供／北市府地攻局） 北市交易以中古屋大楼为主 而从全市住宅建物型态观察，106年仍以大楼为购屋主流，占比58.25%。坪数则以20~40坪 ，屋龄31年以上，格局的以3房格局为主。由於跟新成屋相比，中古屋是一般双薪家庭勉 强可以负担的房价，再加上少子化的原因，故3房的格局是比较炙手可热的物件。 而106年店面买卖金额止跌回昇，交易总额达到93亿元，较去年增加了5.68％。而主要店 面商圈租赁交易量前3名依次为忠孝商圈、中山晶华商圈及西门商圈。另外，「主要街道 店面」102年至106年平均月租金，前3名依次为忠孝商圈15,425元／坪、西门商圈11,023 元／坪及士林商圈10,770元／坪。（如下表，图表提供／北市府地攻局） 心得: 最後附上本新闻的资料来源: 台北市地政处106年动态年报 里面有不少资料可看 @@ https://is.gd/waoRCv (PDF) --

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